|
|
16
de marzo de 2015
| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
PRIMERA
FASE DEL ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA (ARU) ZONA LEÓN
Convertir
conocimiento en valor añadido:
guía práctica inmoley.com de la rehabilitación urbanística
y guía del urbanismo de Castilla León. La primera fase del
Área de Renovación Urbana (ARU), el proyecto anteriormente
conocido como Área de Renovación Integral (ARI), se desarrollarán
a lo largo de este 2015, con una inversión de casi dos millones
de euros. El objetivo es el de abordar la rehabilitación y regeneración
de las primeras 50 viviendas de las 404 en las que se podría actuar
en la zona del León oeste hasta el año 2017, con una inversión
total de seis millones de euros.
Herramienta
práctica > Guías
prácticas
La concejala
de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de León, Belén
Martín-Granizo, ha explicado que de ese más de millón
y medio para este año, unos 500.000 irán destinado, además,
a la recuperación y regenración de los espacios públicos
urbanos del entorno de los barrios de ese León oeste en los que
se actuará, que son los de La Sal, La Vega, Pinilla, Quevedo, Trobajo
del Cerecedo y Armunia. Dentro de esta medida también se contempla
la desaparición de "espacios degradados" para evitar la marginalidad
en torno a la infravivienda.
Martín-Granizo
ha detallado que, para dar inicio este año a las actuaciones, se
esperará a la firma del convenio tripartito con el Gobierno de España
y la Junta de Castilla. Para 2015, el Ministerio de Fomento aportará
unos 520.000 euros y el Ayuntamiento 750.000, en un “esfuerzo reseñable”
de la administración local. La cantidad la completaría la
Junta de Castilla y León que, sin embargo, ha derivado la partida
de 2015 para los presupuestos del año 2016, así como por
los propios particulares, que aportarían en torno a unos 200.000
euros.
La concejala
de Urbanismo ha destacado que en ellos, en los propietarios, está
“el secreto del éxito” de este programa, ya que también realizarán
inversiones para restauración y mejora de edificios. No obstante,
por cada una de las viviendas, se ofrecerá una ayuda máxima
de 13.052 euros.
Como “novedad”,
dentro de la línea de ayudas se contemplan también actuaciones
de mejora de la accesibilidad dentro de las viviendas, ya que hasta el
momento, a través de este tipo de planes, sólo se ofrecía
la posibilidad de abordar los portales y los espacios comunes de los edificios.
Este programa
se retoma después de que, durante estos últimos años,
por cuestiones económicas, se dejara de impulsar el plan anterior,
denominado Área de Rehabilitación Integral (ARI). Ahora,
este proyecto se adapta a las nuevas normativas y a las ayudas estatales
en materia de vivienda, en una apuesta para que sea la regeneración
el elemento que configure “ciudades consolidadas y poder poner en valor
el patrimonio”.
En total, hasta
2017, el Ayuntamiento aportará 1,5 millones de euros, la misma cantidad
que la Junta de Castilla y León, y el Gobierno de España
unos dos millones, además de la contribución que deben realizar
los particulares. Belén Martín-Granizo ha destacado que,
con esos seis millones dedicados a este sector, se amplían las “expectativas
de empleo” y será un “impulso y un revulsivo” a la actividad económica.
La actuación
afecta a cuatro zonas ubicadas al oeste de la ciudad de León, en
la margen derecha del río Bernesga en un área de desarrollo
urbanístico del siglo XX con un crecimiento "condicionado" por el
trazado del ferrocarril y que cuenta con una "elevada" densidad de población
y con espacios "vacíos sin urbanizar".La primera se corresponde
con Pinilla y Quevedo, un barrio de viviendas unifamiliares construido
en la década de los 60 mediante promoción pública
y está situado en los municipios de León y San Andrés
del Rabanedo.
La segunda
y tercera zonas de actuación son La Vega y La Sal que están
apoyadas en la avenida Doctor Fleming y La Vega, al sur de la N-120. Finalmente,
al suroeste de la ciudad se ubica la cuarta zona de actuación constituida
por los núcleos de Armunia y Trobajo de Cerecedo que fueron anexionados
al municipio de León en 1970. El área de actuación
se ciñe a los cascos tradicionales de ambos núcleos urbanos.
La inversión
global asciende a seis millones de euros. La Junta de Castilla y León
aporta 1,5 millones; el Ayuntamiento de León la misma cantidad,
el Ministerio de Fomento 2,1 millones euros y los particulares 900.050
euros. Esta actuación se inscribe en el Plan Estatal de fomento
del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración
y renovación urbanas. Esta iniciativa tiene por objeto mejorar los
tejidos residenciales y recuperar los conjuntos históricos, centros
urbanos, barrios degradados y núcleos rurales.
El programa
contempla ayudas de hasta 11.000 euros por vivienda en el caso de actuaciones
de rehabilitación de edificios y viviendas; hasta 2.000 euros por
vivienda para urbanización y reurbanización del espacio público
y hasta 30.000 euros por vivienda para la edificación en sustitución
de edificios demolidos.
|
|
