26
de marzo de 2015
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POLÍGONO
INDUSTRIAL DE LA ERMITA EN MARBELLA
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de Andalucía. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía
ha dictado una sentencia en la que rechaza un recurso presentado por un
propietario de naves en el polígono contra la revisión del
Plan General para trasladar el polígono de La Ermita al norte de
la ciudad
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Esta resolución
judicial se produce un mes después de que el propio TSJA dictara
una sentencia en sentido contrario que anulaba las determinaciones previstas
en las fichas urbanísticas en las que se fundamenta el traslado.
Ambas sentencias, notificadas con un mes de diferencia, fueron firmadas
por el mismo tribunal, compuesto por un presidente y nueve magistrados,
aunque en cada caso las resoluciones han tenido ponentes distintos.
En esta nueva
sentencia, dictada por la Sala de lo Contencioso Administrativo de Málaga
del TSJA el 23 de febrero, notificada a las partes el 5 de marzo y a la
que ha tenido acceso este periódico, sostiene que no se aprecia
que existan elementos para tildar de «arbitraria o injustificada»
una decisión de ordenación porque el propio plan prevé
mecanismos de compensación para los propietarios afectados.
El tribunal
señala la necesidad de dotar de ordenación «a una ciudad
entera ante la indisciplina urbanística generalizada» y caracterizada
por la extensión de conflictos institucionales y legales producidos
durante años. En ese sentido, destcada también que la administración
dispone de un amplio margen de discrecionalidad en el ejercicio de sus
competencias en materia de ordenación del territorio y urbanística.
En el texto,
que avala la operación de traslado del polígono, dice que
no todo éste fue desarrollado legalmente, aunque señala que
el aspecto fundamental «es que el nuevo Plan ha previsto una profunda
transformación del ámbito con objeto de revitarlizarlo»,
y atribuir una nueva funcionalidad a un área de la ciudad que, como
La Ermita, presenta «inequívocos síntomas de precariedad
y marginalidad».
El tribunal,
que hace suyos algunos de los argumentos de la Junta, incide en el estado
del polígono, que se trata de un sector que precisa de «transformación,
rehabilitación y reciclaje, que se ha desarrollado en parte con
infracciones urbanísticas y que no dispone de servicios urbanísticos
adecuados para servir a la edificación que exista o que se haya
de construir».
En ese sentido,
el informe presentado por los técnicos de la Consejería señalaban
que el polígono se alza en una localización preferencial
íntimamente vinculada «a la principal actuación en
la que se sustenta la estrategia de movilidad sostenible planteada para
Marbella y la Costa del Sol, el corredor ferroviario», y que de igual
modo se pretende la mejora ambiental del frente litoral de la ciudad, incompatible
con la existencia de un polígono industrial en primera línea
de playa, zona para la que se pretenden recuperar los usos públicos.
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