3 de febrero
de 2015
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EDUCATIVO inmoley.com
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UNA SOCIMI PROMOVERÁ VIVIENDA
DE LUJO EN MADRID
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de inmobiliarias patrimonialistas
y SOCIMI. Lar España Real Estate Socimi, S.A. 2487 KB ha formalizado
la compra, a través de dos joint-ventures compartidas al 50% con
la entidad luxemburguesa LVS II LUX XIII S.à r.l. de los siguientes
activos: Terreno en la calle Juan Bravo 3 e inmueble residencial en calle
Claudio Coello 108 de Madrid. Se trata de un terreno con una edificabilidad
de 26.203 metros cuadrados, que se destinará a la construcción
de un edificio de viviendas de lujo.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
El solar adquirido ocupa parte de
la manzana comprendida entre las calles Juan Bravo, Maldonado, Claudio
Coello y Lagasca.
La operación incluye también
la compra de un edificio situado en la calle Claudio Coello, que cuenta
con una superficie total de 5.318 metros cuadros.
Con esta compra, la SOCIMI suma
inversiones por 458 millones de euros, un importe superior al de 400 millones
de euros captado en Bolsa, y da un paso más en la diversificación
de su cartera, tras la compra de centros comerciales, edificios de oficinas,
naves logísticas y medianas superficies.
Juan Bravo Plaza estaba liderado
por la promotora Eurosazor, de Rafael Ortiz, y participada por Fernando
Fernández-Tapias y Paloma Mateo. El proyecto inmobiliario en el
Barrio de Salamanca estaba llamado a ser un referente en el sector residencial
de lujo en Europa inspirado en el rascacielos británico One Hyde
Park, situado en Londres.
Ubicado en un solar en la calle
Juan Bravo esquina con la calle Lagasca abarcaba un complejo de 60 viviendas
de lujo en la capital (pisos de más de 2,5 millones de euros).
El proyecto inicial contaba con
19.400 metros cuadrados de superficie construida, distribuida en pisos
de dos, tres y cuatro dormitorios.
Estaba en manos del prestigioso
arquitecto Rafael de la Hoz y de los mejores interioristas. Para llevar
a cabo el proyecto Juan Bravo Plaza, más conocido como Juan Bravo
3, en el año 2002 la inmobiliaria Eurosazor desembolsó 131
millones de euros para hacerse con los dos edificios que se ubicaban en
la zona: Juan Bravo B y Juan Bravo C.
En 2009 la iniciativa se retomó
tras presentarse un plan especial con el cambio de uso del inmueble pero
se volvió a paralizar a mediados de 2012. En el proceso, Eurosazor
ha estado asesorada por Bazarra Abogados y Cuatrecasas, mientras que Freshfields
ha asesorado a Lar España.
OTRAS OPERACIONES DE
LA SOCIMI
30/01/2015
Operaciones y garantías
sobre activos La Cía. ha formalizado la compra,
a través de dos joint-ventures compartidas al 50% con la entidad
luxemburguesa LVS II LUX XIII S.à r.l. de los siguientes activos:
Terreno en la calle Juan Bravo 3 e inmueble residencial en calle Claudio
Coello 108.
23/12/2014
Operaciones y garantías
sobre activos La Sociedad, a través de su filial
Riverton Gestión, S.L., ha adquirido un edificio de oficinas sito
en la calle Eloy Gonzalo número 27 de Madrid, con una superficie
bruta alquilable de aprox 6.232 m2, por un importe de 12,73 millones de
euros.
22/12/2014
Operaciones y garantías
sobre activos La Sociedad, a través de su filial
Lar España Shopping Centres, S.A.U., ha adquirido el hipermercado
localizado junto al C.C. Albacenter (Albacete), con una superficie bruta
alquilable de aprox 12.486 m2, por un total de 11.5 millones de euros.
17/12/2014
Operaciones y garantías
sobre activos La Sociedad, a través de su filial
Lar España Parque de Medianas, SAU, ha adquirido dos medianas comerciales
en el parque comercial Nuevo Alisal, en Santander (Cantabria), con superficie
bruta alquilable aprox 7.648 m2 por 17 Millones Euros.
16/12/2014
Operaciones y garantías
sobre activos La Sociedad, a través de su filial
Lar España Offices, S.A.U., ha adquirido un edificio de oficinas
en Madrid, sito en Campo de las Naciones, Avenida del Partenón 4-6,
con una superficie bruta alquilable de aprox. 18.252 m2 por EUR 64,9 Millones.
14/11/2014
Información financiera
intermedia La sociedad remite información sobre
los resultados del tercer trimestre de 2014
30/10/2014
13/10/2014
Operaciones y garantías
sobre activos En relación con el hecho relevante
publicado el pasado 13 de octubre de 2014 relativo a “Puerta Marítima
Ondara SL”, se comunica que dicha adquisición ha quedado ya completamente
ejecutada.
13/10/2014
30/10/2014
Operaciones y garantías
sobre activos La Sociedad, a través de su filial
Lar España Inversión Logística S.A.U., ha adquirido
seis naves logísticas sitas en el Km. 48 de la A2, en Alovera, con
una superficie bruta alquilable de aprox 83.951 m2 por un importe de 32,15
millones de euros.
13/10/2014
Operaciones y garantías
sobre activos La Sociedad ha formalizado un acuerdo de
adquisición de participaciones representativas del 58,75% del capital
social de la sociedad Puerta Marítima Ondara, S.L., propietaria
del centro comercial “Portal de la Marina” en Ondara (Alicante).
15/09/2014
Otros sobre negocio y situación
financiera La Sociedad comunica que su sociedad gestora
Grupo Lar Inversiones Inmobiliarias, S.A. (“Grupo Lar”) le ha notificado
que ha adquirido una participación de control sobre Gentalia 2006,
S.L. (“Gentalia”).
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