24 de octubre
de 2013
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URBANISMO.
MAPA DE SUELO INDUSTRIAL DE CASTILLA-LA MANCHA
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parques empresariales y logísticos, y del urbanismo de Castilla
la Manca. Mapa de Suelo Industrial de Castilla-La Mancha. ATENCIÓN
REFORMA LEY DEL SUELO DE CASTILLA LA MANCHA: se encuentra en período
de estudio por parte del Ejecutivo regional la modificación de la
actual Ley del Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística
de Castilla-La Mancha. Este proceso –aún en fase de análisis-
pretende lograr que la Ley del suelo liberalice todo lo posible el suelo
en nuestra región, con el objetivo de “poner el menor número
de trabas y eliminar toda la burocracia a quien quiera asentar un negocio
o empresa en nuestra región”, ha añadido la presidenta del
Gobierno de Castilla-La Mancha.
Herramienta práctica
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urbanismo.
Castilla-La Mancha dispondrá
de más de 23 millones de metros cuadrados para «atraer a todo
aquel que quiera invertir, y no se sepa donde, que lo haga en la región».
Son palabras de María Dolores de Cospedal, la presidenta de la Junta,
que este martes ha encabezado en la sede de la CEOE -Confederación
Española de Organizaciones Empresariales- en Madrid la presentación
del Mapa de Suelo Industrial de la región.
Con este mapa, los empresarios tendrán
a un solo «click» ver qué suelo está vacante,
de qué infraestructuras está rodeado ese suelo, además
de las comunicaciones. Desde el Gobierno regional quieren aprovechar la
privilegiada situación geográfica de Castilla-La Mancha,
situada en el corazón de España, además del precio
competitivo de dicho suelo.
Explican desde la consejería
de Fomento que, aunque aún el proyecto no está terminado,
ya se pueden consultar en su web 138 ámbitos urbanísticos,
situados en 55 municipios de la región. Desglosado por provincias,
Toledo es la que más metros cuadrados tiene disponible -10,1 millones-,
seguida de Guadalajara -5,15 millones-, Albacete -3,55 millones-, Ciudad
Real -3,4 millones- y Cuenca -1 millón.
El precio del suelo será
distinto según la zona. Habrá tres: las más caras
serán el norte de Toledo, el corredor del Henares y Albacete capital,
donde el metro cuadrado costará más de 90 euros. En las otras
dos variarán entre 60 y 90 euros -la segunda más cara-, y
los 30 y 60 euros -la más barata-.
Además, ha explicado Cospedal,
que la consejería de Fomento cederá 100.000 metros cuadrados
que son de su propiedad «prácticamente a coste cero»,
por los que los empresarios que los adquieran, a través de un concurso
público, pagarán «un canon simbólico»
y dispondrán de él durante 50 años. El objetivo, ha
explicado la presidenta, «es liberalizar el suelo y poner las menores
trabas posibles».
Durante la presentación del
Mapa de Suelo Industrial, Cospedal ha estado acompañada por la consejera
de Fomento, Marta García de la Calzada, el director general de Vivienda,
Urbanismo y Planificación Territorial, Isidro Zapata y por los presidentes
de CEOE y de la Confederación Regional de Empresarios de Castilla-La
Mancha-CECAM, Juan Rosell y Ángel Nicolás, respectivamente.
Este ambicioso proyecto –que ya
puede ser consultado en la página web de la Junta de Comunidades-
permitirá conocer en tiempo real la situación del suelo industrial
desarrollado y disponible en nuestra región. También incorpora
datos precisos, y permanentemente actualizados, sobre el suelo industrial,
incluyendo determinadas variables de primera necesidad para potenciales
inversores, tales como superficie de la parcela, edificabilidad, normativa
urbanística aplicable o requisitos medioambientales exigibles, entre
otros.
