28 de julio
de 2014
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ARQUITECTURA DE OFICINAS EN COREA
DEL SUR
Convertir conocimiento en
valor añadido:
La totte del Comercio Nordeste (NEATT) en Songdo Internacional Business
District, Incheon. KPF y Heerim Architects & Planners han diseñado
la torre-308m de altura. El edificio de uso mixto es un centro internacional
de negocios en una zona de libre comercio.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
La forma exterior del edificio hace
referencia a su funcionamiento interno, con la forma cónica que
refleja los cambios en las necesidades programáticas del interior.
En la sección inferior de la torre NEATT son 26 plantas de locales
para oficinas que requieren placas de piso de gran tamaño. A medida
que aumenta el edificio, estos pisos de placas reducen en tamaño
a medida que se sustituyen por 15 plantas de las instalaciones del hotel
y 21 plantas de viviendas.
En la parte superior del edificio
se encuentra un helipuerto, situado justo encima de una terraza con vistas
panorámicas a toda la ciudad de Incheon, el Mar Amarillo y las montañas
cercanas. El 68 plantas NEATT Tower actualmente ostenta el título
del edificio más alto de Corea del Sur y se encuentra en New Songdo
City, un desarrollo Masterplanned 607 hectáreas a orillas del agua.
La torre refleja mucho la luz cuenta
con acristalamiento de alto rendimiento junto con las protecciones solares
exteriores para limitar la ganancia de calor solar y reducir las cargas
de enfriamiento. El edificio adquiere el agua caliente de una nueva planta
de cogeneración que crea el agua caliente del calor residual recuperado
durante el proceso de generación de electricidad. También
incorpora los accesorios de bajo flujo, un sistema de recogida de aguas
grises y grandes tanques de almacenamiento que recogen las aguas pluviales
para el riego sitio.
Propietario / Desarrollador: Gale
Internacional
Arquitecto: Kohn Pedersen Fox Associates
Arquitecto Asociado: Heerim Architects
& Planners
Ingeniero Estructural: Arup
Ingeniero Estructural: Dongyang
Ingenieros Estructurales
MEP Engineer: Arup
Contratista: Daewoo
Consultor del viento: RWDI
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