15 de octubre
de 2014
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EL FUERTE AUMENTO DEL SECTOR
INMOBILIARIO DE VIVIENDA IMPULSA LA CONSTRUCCIÓN DE IRLANDA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del promotor inmobiliario. El sector
de la construcción de Irlanda ha visto una nueva fuerte mejora mensual
en septiembre, liderado por el aumento más rápido de la actividad
inmobiliaria en los 14 años de historia de la encuesta. Los nuevos
negocios y el empleo crecieron a tasas más nítidas que en
agosto y el sentimiento con respecto a las perspectivas futuras de la actividad
se mantuvo fuertemente positiva.
Herramienta práctica
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prácticas
El índice de Ulster Bank
Construcción de Gerentes de Compras (PMI) - un índice desestacionalizado
diseñado para rastrear cambios en la actividad total de la construcción
- registró 61,5 en septiembre, prácticamente sin cambios
desde la lectura de 61,4 en agosto y señalando así un fuerte
aumento adicional de la actividad en Irlanda las empresas de construcción.
Más de 50 significan crecimiento. La actividad ahora ha aumentado
en cada uno de los últimos 13 meses, con panelistas que vinculan
el crecimiento a la obtención de nuevos contratos.
Simon Barry, jefe economista de
la República de Irlanda en el Ulster Bank, dijo: "La recuperación
de la construcción irlandesa continúa ganando fuerza, según
los resultados de la última encuesta Ulster Bank Construcción
PMI. El índice general de PMI para el sector se mantuvo prácticamente
sin cambios en 61,5 en septiembre, ya que la actividad registró
otro mes de rápida expansión. La actividad total ha registrado
incrementos en cada uno de los últimos trece meses. Cabe destacar
que en los últimos resultados es el aumento más rápido
de la actividad inmobiliaria en catorce años de historia de la encuesta
- un signo alentador que sufrieron, y muy necesarios-, los aumentos en
la actividad residencial están surtiendo efecto. Los últimos
resultados también apuntan a nuevos avances considerables en la
actividad comercial, si bien que el ritmo de aumento disminuyó un
toque por segundo mes consecutivo.
El aumento de la actividad total
fue impulsado en parte por un fuerte crecimiento de la actividad en proyectos
de vivienda. La actividad residencial aumentó al ritmo más
rápido desde la recopilación de datos se inició en
junio de 2000, la actividad comercial también aumentó a un
ritmo sostenido en septiembre, aunque el más débil en tres
meses. Por otro lado, la actividad de obra civil siguió disminuyendo,
ya un ritmo más rápido.
"Además hay ganancias muy
sólidas en la actividad general y parece probable que siga en los
próximos meses a juzgar por el índice de nuevos pedidos,
con casi la mitad de los encuestados informa que los nuevos niveles de
negocio subieron el mes pasado", dijo Barry. "Y con la actividad y los
nuevos pedidos, tanto el mantenimiento de trayectorias favorables, los
participantes de la encuesta están respondiendo mediante la adición
de más a sus niveles de dotación de personal. El índice
de empleo registró un decimotercer mes consecutivo de expansión
el mes pasado, con la tasa de creación de empleo de recoger a su
ritmo más rápido desde abril. El sentimiento entre las empresas
acerca de las perspectivas del sector durante los doce meses siguientes
sigue siendo muy optimista con la confianza se mantiene en niveles casi
récord en septiembre”.
La fuerza en el sector de la vivienda
fue mencionada por algunos de los panelistas que registraron un aumento
de los nuevos pedidos durante el mes. El nuevo negocio aumentó en
el mes consecutivo XV ya un ritmo más rápido que en agosto.
Con el nuevo trabajo sigue aumentando,
las empresas de construcción aumentaron sus niveles de dotación
de personal en consecuencia. La tasa de creación de empleo en septiembre
fue mucho más rápida que el observado en el mes anterior
y el más fuerte desde abril. Las empresas también subieron
su uso de subcontratistas en septiembre, el séptimo mes consecutivo
en el que ese ha sido el caso. Dicho esto, el ritmo de aumento se desaceleró.
Mientras tanto, la disponibilidad
de los subcontratistas se redujo en la mayor medida durante 14 años.
La escasez en el suministro de los subcontratistas les permitió
elevar sus tasas al ritmo más fuerte desde septiembre de 2004.
Los requisitos de producción
superior llevaron las empresas de construcción para aumentar su
actividad de compra, y la tasa de expansión fue más rápido
que el registrado en agosto. Este aumento en la demanda de insumos imparte
la presión sobre la capacidad de los proveedores, lo que resulta
en una prolongación adicional de los plazos de entrega.
Los precios de compra aumentaron
a un ritmo notable en septiembre, con algunos panelistas informaron que
los proveedores habían aumentado sus gastos durante el mes.
Alrededor de dos tercios de todos
los encuestados pronostican actividad a ser mayor en el tiempo de 12 meses
a los niveles actuales, con el optimismo que queda a un nivel casi récord
en septiembre. El crecimiento continuo de nuevos negocios se predijo para
dirigir la actividad de aumentar.
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