De este modo, Castilla-La Mancha
se sitúa por delante en la planificación y gestión
del suelo, en beneficio de todos los agentes que lo demandan en el mercado,
ya sean locales, regionales, nacionales o internacionales.
Cospedal ha explicado que este Mapa
representa “una herramienta de trabajo al servicio de una nueva política
de planificación territorial del Gobierno regional, con el objetivo
de impulsar nuestro modelo productivo y como un instrumento muy útil
de planificación para los inversores de dentro y fuera de España
que tienen intención de crear riqueza y empleo”.
A su juicio, “el reto no es sólo
abandonar la crisis económica, sino tomar las medidas que nos hagan
capaces de generar periodos largos e intensos de crecimiento continuado
en el tiempo, sin depender de acontecimientos estructurales”. “Es el empeño
del Gobierno desde el comienzo de la legislatura y el espíritu del
Mapa de Suelo Industrial presentado hoy”, ha enfatizado.
Asimismo, Cospedal ha calificado
el Mapa como “un instrumento valioso, útil y eficaz”, al tiempo
que ha puesto en valor el coste cero que ha tenido para la Administración,
“gracias a que ha sido realizado por los magníficos profesionales
de Consejería de Fomento”.
Por otra parte, Cospedal ha destacado
que en este Mapa de Suelo Industrial también se pone de manifiesto
la existencia de suelo público, es decir, suelo que pertenece a
la comunidad autónoma o a entidades locales.
En este sentido, ha avanzado que
dada “la voluntad de la Administración regional de ayudar a los
que quieran asentarse en Castilla-La Mancha, todo el suelo que depende
de la comunidad autónoma se va a poner a disposición de los
empresarios prácticamente a coste cero”. Así, se fijará
un canon simbólico a través de concurso público y
por un período de cincuenta años, pudiéndose optar
a la adquisición de dicho suelo una vez transcurrido ese período,
restándole el canon aportado durante dicho tiempo.
A este respecto, Cospedal ha explicado
que “es una opción que el Gobierno de Castilla-La Mancha quiere
poner al servicio de quienes necesitan un espacio para ubicarse en la región,
pero que están más escasos de medios”.
MODIFICACIÓN DE LA LOTAU
Durante su intervención,
la presidenta también ha anunciado que actualmente se encuentra
en período de estudio por parte del Ejecutivo regional la modificación
de la actual Ley del Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística
de Castilla-La Mancha.
Este proceso –aún en fase
de análisis- pretende lograr que la Ley del suelo liberalice todo
lo posible el suelo en nuestra región, con el objetivo de “poner
el menor número de trabas y eliminar toda la burocracia a quien
quiera asentar un negocio o empresa en nuestra región”, ha añadido
la presidenta del Gobierno de Castilla-La Mancha.
En este sentido, Cospedal ha destacado
la importante reforma emprendida por el Ejecutivo regional a la hora de
simplificar la burocracia, hasta el punto de que más del 90 por
ciento de trámites administrativos son accesibles desde Internet.
Asimismo, la presidenta ha recordado
el compromiso del Ejecutivo para que la brecha digital desaparezca al término
de la presente legislatura, de manera que todos los ciudadanos de la región
tengan acceso a la banda ancha, lo que a su juicio también redundará
en la creación y asentamiento de negocios y empresas.
Por otra parte, la presidenta ha
subrayado que las políticas emprendidas por el Gobierno de Castilla-La
Mancha “poco a poco” empiezan dar sus frutos, como lo demuestra la reducción
del paro en más de 12.000 personas el pasado mes de septiembre,
así como el descenso en la tasa interanual por primera vez en seis
años.
Asimismo, ha destacado que nuestra
comunidad autónoma ha sido la segunda región que más
dinero ha solicitado al Fondo de Liquidez Autonómica para pagar
a empresarios, más de 3.000 millones de euros. A su juicio, demuestra
el esfuerzo del Gobierno a la hora de pagar a los proveedores para que
puedan mantener su actividad.
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