12 de enero
de 2015
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COLONIAL SE CONSOLIDA COMO INMOBILIARIA
PATRIMONIALISTA CON UN INQUILINO SEGURO EN CATALUÑA
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de inmobiliarias patrimonialistas
y SOCIMI. Colonial ha comprado la sede corporativa de Gallina Blanca en
la Plaza Europa de L'Hospitalet de llobregat (Barcelona), propiedad de
Sareb, por 10,4 millones de euros, según ha informado hoy la inmobiliaria.
El edificio, de reciente construcción y distribuido en planta baja
más cuatro alturas, tiene una superficie sobre rasante de 4.869
metros cuadrados de oficinas y 68 plazas de aparcamiento.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
El inmueble está ocupado
al 100 % por Gallina Blanca, compañía multinacional española
del sector de la alimentación fundada en 1937 y con presencia en
más de 70 países.
Según Colonial con esta compra,
la empresa incorpora a su cartera de clientes un nuevo inquilino de reconocida
solvencia con un contrato a largo plazo, además de posicionarse
en una zona de negocios en fase de consolidación.
El edificio adquirido por Colonial,
de unos 5.000 metros cuadrados, llegó a manos de Sareb procedente
de CatalunyaCaixa. El banco malo firmó recientemente un contrato
de alquiler con Gallina Blanca, fabricante de Avecrem y El Pavo, que ha
trasladado su sede a este edificio de la Plaza Europa de L'Hospitalet (Barcelona)
y lo ocupa en su totalidad.
Esta operación supone para
Colonial reforzar su estrategia de inversión en edificios de oficinas
de calidad y arrendatarios de reconocida solvencia tanto en el mercado
de Barcelona y alrededores, como en el de Madrid y París.
Desde la recapitalización
de Colonial en mayo de 2014, el grupo ha realizado inversiones en reposicionamiento
de sus activos y nuevas adquisiciones por más de 370 millones de
euros.
Colonial cuenta con un nivel de
endeudamiento sobre activos por debajo del 40% y una liquidez superior
a los cien millones de euros, que le permiten adoptar una posición
compradora, siempre de edificios de oficinas en París, Madrid y
Barcelona y con inquilinos solventes.
El pasado noviembre, la filial francesa
de Colonial, SFL, compró la sede del principal distribuidor de gas
natural de Francia, GrDF por 230 millones de euros. La acción de
la inmobiliaria subió ayer un 1,06%, hasta los 0,574 euros.
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