28 de noviembre
de 2014
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REPARCELACIÓN LA CIUDAD
AEROPORTUARIA Y EL PARQUE DE VALDEBEBAS. MADRID
Convertir conocimiento en
valor añadido:
guía práctica inmoley.com de la reparcelación urbanística.
El Ayuntamiento de Madrid ha iniciado el trámite de información
pública del nuevo proyecto de reparcelación para la Ciudad
Aeroportuaria y el Parque de Valdebebas. Tras el periodo previsto de 20
días, el proyecto presentado por la Junta de compensación
del ámbito será elevado a la Junta de Gobierno para su aprobación
definitiva. Porteriormente, se otorgarán las licencias a Valdebebas
y que actualmente están pendientes de concesión, después
de que una sentencia del Tribunal Superior de Justicia (TSJM) dictada en
un recurso de apelación anulara el pasado mes de junio el anterior
proyecto de reparcelación, aprobado por la Junta de Gobierno de
25 de noviembre de 2009.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
Actualmente, más de 3.000
personas tienen licencia de nueva ocupación en este desarrollo urbanístico,
situado al norte del Campo de las Naciones, y cuya población se
estima en alrededor de 5.000 habitantes.
Un 90% de las infraestructuras -calles,
alcantarillado, alumbrado, accesos viarios, árboles y parques- están
terminadas, y se espera que en 2015 comiencen las obras para el puente
de conexión con la T4 del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas,
además de las de un centro comercial y un nuevo parque.
REPARCELACIÓN DEL ÁMBITO
DE VALDEBEBAS
El Ayuntamiento de Madrid ha iniciado
el periodo de información pública de la reparcelación
del ámbito de Valdebebas, afectado por la sentencia del Tribunal
Superior de Justicia de Madrid (TSJM) de 10 de junio de 2014, dictada en
un recurso de apelación, que declaró la nulidad del antiguo
proyecto de reparcelación, aprobado por la Junta de Gobierno de
25 de noviembre de 2009 en contra del criterio de la primera instancia,
que confirmó la legalidad del mismo.
Ante esta situación, que
ha llevado a paralizar la concesión de licencias, el nuevo proyecto
desarrolla las determinaciones del planeamiento aprobado el 1 de agosto
de 2013 a través de la revisión parcial del Plan General
de 1985 y la modificación del Plan General de 1997, que califica
el ámbito como suelo urbano.
El Ayuntamiento, a través
de un comunicado, ha subrayado que impulsará "la mayor agilidad
en los trámites administrativos para su aprobación definitiva,
a fin de que los vecinos disfruten a la mayor brevedad posible de sus viviendas".
Tras el periodo previsto de 20 días,
que ha comenzado a contar el 25 de noviembre, el proyecto será elevado
a la Junta de Gobierno para su aprobación definitiva. Superado este
último trámite, Valdebebas podrá obtener las licencias
que actualmente están pendientes de concesión.
EL PROBLEMA JURÍDICO
El ámbito está afectado
por la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) de
10 de junio de 2014, dictada en un recurso de apelación, que declaró
la nulidad del antiguo proyecto de reparcelación, aprobado por la
Junta de Gobierno de 25 de noviembre de 2009 en contra del criterio de
la primera instancia, que confirmó la legalidad del mismo.
Ante esta situación, que
ha llevado a paralizar la concesión de licencias, el nuevo proyecto
desarrolla las determinaciones del planeamiento aprobado el 1 de agosto
de 2013 a través de la revisión parcial del Plan General
de 1985 y la modificación del Plan General de 1997, que califica
el ámbito como suelo urbano.
El Ayuntamiento ha subrayado que
impulsará "la mayor agilidad en los trámites administrativos
para su aprobación definitiva, a fin de que los vecinos disfruten
a la mayor brevedad posible de sus viviendas".
Tras el periodo previsto de 20 días,
que comenzó a contar martes, el proyecto será elevado
a la Junta de Gobierno para su aprobación definitiva. Superado este
último trámite, Valdebebas podrá obtener las licencias
que actualmente están pendientes de concesión.
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