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CLASES DE INFORMES.DE SUELOS CONTAMINADOS. 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. 1. El informe preliminar de situación. 2. Informes complementarios (datos y caracterización).
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 EL INFORME PRELIMINAR DE SITUACIÓN.

Decreto Ley 9/2005.

Contenido de un informe preliminar de situación.

Un informe preliminar de situación no supone la obligación de realizar ningún tipo de analítica. El contenido de este tipo de informe se estructura en 7 capítulos, debiéndose aportar la siguiente información en cada uno de ellos:

1. Datos generales de la actividad.

Razón social, Dirección, Actividad industrial, año de comienzo y fin de la actividad, datos regístrales de la finca, planos y descripción de las ins¬talaciones, tipo de pavimentación, red de drenaje y red de saneamiento. 

2. Materias peligrosas consumidas (primas, secundarias o auxiliares).

En dicho epígrafe se aportará toda la información disponible de las materias primas que tengan asociada alguna frase de riesgo. Dicha infor¬mación se podrá obtener a partir de las fichas de seguridad. 

De cada materia peligrosa se definirá: Cantidad anual, estado de agregación, forma de envasado, frases de riesgo, tipo de almacenamiento.

3. Productos intermedios o finales peligrosos.

Cantidad anual, estado de agregación, forma de envasado, frases de ries¬go, tipo de almacenamiento.

4. Residuos o subproductos generados.

Tipos de residuos y Codificación, composición y constituyentes principales, cantidad anual, forma de envasado, tipo de almacenamiento.

5. Almacenamiento.

Para cada materia prima, producto o residuo se indicará su almacena¬miento correspondiente,

Se pueden identificar distintos tipos de almacenamientos como almace¬namientos en superficie, depósitos en superficie y depósitos enterrados. En los almacenamientos en superficie se considera de importancia la siguiente información:

Superficie, tipo de pavimentación, existencia de cubiertas, forma de pre¬sentación de los materiales y criterio para la separación entre ellos, tipo de acceso al recinto, existencia de red de drenaje y recogida de pluvia¬les, procedimientos para la evacuación de derrames accidentales, ...

Depósitos en superficie

Tipo de depósito, volumen, antigüedad, existencia de cubeto de reten¬ción, procedimientos para recogida de derrames, ...

Depósitos subterráneos

Tipo, antigüedad, capacidad total, pruebas de estanqueidad y sus resul¬tados, dispositivos para la identificación de fugas, sistema de recogida,...

6. Áreas productivas.

Se describirán los elementos constructivos que dificulten la posibilidad de contaminación del suelo.

7. Actividades históricas.

Se aportará información relativa a actividades históricas potencialmente contaminantes que tuvieron lugar en dicho suelo, detallándose el tipo de actividad y duración de la misma.

Una vez examinado por la administración el informe preliminar de situación, se podrá requerir informes adicionales, en epígrafe siguiente.