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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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19 de mayo de 2015
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
ARQUITECTURA DE OFICINAS POR RENZO PIANO EN TURÍN (ITALIA)
¿Qué aprendo?
La arquitectura se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación.  El proyecto para la nueva sede Intesa Sanpaolo es a la vez un laboratorio ambiental y un proyecto urbano, con una urbanidad discreto que la une con los habitantes de la ciudad. El edificio está situado en el borde del centro histórico de la ciudad, cerca de la estación de Porta Susa, en la intersección N / E de Corso Inghilterra con Corso Vittorio Emanuele II, y está situado en el centro de una concentración excepcional de los servicios públicos y las instalaciones en la escala metropolitana en una zona de importancia estratégica para la ciudad. La torre, de 166 metros de altura se divide por la infraestructura en 3 niveles de estacionamientos, uno de cuartos de servicio y un jardín de bajo alrededor de la cual están establecidos el restaurante de la empresa y el jardín de infantes, mientras que por encima del suelo que consta de 26 plantas de oficinas y un piso para la formación que incluye espacios y servicios abierto al público.
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El jardín contiguo, Giardino Nicola Grosa, se ha actualizado y se transforma en un espacio lúdico, con árboles de diferentes alturas, césped y funciones del barrio. El acceso al jardín de Corso Inghilterra es proporcionado por una galería pública que atraviesa el hall de entrada en la planta baja.

Dos volúmenes en particular, revelan la vocación pública de la torre. Cuanto más bajo es el de usos múltiples, sala de conferencias flexible. Se puede transformar en una sala de exposiciones, conciertos o actuaciones como las gracias necesarias a altillo móvil y una acústica variable. Tiene capacidad para 364 personas. Más arriba, invernadero con ventilación natural da la bienvenida al público en tres niveles: el restaurante con el jardín, la sala de exposiciones y la terraza de la azotea.

Al este y al oeste la columna vertebral del edificio consta de ascensores y escaleras, lo que contribuye al efecto vital y variado del diseño. Al sur de la escalera que conecta los pisos incorpora un jardín de invierno vertical donde enredaderas filtran la luz detrás de fachadas motorizados.

El edificio es el resultado de la investigación avanzada la intención de tomar ventaja de las fuentes naturales de los alrededores de la energía (agua, aire, luz solar) y el consumo. El agua subterránea se utiliza para la refrigeración de las oficinas. 

La altura del techo de las oficinas es 3,20 metros y se han optimizado la iluminación indirecta. Se ha prestado especial atención a las condiciones laborales de los empleados en cuanto a la calidad del espacio, la iluminación y confort térmico.

La fachada de cristal de doble piel hace que sea posible para limitar la pérdida de calor en invierno y se controla en relación con la entrada de calor a través de un sistema de aberturas y pantallas solares con persianas motorizadas, que controlan la irradiación y la iluminación en las áreas de trabajo.

En verano, el aire fresco de la noche se canaliza interior a través de los forjados de hormigón dobles, absorbiendo su frescura y dándole a cabo en las oficinas a día con la ayuda de paneles radiantes.
 

Intesa Sanpaolo Oficina Edificio / Renzo Piano
Arquitectos: Renzo Piano Building Workshop
Ubicación: Turín, Italia
Socio Y Asociado a Cargo: P.Vincent, AHTemenides
Año: 2015
Equipo de diseño: W.Matthews, C.Pilara, J.Carter, T.Nguyên, T.Sahlmann, V.Delfaud, A.Amakasu, V.Serafini, A.Alborghetti, M.Arlunno, C.Devizzi, G.Marot , J.Pattinson, D.Phillips, L.Raimondi, D.Rat, M.Sirvin, M.Milanese, A.Olivier, J.Vargas
Modelos: O.Aubert, C.Colson, Y.Kyrkos, A.Pacé
Aspectos Ambientales: S.Moreau
Arquitecto Consultoría: Inarco
Estructura: Expedición Ingeniería / Estudio Ossola / M.Majowiecki
Edificio Servicios: Manens-TIF
Fachada Ingeniería: RFR
Estudios Ambientales: Elementos Ingénieries / CSTB / RWDI
Consultor hidrológicos: Golder Associates
Prevención de Incendios: GAE Ingeniería
Acústica: Peutz & Associés / Onleco
Transporte Vertical: Lerch, Bates & Associates
Seguridad: SecurComp
Iluminación: Cosil
Equipo de audio / vídeo: Labeyrie & Associés
Equipamiento Cocina: Spooms / Barberis
Paisaje: Atelier Corajoud / Estudio Giorgetta
Consultor Costo: Tekne
Diseño interior: Michele De Lucchi / Pierluigi Copat Arquitectura
Supervisión de Obra: Jacobs Italia
 

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