16 de diciembre
de 2014
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XVII JORNADA DEL COOPERATIVISMO
DE VIVIENDAS
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda y guías
de la rehabilitación edificatoria y urbanística. Esta jornada
ha analizado los aspectos legales del Plan Estatal de la Vivienda 2013-2016
y Ley de Rehabilitación Renovación y Regeneración
Urbana. La Rehabilitación y su modelo productivo y la Rehabilitación
de barrios. El tema más interesante ha sido la gestión Cooperativa
al servicio de la Rehabilitación. La financiación y las ayudas
para la Rehabilitación a través de la eficiencia energética.
El acto fue clausurado por D. Juan Van Halen, Director General de Arquitectura
Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
Actualmente, un 60% de las viviendas
no se ajustan a la normativa de eficiencia energética. El problema
fundamental de su rehabilitación la escasez de financiación.
“Es curioso que los bancos estén
dispuestos a conceder préstamos a miles de empresas cada año,
cuando una compañía puede desaparecer y, por tanto, no llegar
a cobrar toda o parte de la deuda que contrajo con ese banco y negarse
a dar crédito a una comunidad de propietarios que no desaparece
nunca y además tiene la propiedad del inmueble a reformar”, explicó
en dicha jornada Fernando García Mozos, jefe del departamento de
Edificaciones del IDAE del Ministerio de Industria.
Desde la Confederación de
Cooperativas de Viviendas (Concovi) se animó a que sean las
mismas cooperativas quienes desarrollen todo el proceso de la rehabilitación,
igual que las cooperativas también promueven la construcción
de vivienda libre, cuando históricamente se habían dedicado
casi en exclusiva a las de protección oficial (VPO).
Ángel Hernández, vocal
de la Junta de Gobierno del Consejo General de Colegios de Administradores
de Fincas, avaló esa conversión en cooperativas, pero también
la unión de comunidades en agrupaciones y mancomunidades para poder
negociar en mejores condiciones con la banca. “No se conceden créditos
por falta de imaginación para crear productos nuevos, específicos
para esta clase de proyectos, con tipos de interés asequibles y
plazos de amortización adecuados”, insistió Hernández.
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