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7 de enero
de 2015
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
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EFECTOS DE LA RESCISIÓN
DEL PAI DE SOS EN ALZIRA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana.
El ayuntamiento de Alzira acordó rescindir de forma definitiva el
contrato suscrito en su día con los promotores del PAI de la Finca
de Sos y declarar la caducidad del programa. El acuerdo se producía
apenas unas semanas después de haber recibido al aval del Consell
Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, al que se había
elevado una consulta tras un acuerdo provisional en este mismo sentido,
que determinó que la renuncia a este programa por parte del Ayuntamiento
de Alzira no es arbitraria sino que se deriva de la negativa manifestada
por dos veces por la Generalitat, órgano que en última instancia
tiene la competencia para aprobar el PGOU de Alzira y a autorizar la reclasificación
del terreno.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
El promotor del PAI de Sos, un programa
urbanístico que diseñaba una macrourbanización con
780 viviendas, un hotel de lujo y un campo de golf en el valle de Aigües
Vives, ha reclamado una compensación de 4,3 millones al Ayuntamiento
de Alzira tras la renuncia de la corporación municipal a mantener
este sector residencial en el nuevo Plan General de Alzira. El promotor
reclama 2,5 millones de euros en concepto de daños –los gastos que
le ha supuesto la tramitación del programa durante más de
ocho años– y 1.815.000 euros por el beneficio que habría
dejado de obtener por la ejecución del PAI como indemnización
por perjuicios. La suma de ambos conceptos se eleva por tanto a 4,3 millones.
Las primeras actuaciones ontra la
decisión del ayuntamiento de abandonar el PAI –debido a la negativa
de la Conselleria de Territorio a autorizar esta área residencial–
planteaban una reclamación económica de 1,8 millones de euros
si el consistorio asumía la existencia de una responsabilidad contractual
o, en su defecto, de 2,5 millones en concepto de responsabilidad patrimonial.
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