21 de octubre
de 2013
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URBANISMO.
PLAN ESPECIAL DE LA MARINA REAL DE VALENCIA
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inmobiliario. Plan Especial de la Marina Real de Valencia
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urbanismo.
El Plan Especial de la Marina Real
de Valencia, escenario de la Copa del América, saldrá a información
pública el próximo lunes tras su paso por la comisión
municipal de Urbanismo. El proyecto, adjudicado sin concurso al arquitecto
José María Lozano, dibuja una dársena dedicada casi
en exclusiva al negocio del terciario (hoteles, restaurantes, bares y ocio
en general).
Uno de los hitos que permite el
plan urbanístico es la construcción de un hotel de hasta
30 alturas en una parcela situada a la entrada del puerto de Valencia.
Incluso en las parcelas grafiadas en el plan como zonas verdes y espacios
libres de dominio público -que Urbanismo insiste en que están
destinados a uso ciudadano), se prevén construcciones como quioscos,
bares y pequeños establecimientos de restauración de hasta
seis metros de altura.
Los circuitos de acceso peatonal
y rodado se regularán en el proyecto de urbanización posterior.
El plan descarta el uso residencial en la dársena, pese a que la
alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, aseguró en su día
que no se descartaban.
El Consorcio Valencia 2007, que
explota comercialmente el espacio, recibió el encargo del Gobierno
español de rentabilizar a toda costa este espacio privilegiado de
la capital. Y es que el Consorcio, al que pertenecen los tres escalones
de la Administración, adeuda íntegro al Instituto de Crédito
Oficial (ICO) el préstamo de más de 300 millones de euros
que invirtió en la celebración de la Copa del América.
El pacto alcanzado en 2003 por las
tres administraciones (Estado, Generalitat y Ayuntamiento de Valencia)
era que el crédito se devolviera con la explotación comercial
de la dársena. Y el plan especial responde a esos parámetros.
Aumsa, la empresa municipal de urbanismo
de Valencia, encargó sin concurso público al arquitecto valenciano
José Luis Lozano la redacción del plan especial que la Comisión
de Urbanismo sacará a información pública la próxima
semana.
La asociaciones de vecinos del litoral
de Valencia solicitaron hace unos meses que el plan se consensuara con
ellos antes de salir a información pública. Sin embargo,
el plan especial de la Marina Real ya se ha redactado y prevé un
proceso de participación pública pero a posteriori, donde
están invitados la Federación de Asociaciones de Vecinos,
entre otros actores.
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