3
de marzo de 2015
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ARQUITECTURA
DE FACHADAS EN FRANCIA
Convertir
conocimiento en valor añadido:
guía práctica inmoley.com de fachdas. El Lote 4.2 es parte
de la nueva zona de desarrollo mezclado Clichy-Batignolles y está
situado en el borde del boulevard Pereire, en el punto de encuentro de
dos períodos diferentes en la historia del desarrollo urbano de
París. El edificio tiene un papel clave en la vinculación
de estos dos mundos arquitectónicos. El diseño de la fachada
para el lote 4.2 utiliza un patrón estructural similar a los edificios
de oficinas (1,35 metros). Alterna un módulo completo con dos vacíos,
que corresponden a las aberturas de las ventanas. Junto con el núcleo
de la circulación, esto asegura la estructura del edificio. La altura
entre plantas es de 3,2 metros, a medio camino entre la altura estándar
para la vivienda residencial (2,8 metros) y que en los edificios de oficina
(3,5 metros). La planta baja comercial incluye parte de la primera planta;
su ligeramente diferente tratamiento indica su carácter urbano.
Herramienta
práctica > Guías
prácticas
La ornamentación
toma prestados varios elementos del estilo Haussmann, especialmente las
camillas horizontales que marcan el piano nobile, así como la proporción
de la plenitud y el vacío.
El volumen
es de extrusión perfecta de la parcela triangular que aprovecha
al máximo las posibilidades espaciales de todo el trazado. A través
de su flexibilidad, el proyecto introduce la noción de que al vaciar
una arquitectura de su programa, un edificio genera potencial que acompañará
a las evoluciones en el desarrollo urbano y permitirá responder
más rápidamente a los cambios de uso. El inmueble de la calle
de Saussure busca anticiparse a las necesidades y cambios proponiendo una
reversibilidad completa entre una zona residencial y un edificio de oficinas.
Al mismo tiempo,
este sentido de apertura da a cada residencia una calidad muy particular.
Los apartamentos disponen de una gran cantidad de ventanas y están
muy bien iluminadas y espaciosas. Todas están ubicadas alrededor
de una logia, una extensión del espacio interior hacia el exterior.
Este tipo de patio también tiene una función térmica,
la introducción de una nueva orientación en el edificio que
ayuda a ventilar la vivienda durante los meses de verano.
Por encima
y más allá de la clásica, la relación de norma,
las fachadas de cristal en su mayoría mejoran significativamente
la calidad de los usos del edificio, que se benefician de una abundancia
de luz natural y vistas.
El tamaño
y la regularidad de las aberturas de puertas y ventanas, que son idénticos
en las tres fachadas, crean una imagen general del edificio sin que denota
específicamente su uso. Una serie de distinciones arquitectónicas
de las fachadas compensa los diferentes niveles de confort térmico
requeridos en los lados norte y sur. Las variaciones se manifiestan en
el tamaño de las aberturas - puertas francesas que se abren completamente
hacia el sur frente a media altura ventanas al norte - en la posición
de las ventanas en relación a la fachada, que utilizan su grosor
para crear un interior sombra proyectada , en la posición de las
tiendas, dentro y fuera, así como en la materialidad de la barandilla,
que está hecho de vidrio o malla de acero inoxidable.
Los materiales
que se convoque una cierta sobriedad y son limitados en número:
hormigón pulido teñido negro para los paneles prefabricados
para la fachada, de aluminio lacado negro para las tramas ocultas de apertura,
vidrio para las ventanas, tanto para las ventanas de media altura y las
barandillas, acero malla de acero, etc.
40 unidades
de vivienda / LAN Architecture
Arquitectos:
LAN Arquitectura
Ubicación:
4 Rue du Comandante Piloto, 92200 Neuilly-sur-Seine, Francia
Área:
2900.0 metros cuadrados
Los arquitectos
encargados: LAN
Estructura:
Bollinger-Grohmann
HQE Consultor:
Agence Franck Boutté
Fluidos: LBE
Presupuesto
Surveyor: JP Tohier & Associés
Presupuesto:
Eur 5.9M, antes de impuestos
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