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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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11 de diciembre de 2017
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INDICE REGISTRAL DE ACTIVIDAD INMOBILIARIA (IRAI)
¿Qué aprendo? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
  • Los alumnos deberán remitir a su tutor un análisis sobre ventajas de las estadísticas en el sector de la promoción inmobiliaria
La importancia del sector de la construcción en nuestros país es sobradamente conocida, representando históricamente entre el 7 y el 10% del valor añadido bruto (VAB) total, entre el 7 y el 13 por 100 del empleo y en torno al 60 por 100 de la formación bruta de capital fijo, además de su importante efecto de “empuje” sobre otros sectores de la economía. Por ello, el colectivo registral ha utilizado todo su potencial informativo para ofrecer, por primera vez en España, un Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI), con el objetivo final de ofrecer una referencia global de actividad inmobiliaria en el país que es, en realidad, una síntesis de indicadores de las transacciones inmobiliarias, su financiación hipotecaria y, conjuntamente con lo anterior, otra serie de indicadores relativos a las constituciones de sociedades, variables económicas de las cuentas anuales depositadas y sociedades concursadas, siempre relativas a los sectores de la construcción e inmobiliario.

El Colegio de Registradores ha decidido elaborar, por primera vez en Espan?a, un I?ndice Registral de Actividad Inmobiliaria, Irai, que mide globalmente la actividad del sector. Se trata, en esencia, de una si?ntesis de diferentes indicadores, que incluyen las transacciones inmobiliarias, su financiacio?n hipotecaria y, conjuntamente con lo anterior, otra serie de indicadores de actividad mercantil, tales como las constituciones de sociedades, variables econo?micas de cuentas anuales depositadas y sociedades concursadas, en todos los casos relativas a los sectores de la construccio?n e inmobiliario.

Según el Colegio de Registradores, la importancia del sector de la construcción e inmobiliario en nuestros pai?s se refleja con algunos datos básicos: en los últimos treinta an?os ha supuesto entre el 7 y el 10 por 100 del valor añadido bruto (VAB) total, entre el 7 y el 13 por 100 del empleo y en torno al 60 por 100 de la formación bruta de capital fijo, destacando tambie?n por su capacidad de “empuje” sobre otros sectores de la economi?a.

Para realizar el Irai se ha constituido un Comite? de Expertos, asesores del Colegio de Registradores en cada aspecto antes indicado, y que muestran como caracteri?stica comu?n, adema?s de su alto grado de conocimiento, el trabajo que vienen realizando con los datos de la fuente registral para elaborar diferentes publicaciones desde hace ma?s de una de?cada.

El resultado es el trabajo que ahora se presenta por primera vez, siendo de periodicidad trimestral a partir del presente informe.

Sobre la evolucio?n global del I?ndice, los datos del tercer trimestre de 2017 muestran un Irai del 98,26 frente al an?o 2003, base 100 del I?ndice. El suavizado o subyacente, una versio?n con datos anualizados para evitar la estacionalidad, mostro? un valor de 94,34. Como resultado se aprecia que no se alcanza en la actualidad el nivel 100, de 2003, aprecia?ndose tambie?n que el nivel ma?s bajo (67,98) se produjo en el cuarto trimestre de 2013 y desde entonces se observa un crecimiento sostenido trimestral hasta alcanzar el valor actual.
 

VER INFORME
http://www.registradores.org/portal-estadistico-registral/irai/
 

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