Salvador González,
Director de Retail Investment en Savills, comenta que "El apetito inversor
para parques de medianas en España sigue siendo muy fuerte, principalmente
por su potencial recorrido tanto en rentas como en rentabilidad. Desde
Savills España siempre hemos apostado por el sector de Parques de
Medianas y prueba de ello es el importante track record de operaciones
que poseemos en este segmento. Junto a Cushman & Wakefield hemos sido
capaces de llevar a término con éxito esta operación”
Rupert Lea,
Head of Retail Capital Markets en Cushman & Wakefield España
explica: “La venta de Parla Natura es un ejemplo más del fuerte
interés que el inversor internacional, en este caso de Latinoamérica,
tiene hacia el sector retail en España. Junto con nuestros co-agentes,
Cushman & Wakefield ha sido una vez más capaz de llevar al éxito
una operación para su cliente”.
Las inversiones
inmobiliarias son la principal actividad de Veracruz Properties SA, grupo
de inversión formado por una red de socios de España y Latinoamérica.
El objetivo del grupo inversor es identificar, gestionar y agregar valor
a los activos inmobiliarios por medio de una gestión prudente y
responsable que permita asegurar una oferta atractiva a los visitantes
de los centros comerciales a la vez de promover relaciones valiosas con
la comunidad y proteger el patrimonio de sus accionistas.
ANTECEDENTES
DICIEMBRE 2009
PARLA NATURA
ya está abierto. Lo inauguró el alcalde, José María
Fraile, acompañado de la Viceconsejera de Economía, Comercio
y Consumo de la Comunidad de Madrid, Eva Piera y de la familia de inversores
privados Frey.
Este centro
comercial está situado en el PAU 5 (salida Parla Centro por la A-42)
y cuenta ya con siete operadores internacionales: Decathlon (que con 9.000m2
es la tienda más grande del sur Madrid), Norauto, Gifi, Casa, Cóctel
, Merkal y Kiabi. Está construido sobre una superficie de más
de 18.000 m2 y cuenta con 1.200 plazas de parking.
Su construcción
ha supuesto la inversión de 25 millones de euros y ha creado 300
puestos de trabajo.
PARLA NATURA
es el primer "green center" de España (centro comercial ecológico):
cuenta con una planta fotovoltaica que, a través de los paneles
solares de la cubierta, transforma la energía procedente de la luz
solar en energía eléctrica, que es inyectada en la red pública
de distribución. Esto supone el abastecimiento de electricidad a
350 hogares y una reducción de más de 642 toneladas de CO2
al año.
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