NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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6 de febrero de 2014
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

EL  PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA INFRAESTRUCTURA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras. El  proyecto de construcción de una infraestructura.
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Es el conjunto de  acciones no repetitivas, únicas, de duración determinada y formalmente organizadas, que  utilizan RECURSOS (personas, empresas, máquinas, herramientas, materiales o dinero)  necesarios para la consecución de ese objetivo material. 

Dado que el PROYECTO es el punto obligado de inicio de cualquier obra de  infraestructuras, a efectos de valorar su calidad es muy importante el establecimiento, no  sólo de las características técnico-económicas del propio proyecto sino, también, la  aplicación de métodos adecuados de gestión de proyectos. Siendo la gestión de proyectos  la rama de la ciencia de la administración que trata de la planificación  y el control de  proyectos. 
 

Los proyectos de obras deberán comprender, al menos: 

a)  Una memoria en la que se describa el objeto de las obras, que recogerá los antecedentes y situación previa a las mismas, las necesidades a satisfacer y la  justificación de la solución adoptada, detallándose los factores de todo orden que  haya que tener en cuenta. 
b)  Los planos de conjunto y de detalle necesarios para que la obra quede  perfectamente definida, así como los que delimiten la ocupación de terrenos y la  restitución de servidumbres y demás derechos reales, en su caso, y servicios  afectados por su ejecución. 
c)  El pliego de prescripciones técnicas particulares donde se hará la descripción de  las obras y se regulará su ejecución, con expresión de la forma en que ésta se  llevará a cabo, de la medición de las unidades ejecutadas y el control de calidad y  de las obligaciones de orden técnico que correspondan al contratista. 
d)  Un presupuesto, integrado o no por varios parciales, con expresión de los precios  unitarios y de los descompuestos, en su caso, estado de mediciones y los detalles  precisos para su valoración. 
e)  Un programa de desarrollo de los trabajos o plan de obra de carácter indicativo,  con previsión, en su caso, del tiempo y coste. 
f)  Las referencias de todo tipo en que se fundamentará el replanteo de la obra. 
g) Cuanta documentación venga prevista en normas de carácter legal o  reglamentario. 
h)  El estudio de seguridad y salud o, en su caso, el estudio básico de seguridad y  salud, en los términos previstos en las normas de seguridad y salud en las obras. 

En ciertos casos, se puede simplificar, refundir o incluso suprimir alguno o algunos de  los documentos anteriores, en la forma que reglamentariamente se determine, siempre  que la documentación resultante sea suficiente para definir, valorar y ejecutar las  obras que comprende. 

Salvo cuando resulte incompatible con la naturaleza de la obra, el proyecto deberá  incluir un estudio geotécnico de los terrenos sobre los que la obra se va a ejecutar. 

 


 

 

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