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DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
13 de abril de 2015
NOTICIA
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EDIFICIOS
EN RUINA EN GALICIA
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de los edificios en ruina. Se confirma
por los tribunales una orden demolición de la Axencia de Protección
da Legalidad Urbanística (APLU) de vivienda construida de manera
ilegal en el natural y protegido paraje de Reira, en Camariñas.
El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha rechazado el recurso
interpuesto por el interesado contra la sentencia del Juzgado de lo Contencioso
Número 3 de A Coruña de 31 de julio del 2014, que a su vez
refrendaba dos resoluciones de la APLU. En la primera, del 28 de marzo
del 2011, declaró «ilegal la parcelación urbanística
y la posterior apertura de ampliación de un vial», por el
que se accede a esta y al resto de viviendas denunciadas del mismo grupo.
Y en la segunda, del 14 de junio del 2013, vino a confirmar este mismo
dictamen.
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Ahora la sentencia
señala en que «es obvio que la vivienda del actor no estaba
terminada cuando se hizo la inspección en el año 2002»,
una circunstancia que, de haberse dado, podría justificar su legalización
y evitar el derribo. Pero dice el magistrado que no lo estaba porque «le
faltaban elementos imprescindibles para la seguridad y la accesibilidad
de un edificio, como la balaustrada de una terraza o las escaleras de acceso
a la planta baja».
Añade
que «tampoco se aportó por la parte actora elemento objetivo
de prueba alguno», como podría haber sido un simple recibo
de luz para demostrar que el inmueble contaba con los suministros imprescindibles
para su normal uso. Con lo que «ante esta carencia de prueba objetiva
poco valen unos testimonios interesados y complacientes», dice el
juez.
Por todo ello,
el TSXG mantiene el carácter ilegal de esta casa ubicada ahora en
Rede Natura, así como la orden de derribo y le impone las costas
a su dueño.
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