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26
de febrero de 2015
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PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE BURJASSOT
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía inmoley.com del planeamiento urbanñístico y del
urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Ayuntamiento de Burjassot ha aprobado
provisionalmente el nuevo Plan General de Ordenación Urbana que
prevé la recuperación de más de 50.,2 de huerta respecto
al planeamiento actual, que la consideraba como suelo urbanizable de uso
industrial. El terreno agrícola se contempla como una superficie
con «gran valor histórico, cultural y paisajístico,
con el mantenimiento de los usos y la actividad de las alquerías»
para permitir la creación de un Parque Público Natural de
Huerta de unos 170.000 m2 en total. Los sectores de suelo urbanizable tienen
la obligación de ceder al consistorio m2 de huerta, según
prevé la Ley Urbanística Valenciana (LUV) mediante la que
se ha diseñado este PGOU. Se creará un Jardín Público
de Huerta con una extensión de 22.946 m2.
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El edil de
Urbanismo, José Ruiz, explicó que el Plan ha incorporado
modificaciones según el acuerdo de la Comisión de Urbanismo
de Valencia, del pasado julio, así como los informes de las administraciones
sectoriales. Ahora debe ser ratificado por la Generalitat.
Otra de las
características es que se reduce la expansión urbana y se
rebaja de 52.000 a 41.682 la previsión de la población máxima
de vecinos. El alcalde socialista Rafa García declaró que
«estoy orgulloso del trabajo realizado ya que vamos a contar con
más extensión de huerta protegida, vamos a poder desarrollar
más y mejores servicios, y reducimos la densidad de población.
Todo el conjunto del Plan, junto a la aprobación del Plan Acústico
nos vislumbra una ciudad más sostenible, equilibrada y que mejora
de forma considerable nuestra calidad de vida».
Así,
el nuevo PGOU contempla que no se producirá ninguna reclasificación
de suelo para construir viviendas, de ahí que no se produzca crecimiento
del casco urbano. Las 672 nuevas casas se podrán construir mediante
actuaciones de reforma del casco urbano actual. El suelo urbanizable propuesto
de 179.597 m2 se destinará principalmente a uso terciario
y comercial, no contemplando nuevo suelo industrial.
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