14 de marzo
de 2014
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VÍDEO DE REHABILITACIÓN
DE FACHADAS VENTILADAS
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Guías prácticas inmoley.com de fachadas y de rehabilitación
edificatoria. Proceso de Rehabilitación de 4 bloques de viviendas
en Barcelona con Fachadas Ventiladas de ULMA Architectural Solutions. Realizado
desde el exterior, en 8 meses.
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y confort interior.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
Se han rehabilitado 4 bloques de
viviendas en la localidad barcelonesa de Cornellá de Llobregat,
concretamente en la Plaza de Fontsanta.
El proyecto fue una iniciativa
de promoción social del ayuntamiento de Cornellà a través
de PROCORNELLA (empresa municipal de Promoción social, urbana y
económica de Cornellà) con la finalidad de proporcionar unas
mejoras en la zona.
De sobra es conocido el clima que
se disfruta junto al mar Mediterráneo. El componente más
problemático en esta zona es el calor que se acumula en los inmuebles
en los meses de verano.
El valor diferencial con su sistema
de Fachada Ventilada a éste proyecto ha sido fundamental:
En primer lugar ayuda a reducir
las necesidades bioclimáticas del edificio. Con lo que conseguimos
varias ventajas:
1. Un Ahorro importante en el consumo
energético. Al reducir la utilización de aire acondicionado
en los meses calurosos, y evitándose las pérdidas de calor
en invierno.
2. Con lo que se consigue un Confort
Térmico (+21º) durante todo el año. Aportando además
una gran ventaja a las viviendas no climatizadas. Pues la cámara
ventilada que proporciona este sistema constructivo, evita el puente térmico
que funciona como una cámara de aire aislante y protectora.
3. Ayudando a su vez al consumo
responsable de los recursos energéticos, y a reducir emisiones,
siendo respetuosos con el medioambiente. No en vano el sistema de Fachada
ventilada es considerado uno recurso eficaz en el aislamiento de un edificio,
eliminando los indeseables puentes térmicos así como los
problemas de condensación y obteniendo de este modo un excelente
comportamiento térmico-higrométrico del edificio.
El autor del proyecto, el arquitecto
J.A Marín Sánchez ha contribuido además con la inteligente
elección de unos colores claros, a esta reducción del consumo
energético. Cuanto más claros los colores del edificio, menor
es la absorción del calor. Se ha conseguido por un lado una estética
contemporánea además de una fachada que repele la radiación.
Otro valor diferencial es la revalorización
del patrimonio que se consigue, por un lado debido a la renovación
de la imagen del edificio, y por otro al conseguir un mayor confort térmico
y acústico en el mismo. El inmueble se revaloriza a corto plazo
y ahorramos en la factura eléctrica.
Cabe destacar que esta rehabilitación
de dimensiones considerables, se ha llevado a cabo en tan sólo 8
meses. Cumpliendo con los plazos previstos. Además de realizarse
la obra completamente desde el exterior, para mayor comodidad de los propietarios.
FICHA TÉCNICA
Promotor: Procornellà
Superfície de Fachada Ventilada:
13.929 m2
Empresa Construtora: UTE FAÇANES
FONTSANTA
Arquitecto: J.A Marín Sánchez
Tiempo de ejecución: 8 meses
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