CENTRO
COMERCIAL NASSICA DE MADRID ¿Qué
aprendo? Se analiza
en las guías
prácticas inmoley.com de centros comerciales. Según informa
el diario Expansión, KKR y la inmobiliaria Neinver están
a punto de vender el centro comercial Nassica de Madrid a TIAA Henderson
Real Estate por más de 100 millones de euros. Esta firma es dueña
de otro centro comercial de referencia en la Comunidad de Madrid, Islazul.
Nassica cuenta con más de 12 millones de visitantes al año
y una superficie bruta alquilable de 50.2000 m2, así como con 4.000
plazas de aparcamiento. El centro comercial está situado en la localidad
madrileña de Getafe y dispone de un supermercado Carrefour y de
firmas como Conforama, Décimas, Toys `R`Us o Worten. También
dispone de un cine y d una zona destinada al ocio con más de 25
restaurantes.
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prácticas
Neinver y
KKR formaron en 2014 una joint venture (empresa conjunta) para adquirir
dos centros comerciales, Nassica, ubicado en Getafe (Madrid) y Vista Alegre,
en Zamora. El grupo pagó en torno a noventa millones por los dos
complejos a Pillar Retail European Fund. Desarrollado por Neinver en 2002,
el parque comercial y de ocio recibe doce millones de visitantes al año
y cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 50.200 metros cuadrados.
El complejo, que cuenta con inquilinos como Merkal o Décimas, llevó
a cabo una reforma el año pasado para renovar su imagen y modernizar
sus instalaciones, según Expansión.
El nuevo propietario
de Nassica será la gestora de fondos internacionales TIAA Henderson
Real Estate, con la que Neinver se asoció a principios del año
pasado. Las dos compañías crearon una joint venture para
invertir en varios centros outlet, empezando por los proyectos que Neinver
tiene en desarrollo en Europa, como Viladecans The Style Outlets.
