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23 de enero
de 2015
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EDUCATIVO inmoley.com
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COMPRA DE INMUEBLES BIEN LOCALIZADOS
PARA REHABILITAR
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria.
La inmobiliaria Hermanos Revilla, controlada por Realia y la familia Revilla
Sánchez, han comprado un edificio de oficinas en la calle Goya de
Madrid. El inmueble, con unos 5.000 m2 ha sido adquirido al family
office catalán Alhambra por más de 27 millones de euros por
el edificio, según varios medos.
Herramienta práctica
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prácticas
El grupo Alhambra compró
el edificio en 2009 a Metrovacesa, que fue reformado en 2012 y desde entonces
se encuentra vacío. «La compra de un edificio vacío
demuestra la confianza que existe porque se va a alquilar y bien, gracias
a la mejora del mercado de oficinas, especialmente dentro del área
financiera», comenta Martín Perea, director de Gabinete Inmobiliario,
consultora que ha intermediado en la operación.
En 2014, de los 6.471 millones invertidos
en activos no residenciales, 2.520 millones fueron para comprar oficinas.
Tras la compra, Hermanos Revilla
comenzará trabajar en la actualización del inmueble, una
rehabilitación integral que está previsto que finalice el
próximo año. «El objetivo es alquilarlo, ya sea a un
único inquilino o por plantas, incluso módulos», explica
Perea.
Goya 29 entra a formar parte de
la selecta cartera de activos de Hermanos Revilla, que incluye el centro
comercial El Jardín de Serrano, así como oficinas en Goya,
Velázquez, Claudio Coello y Príncipe de Vergara. Además,
posee el inmueble de Castellana 41.
El principal accionista de Hermanos
Revilla es Planigesa, con el 51% del capital, empresa controlada por Realia
y los hermanos Antonio, Carmen y Margarita Revilla Sánchez. En total,
Realia tiene el 48,32% de Hermanos Revilla, un 9,6% de manera directa y
el resto de manera indirecta a través de Planigesa.
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