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13
de marzo de 2015
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PLAN DE
ENAJENACIÓN DE PATRIMONIO INMOBILIARIO DE CASTILLA LEÓN
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del director de patrimonio, facility
management, gestión del patrimonio inmobiliario. El Consejo de Gobierno
de la Junta de Castilla León ha aprobado en Plan de Enajenación
de Patrimonio Inmobiliario que va a poner en el mercado, para venta o alquiler,
1.671 bienes valorados en 254,2 millones de euros. «El objetivo es
obtener ingresos directos y también indirectos, al eliminar gastos
como los recibos tributarios o el mantenimiento», ha explicado el
consejero de la Presidencia y portavoz de la Junta, José Antonio
de Santiago-Juárez López.
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El portavoz
ha insistido en que la iniciativa persigue también incentivar el
asentamiento de industrias y empresas, puesto que de la bolsa de bienes,
1.110 son parcelas de suelo industrial que se venderán a un precio
«ventajoso».
Entre los inmuebles
afectados por este plan no hay bienes de interés cultural ni tampoco
figuran viviendas de protección oficial o edificios administrativos
ocupados. Los responsables autonómicos no han facilitado aún
el catálogo pormenorizado de inmuebles y parcelas.
El presupuesto
de 2015 recoge una previsión de ingresos con cargo a este plan de
150 millones de euros. La Junta y el PP la calificaron en su día,
durante la tramitación de las cuentas en las Cortes, de ambiciosa
y asumible y la oposición, de totalmente irreal.
La Junta persigue
que el patrimonio de la Comunidad se encuentre en pleno uso, lo que implica
reducir al mínimo los bienes que carecen de destino público.
Para ello contempla, en segundo lugar, la venta o alquiler de edificios
y terrenos de modo que generen ingresos directos para las arcas autonómicas
pero también indirectos, puesto que fruto de la transacción
se reducirán los gastos tributarios y los asociados al mantenimiento.
Por último, pretende favorecer el establecimiento de empresas en
Castilla y León, lo que contribuirá a la creación
de empleo o su mantenimiento y por tanto a fijar y atraer población.
El documento
ha sido elaborado por la Consejería de Hacienda en coordinación
con los demás departamentos de la Junta que tienen competencias
en materia de patrimonio, y es fruto de un laborioso trabajo de análisis
del inventario que ha tenido como consecuencia un catálogo formado
inicialmente por 1.671 inmuebles. En concreto, 1.110 parcelas de suelo
industrial, 258 fincas de reemplazo –es decir, desafectadas de las vías
pecuarias tras procesos de concentración parcelaria–, 176 viviendas
y casillas de camineros, 48 garajes, 33 solares urbanos consolidados, 27
edificios en desuso, 15 locales, tres terrenos pendientes de gestión
urbanística y uno de carácter rústico.
El importe
global de los bienes recogidos en el plan asciende a 254,2 millones de
euros, de acuerdo con las tasaciones que figuran en el inventario de la
Junta, de los que 209,4 millones –el 82,4 % del total– corresponden a superficie
industrial. A continuación se sitúan los solares urbanos
consolidados, con 22 millones de euros, y a más distancia las construcciones
sin uso, que aportan 8,9; las viviendas y casillas, que suponen 6,2 millones;
los locales, con un coste calculado en otros 3,9; los suelos pendientes
de desarrollo, que añaden 3,1 millones de euros; las parcelas de
reemplazo, que en conjunto superan los 341.400 euros; los garajes, con
casi 309.700, y algo más de 1.800 euros de otras fincas rústicas.
La distribución
por provincias revela que de los 1.671 inmuebles, 127 se encuentran en
Ávila y están valorados en 22,1 millones de euros; 489 en
Burgos, y en 92,2 millones; 300 en León, que importan 58,3 millones
de euros; 230 en Palencia, que suman otros 24 millones; 37 en Salamanca,
cuantificados en 1,4 millones; 89 en Segovia, por 2,2 millones; 56 en Soria,
tasados en 2,3 millones de euros; 207 en Valladolid, con un coste de 28,9
millones, y 136 en Zamora por 22,8 millones de euros.
Entre los inmuebles
susceptibles de ser enajenados no figuran viviendas de protección
oficial, edificios administrativos ocupados ni Bienes de Interés
Cultural (BIC). De hecho, para poner en valor los BIC que se encuentran
en desuso existen otras fórmulas de explotación patrimonial
que la Consejería de Hacienda ha ensayado ya con éxito en
la antigua Universidad de Santa Catalina de El Burgo de Osma, en Soria,
transformada en un moderno balneario de agua termal que ha reactivado la
actividad económica en la zona.
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