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25
de febrero de 2015
NOTICIA
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SUELO RESIDENCIAL
EN BOADILLA DEL MONTE (MADRID)
Convertir
conocimiento en valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del director de suelo y guía
de subasta inmobiliaria. Sareb ha vendido un lote de cuatro suelos de uso
residencial ubicados en la localidad de Boadilla del Monte, en Madrid en
un proceso exclusivo de venta donde se invitó a participar a cinco
fondos internacionales que acudieron en alianza con grupos constructores
e inmobiliarios españoles. En proceso de subasta en sobre cerrado,
los activos han sido adjudicados al fondo norteamericano Castlelake, anteriormente
como TPG Credit Management.
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Castlelake
ha pagado unos 13 millones de euros, el precio mínimo eran 11 millones,
según fuentes que conocen la operación. En estos suelos,
con unos 76.000 metros cuadrados, el fondo norteamericano, que está
aliado con un socio español, pretende construir un proyecto de viviendas
unifamiliares, valorado en total en 44 millones.
Tras la adjudicación,
Castlelake deberá sufragar, además de los gastos de construcción,
la inversión necesaria para urbanizar la zona.
En 2014, el
fondo norteamericano se hizo con otro lote de 17 suelos, incluidos en la
cartera Crossover, por valor de 80 millones de euros. Finalmente, la operación
se habría cerrado por 55 millones. Estos solares habrían
sido colocados en un Fondo de Actividad Bancaria (FAB), un vehículo,
con importantes ventajas fiscales, que estaría participado por Castlelake
en un 95%, mientras que Sareb mantendría el 5%.
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