5 de diciembre
de 2014
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EDUCATIVO inmoley.com
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GESTIÓN DE LA MAYOR CARTERA
DE CRÉDITOS E INMUEBLES DE ESPAÑA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Director de patrimonio inmobiliario,
gestión de patrimonios inmobiliarios. Facility Management.
Sareb adjudica a Haya, Servihabitat y Altamira la administración
y venta de 126.000 y percibe 600 millones de euros como pago en garantía
de la administración de los activos
Herramienta práctica
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prácticas
Sareb ha adjudicado a Haya Real
Estate, Servihabitat y Altamira Asset Management, mediante concurso
o, el servicio de administración y venta de tres carteras de activos
inmobiliarios y financieros que hasta ahora estaban en manos de los diversos
bancos que traspasaron activos a Sareb. Se trata de 126.000 activos entre
inmuebles y créditos valorados en el momento de la transmisión
a Sareb en unos 41.200 millones de euros. Los acuerdos, que están
pendientes de la firma definitiva, entrarán en vigor el 1 de enero
de 2015 y tendrá una duración de entre cinco y siete años.
Esta selección se suma a
la cartera adjudicada hace poco más de un mes a Solvia, formada
por 42.900 activos y con un valor de compra cercano a los 7.000 millones.
Con esta decisión, Sareb
cierra el llamado Proyecto Ibero, lanzado hace unos meses para elegir a
los gestores que se harán cargo de la administración y venta
de los activos de la compañía a partir del 31 de diciembre
de 2014, fecha en la que vencen los contratos suscritos con las nueve entidades
que generaron el balance de la compañía.
De entre todos los aspirantes, Haya
Real Estate ha sido elegida para gestionar durante cinco años un
paquete de 52.000 préstamos vinculados al sector inmobiliario originados
por Bankia y adquiridos posteriormente por Sareb por un importe de unos
18.000 millones de euros.
La cartera adjudicada a Altamira
Asset Management está formada por 44.000 inmuebles y préstamos
al promotor originados por Catalunya Caixa, BMN y Caja3, por los que Sareb
desembolsó unos 14.000 millones de euros.
La última cartera, que pasa
a manos de Servihabitat, contiene 30.300 inmuebles y créditos de
NCG, Liberbank y Banco de Valencia, valorados en el momento de la
transmisión a Sareb en unos 9.200 millones de euros. Tanto esta
cartera como la de Altamira han sido adjudicadas por un periodo de siete
años.
Los contratos recogen compromisos
específicos para dotar de un mayor dinamismo a la actividad comercial,
realizar una gestión más atenta de los suelos y potenciar
el mercado de alquiler, que Sareb considera estratégico. También
se exige una gestión más intensa de los préstamos,
un contacto más directo con los promotores que mantienen créditos
con la compañía, y una mayor celeridad en la tramitación
de sus propuestas, entre otros muchos elementos.
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DE ACTIVOS INMOBILIARIOS
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