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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
7 de abril de 2015
NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
¿HASTA
DÓNDE LLEGA EL PODER DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN?
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de las juntas de compensación
urbanística. La Junta actuará como fiduciaria con pleno poder
dispositivo sobre los terre¬nos hasta el momento de aprobación
del proyecto de compensación, pues una vez aprobado éste
y adjudicada cada finca a su respectivo propietario, la Junta de Compensación
podrá aprobar derramas y llevar a cabo los gastos que sean necesarios,
pero no podrá enajenar, hipotecar o gravar en forma alguna las fincas
adjudicadas a sus miembros.
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En el supuesto
de que la Junta desee retener terrenos, para con su enajenación
pagar obras de urbanización, deberá delimitar y concretar
éstos en el proyecto de com¬pensación, reteniendo los
mismos e inscribiéndolos en el Registro de la Propiedad a su nombre.
Los estatutos
deben regular muy concretamente las condiciones para la venta de estos
terrenos o la determinación de su valor para ser adjudicados a cambio
de la realización de obras de urbanización por las Empresas
Urbanizadoras.
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