| Según
informa el periódico digital el Confidencial, el fondo propietario
de este activo, el británico Northwood, ha recibido una decena de
ofertas que superan ampliamente los 400 millones de euros. Según
ha podido saber El Confidencial, los nombres que se han interesado por
el activo son el fondo del grupo Henderson TIAA Henderson Real Estate (TH),
la socimi Merlin Properties, Unibail-Rodamco, CBRE Global Investors, Deutsche
Bank, ECE, Axa, Invesco, Klépierre y Pradera European Fund.
El precio que
inicialmente manejaba el mercado, de 300 millones de euros, se ha visto
ampliamente superado, hasta aproximarse a los 500 millones, por lo que
de cerrarse en esos niveles, la convertiría, sin duda, en una de
las transacciones inmobiliarias más importantes que se cierran en
España en los últimos cinco años, solamente por detrás
de la venta el año pasado de Torre Espacio al grupo filipino Emperador
por 558 millones de euros y en línea con los importes que pueden
pagarse por Torre Cepsa -Amancio Ortega ha puesto 450 millones sobre la
mesa- o el complejo empresarial Adequa -por el que Lone Star pide 490 millones-.
De hecho, se trataría de la mayor operación del año
en el mercado inmobiliario de Barcelona.
Hay que tener
en cuenta que esta operación no es por todo Diagonal Mar sino solo
por las galerías comerciales y las plazas de aparcamiento, ya que
la gran superficie que ocupa Alcampo (27.100 metros cuadrados) y que es
la locomotora del centro siempre ha sido propiedad de este grupo francés
y no ha sido objeto de la transacción.
Diagonal Mar
está en el límite del barrio de Poblenou, en el distrito
22@, muy cerca de la playa, como dice su nombre, y atrae por ello tanto
a compradores locales como a turistas. Sus 87.000 metros cuadrados lo convierten
en el segundo centro comercial más grande de Cataluña, solo
por detrás de los 97.000 de La Maquinista, y uno de los 25 más
grandes de toda España, según datos de la Asociación
de Centros Comerciales (AECC).
Registró
16,7 millones de visitas durante 2015, lo que supone un aumento del 2,3%
respecto al año anterior. Las ventas subieron respecto a 2014 en
un 9% más
Este centro
registró un total de 16,7 millones de visitas durante 2015, lo que
supone un aumento del 2,3% respecto al año anterior. Las ventas
subieron respecto a 2014 en un 9% más. En Diagonal Mar trabajan
más de 3.000 personas y cuenta con 190 inquilinos, entre los que
figuran firmas como Media Markt, Fnac, Primark, Zara, H&M y Cinesa,
con 18 salas de cine.
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