NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

CATÁLOGO DE INTERVENCIONES  DE  LOS  EDIFICIOS EN RUINA URBANÍSTICA O EN DESUSO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y solares abandonados. Catálogo de intervenciones  prioritarias en el espacio público  urbano. Proceso de clasificación y priorización, rehabilitando o  restaurando  parte  o  todas  las  fachadas  y  medianeras  de  los  edificios en ruina urbanística o en desuso.
Herramienta práctica > Guías prácticas

Zonas de estudio y clasificación 

1. Intervenciones prioritarias en edificios. 
2. Intervenciones prioritarias en entornos urbanos. 
3. Intervenciones prioritarias en elementos puntuales. 

Información previa 

Para determinar la urgencia de la actuación en cada edificio, en los entornos urbanos 
y  en  las  actuaciones  puntuales, se  han  tenido  en  cuenta  los  siguientes  aspectos: 

- Su situación: se han elegido zonas turísticas y de comercio de la ciudad, y  zonas con importante impulso social que albergan gran cantidad de servicios. 
- Su grado de deterioro: los edificios en desuso, o abandonados serán los más  urgentes. 
- Su impacto visual: es un aspecto que puede ser determinante para poner en  valor la imagen de la ciudad. 
- Su  viabilidad: se  valorarán  las  medidas  más  económicas  y  con  mejor  resultado en la mejora de la imagen. 

Recomendaciones de rehabilitación edificatoria.

Las propuestas de medidas a corto, medio y largo plazo, no se plantean con un orden  de  actuación.  Son  propuestas  mínimas  acotadas  en  periodos  de  tiempo,  recomendándose realizar las medidas a largo plazo cuanto antes. 

Para ofrecer un escenario más efectivo, se ha optado por equilibrar la urgencia y la  viabilidad, para que se pueda obtener resultados mucho antes. Por esta razón, las  medidas a corto plazo no son medidas concluyentes, pero si ofrecen resultados muy  altos con inversiones mínimas. 

Edificios en obras, en ruinas o solares vacíos. 

Hay  algunos  elementos  especialmente  relevantes  a  la  hora  de  atraer  la  atención  debido  a  su  mal estado  de  conservación  o mantenimiento,  son  a  veces edificios enteros que presentan un estado de ruina o próximo a ella,  que afean el conjunto y que impiden en algunos casos incluso el desarrollo  de actividad comercial o la dificultad sobre manera.