13
de marzo de 2015
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EFICIENCIA
ENERGÉTICA Y PROTECCIÓN ACÚSTICA EN LOS EDIFICIOS
DE VIVIENDAS EN MADRID
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certificación energética y guía del ruido en la edficación.
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una modificación
puntual del Plan General de Urbanismo para facilitar y agilizar las obras
de rehabilitación que se lleven a cabo para mejorar la eficiencia
energética o la protección acústica de los edificios
de viviendas. El documento urbanístico reduce las situaciones en
la que determinados parámetros urbanísticos puedan impedir
implantar una solución técnicamente necesaria y compatible
con el buen funcionamiento del edificio y su adecuada integración
en el entorno construido.
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Según
ha informado la alcaldesa, Ana Botella, en la rueda de prensa posterior
a la reunión semanal de su gobierno, el ahorro energético
que tendría la aplicación de las medidas contenidas en esa
modificación en el parque inmobiliario existente construido antes
de 1979 se estima entre el 35 y el 70 % del consumo antes de la rehabilitación,
lo que supondría un ahorro total de 687.353 toneladas equivalentes
de petróleo y año.
En el conjunto
de la ciudad, eso representaría en torno al 19,6 % del total del
consumo energético del sector residencial.
En términos
de reducción de emisiones de CO2, y en el mismo escenario de rehabilitación
de edificios anteriores a 1979, considerando una reducción del 60
% de ahorro en ellos, se alcanzaría una reducción total de
2.848.391 toneladas de CO2 y año, lo que equivale al 23,7 % del
total.
La alcaldesa
ha indicado que casi tres de cada cuatro parcelas de la ciudad, un 73 %,
tienen edificaciones anteriores a 1979 y, de ellas, casi un 90 % son de
uso residencial, lo que se traduce en 1.099.765 viviendas.
Esto supone
que el peso del sector residencial en su consumo de energía representa
en torno al 55 % de la energía total consumida en la ciudad.
Para paliar
este gasto energético y disminuir las emisiones, el Ayuntamiento
de Madrid se propone reducir un 10 % el consumo energético del sector
residencial en el horizonte de 2020.
El documento
urbanístico reduce las situaciones en la que determinados parámetros
urbanísticos puedan impedir implantar una solución técnicamente
necesaria y compatible con el buen funcionamiento del edificio y su adecuada
integración en el entorno construido.
Aunque tiene
un carácter integral, será de especial utilidad en la rehabilitación
de los tipos de edificación aislada construidos entre 1940 y 1980,
para los que se prescribe como intervención más recomendable
la incorporación del aislamiento y protección por el exterior
de las fachadas, según recoge la Estrategia de Rehabilitación
del Ministerio de Fomento 2014.
Para edificaciones
anteriores a 1940, levantadas mayoritariamente con muros macizos de mayor
inercia térmica, la estrategia recomienda el aislamiento por el
interior y para las construidas entre 1940 y 1980, con predominio de fachadas
de medio pie de ladrillo, el aislamiento más rentable sería
un sistema por el exterior.
En cuanto a
las edificaciones construidas entre 1980-2007, se propone en la estrategia
el relleno con material aislante de la cámara de aire.
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