| La ejecución
de las fachadas se coordina con la ejecución de la impermeabilización
de los muros enterrados, impartiendo instrucciones para que se prolongue
la impermeabilización de los mismos sobre el arranque de las fachadas,
en todo su contorno y con la altura especificada.
Los criterios
para la distribución de las piezas de revestimiento de las fachadas
que no figuren en proyecto, se consultan al superior o responsable, precisando
la dirección y orientación de colocación de las piezas,
el aparejo, la combinación de piezas de diseño diferente
y la ubicación de los cortes.
El montaje
de las fachadas de elementos pesados se dirige, impartiendo instrucciones
y comprobando que se respetan el orden y tiempos de montaje de los distintos
elementos, que se disponen los arriostramientos provisionales previstos,
que los elementos estructurales se manipulan con los medios indicados
y se colocan respetando las tolerancias establecidas en proyecto.
La limpieza
y protección de los cerramientos hasta su entrega se asegura, impartiendo
órdenes precisas para que se limpien con procedimientos y sustancias
compatibles, y para que las superficies de fachada a nivel de calle reciban
los tratamientos de protección previstos en proyecto, respecto a
los agentes agresivos del entorno -impactos, salpicaduras, grafitis y otros-,
con los productos y medios de aplicación especificados, en toda
la superficie a tratar.
CONTROL DE
EXTERIORES DE FACHADAS.
La colocación
de las piezas de la fábrica se comprueba que se ajusta a lo previsto
en proyecto en cuanto a tipo de piezas y humectación previa, al
apoyo mínimo sobre los bordes de forjados, a su aparejo, traba y
espesores de juntas propias, al macizado y armado en las fábricas
de bloques, y a la incorporación de juntas estructurales y elementos
complementarios -como barreras antihumedad, armaduras de tendel, llaves
o conectores entre hojas, u otros-.
El encuentro
de la fachada con los forjados, cuando la hoja principal esté interrumpida
por los forjados, se comprueba que se realiza disponiendo una junta de
desolidarización entre la hoja principal y la cara inferior de cada
forjado, con la holgura establecida.
Los pasos de
ventilación y drenaje, en sistemas con cámara ventilada,
se comprueba que se colocan de acuerdo a lo previsto en proyecto, y en
el caso de sistemas no ventilados incorporando una barrera de vapor con
continuidad hasta encontrarse perimetralmente con el aislamiento.
El revestimiento
interior -enfoscado- de las hojas de ladrillo cara vista, se comprueba
que se realiza de acuerdo a proyecto, en cuanto a su continuidad, espesor
mínimo y tipo de mortero, manteniendo en su caso la operatividad
de los elementos de ventilación o drenaje.
El rejuntado
de fábricas vistas se comprueba que se realiza de acuerdo a las
especificaciones de proyecto en cuanto al tipo de mortero utilizado y al
tipo de llaga a conformar.
El chapado
de los elementos estructurales -pilares, cantos de forjado, vigas, u otros-
en fachadas de ladrillo cara vista, se comprueba que se realiza de acuerdo
a proyecto en cuanto a la continuidad y unión al aparejo de fachada
requeridos, disponiendo de la armadura u otra solución prevista
para conseguir la estabilidad de las piezas de chapado.
CONTROL DE
MONTAJES INDUSTRIALIZADOS DE FACHADAS. FACHADAS VENTILADAS.
Los perfiles
del subsistema de anclaje se comprueba que se disponen de acuerdo a proyecto
en cuantos a su nivelación y aplomado, a la orientación de
sus secciones, a la colocación de elementos para controlar la escorrentía,
y que se respetan las dimensiones de tolerancias admisibles destinadas
a absorber las dilataciones.
La unión
de las piezas de revestimiento al subsistema de anclaje -puntual o mediante
subestructura portante- se comprueba que se realiza de acuerdo a proyecto,
verificando que se respetan las tolerancias de la separación entre
piezas y las holguras -para dilatación- entre las piezas y las uniones/enganches.,
y que se controla la aparición de defectos estéticos según
el diseño establecido, por falta de continuidad en la coloración
o direccionalidad de texturas y decoraciones entre piezas contiguas, y
por defectos de alineación y aplomado de uniones/enganches vistos.
Las juntas
de estanqueidad entre piezas se comprueba que se sellan -en su caso y dependiendo
del tipo de fachada - de forma continua en todo el perímetro de
la pieza, según las especificaciones de proyecto, aplicando el producto
sobre superficies limpias y secas, alcanzando el ancho y profundidad establecidos.
Las uniones
de paneles pesados mediante atornillado se comprueba que se realizan de
acuerdo a lo previsto en proyecto en cuanto al tipo, dimensiones y ubicación
de los elementos -tornillos, arandelas y otros-, verificando que disponen
de certificados de calidad y que el apriete se realiza en el orden y secuencia
previstos y alcanzando el par establecido, utilizando llaves dinamométricas
calibradas previamente.
Los cerramientos
se comprueba que presentan el aspecto previsto de acuerdo a proyecto, detectando
manchas o restos de sellantes u otros materiales e impartiendo instrucciones
para que se limpien procediendo de acuerdo a las fichas técnicas
de los materiales de revestimiento, y en el caso de que sea necesario la
aplicación de disolventes, contrastando mediante sus fichas técnicas
que no afectan a los materiales de la fachada.
CONTROL DE
CÁMARAS DE AIRE EN FACHADAS.
El aislamiento
por paneles se comprueba que se dispone de acuerdo a lo previsto en proyecto,
de manera continua en toda la extensión de la fachada, respetando
la solución constructiva en la ejecución de los puntos singulares,
y con la fijación establecida en todas sus piezas.
La cámara
de aire se comprueba que alcanza la anchura, limpieza y ausencia de restos
de obra, y continuidad de acuerdo a lo previsto en proyecto, incorporando
en cada caso los elementos necesarios para su funcionamiento como ventilada
o como no ventilada, y que su encuentro con los forjados y dinteles se
soluciona de acuerdo a lo previsto en proyecto para la recogida y evacuación
de agua filtrada o condensada.
Los puntos
singulares de fachadas se comprueba que se resuelven de acuerdo a proyecto
y respetando el diseño del sistema de fachada y los detalles constructivos
establecidos por el fabricante de los sistemas industrializados, disponiendo
las piezas, accesorios y complementos de estanquidad propios de cada sistema
en función de la zona climática, fijados al soporte o anclajes
previstos.
La colocación
de las carpinterías de fachada se comprueba que se realiza de acuerdo
a proyecto y al sistema de fachada, en cuanto al tipo de material, dimensionado,
fijación y sellados complementarios de precercos y anclajes al muro
soporte.
Los sellados
de las juntas estructurales se comprueba que se realizan de acuerdo a proyecto,
verificando la aplicación de los materiales -sellantes, obturadores
e imprimaciones- según los procedimientos referidos en sus fichas
técnicas, y su aplicación en las mismas, aplicados sobre
labios de la junta limpios y secos, obteniendo la profundidad del sellado
especificada, sin manchar ni dejar restos del elemento sellante en los
paños de fachada.
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