| Según
la cadena SER, la Empresa Municipal de la Vivienda no contempló
en sus cuentas la liquidación de un convenio urbanístico
todavía pendiente. El Ayuntamiento ultima ahora una solución
para desbloquear la operación y salvar a la EMVS
Hace casi una
década, antes de que estallara definitivamente la burbuja inmobiliaria,
el Ayuntamiento de Madrid impulsó el PAU de Arroyo del Fresno, considerado
el mejor desarrollo urbanístico del norte de la capital al encontrarse
situado entre la M-30 y la M-40. Después de sucesivos atascos legales,
el proyecto se puso en marcha. Articulado en dos fases (UE1 Y UE2), la
zona debía albergar más de 3.000 nuevas viviendas -fundamentalmente
vivienda protegida- con una población potencial que superaría
los 10.000 vecinos.
Aunque los
primeros pisos de la segunda fase han comenzado a entregarse, la primera
ejecución quedó pendiente de su tramitación administrativa.
Según ha sabido la SER, la paralización se debe ahora a que
la EMVS no ha hecho frente todavía a la deuda pendiente con el Ayuntamiento
de Madrid, que le cedió en su día los derechos de edificabilidad.
Una deuda muy elevada que además no aparece recogida en las últimas
cuentas de la empresa municipal.
La EMVS debe
abonar al Ayuntamiento de Madrid unos 17 millones de euros que permitirían
liquidar los convenios suscritos en 2006 y 2007 y afrontar así,
la reparcelación del proyecto previa a la apertura del plazo de
alegaciones. FCC o Dragados, junto a muchos cooperativistas, aguardan esta
tramitación después de más de diez años de
espera. Particulares que, a pesar de haber adelantado el dinero para la
compra de una vivienda, no han visto ni una sola grúa en estos terrenos.
La mala situación
de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo complica el pago de esta
liquidación. Según las cuentas presentadas y la auditoría
realizada por una consultora privada, la EMVS obtuvo en 2015 unos beneficios
de 5,5 millones de euros. Un retrato poco ajustado a la realidad. En esas
cuentas se ha ocultado -o no se prevé al menos- la aportación
de esa cantidad pendiente y que daría un vuelco negativo a la maltrecha
EMVS colocándola al borde la quiebra.
ANTE ESTA SITUACIÓN
LA EMPRESA HA PRESENTADO LA SIGUIENTE NOTA DE PRENSA.
Agujero económico
en la EMVS
En cuanto a
las informaciones publicadas este lunes respecto a la existencia de una
deuda oculta de 17 millones que han bloqueado la construcción de
1.300 viviendas en el Pau de Arroyo Fresno, el Delegado de Hacienda, Carlos
Sánchez Mato, miembro del Consejo de Administración de la
EMVS, ha evitado cuantificar el total de esa deuda hasta que se complete
todo el estudio interno, pero sí ha confirmado que habrá
una ampliación de capital de la EMVS "que convertirá esa
deuda que le ha aparecido ahora con el Ayuntamiento de Madrid en nuevas
acciones que serán propiedad municipal".
El Delegado
ha reconocido que, "efectivamente, tenemos el problema que nos ha emergido,
pero tenemos la solución para que no se produzca un bloqueo que
cause trastorno a gente que no tiene ningún tipo de culpa de que
anteriores Consejos de Administración no hayan realizado una práctica
adecuada".
Carlos Sánchez
Mato ha tranquilizado a los vecinos afectados y ha dado plazos: "en las
próximas semanas resolvemos el problema", ha concluido.
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