NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

INMOBILIARIO.  LA PRIMERA SOCIMI EN EL MAB 
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). La primera SOCIMI en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).
Herramienta práctica >  Guías prácticas : Promoción inmobiliaria

Las acciones de la primera socimi en cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), Entrecampos Cuatro Socimi, han marcado un precio de salida en su debut de 1,66 euros, un 4,4% por encima del precio de referencia fijado para su estreno. Este jueves se ha inaugurado el nuevo segmento de negociación de Socimis del MAB. Entrecampos Cuatro Socimi se constituyó en 2004 como integración de varias compañías de un grupo familiar. Su patrimonio se compone, entre otros, de viviendas, locales y oficinas en alquiler, en España y Alemania. En 2012 decidió acogerse al régimen fiscal reconocido a las Socimi. La compañía ha sido asesorada por VGM Advisory Partners, asesor registrado del MAB. 

La segunda sociedad que se incorporará al MAB será Promorent Socimi, compañía de carácter familiar, de patrimonio concentrado en viviendas, completado por locales comerciales y terrenos urbanizables. La tramitación del expediente de Promorent está muy avanzada y es previsible que se incorpore al mercado la primera semana de diciembre. 

El asesor registrado que ha acompañado a esta empresa es Armabex Asesores Registrados. Las Socimi son la adaptación española de los vehículos de inversiones inmobiliarias (REIT), ya en funcionamiento en otros países. 

Son sociedades cotizadas con un régimen fiscal específico cuya actividad se centra en el desarrollo, rehabilitación y explotación de inmuebles en alquiler, tenencia de participación en otras Socimis y desarrollo de actividades inmobiliarias accesorias. Las Socimis negociarán en un segmento diferenciado del MAB, cuyo funcionamiento se basa en la misma normativa que regula el segmento para empresas en expansión. También contarán con proveedores de liquidez que darán contrapartida a aquellos inversores que deseen comprar o vender acciones de estas sociedades.