• La inspección urbanística 

1. La competencia en materia urbanística. 
2. Comprobaciones de la inspección urbanística. 
3. Servicios de la inspección urbanística. 
4. Las actas de la inspección urbanística. 
5. Anuncios en obras relativos a infracciones. 
6. Normativa estatal y autonómica. 

• El deber de edificar y solicitar licencia.

• El deber de edificar y solicitar licencia 

El Registro de Solares como alternativa a la expropiación

TALLER DE TRABAJO. 
Tramitación de expediente por no solicitar licencia de edificación. 
Formulario de tramitación. 

• Lo que hay que saber de las licencias.

1. Concepto. 
2. Actos sometidos a licencia.
3. Clases de licencias. 

a. Licencias de edificación 
b. Movimientos de tierra. 
c. Obras de nueva planta. 
d. Modificación de estructura. 
e. Utilización de edificios y modificación de uso 
f. Demolición de construcciones 
g. Carteles y vallas publicitarias. 
h. Actos no sujetos a licencia 

1. Concepto 
2. Sujetos Pasivos 
3. Clases de licencia de obras 

a. Licencia de obra mayor. 

Licencia de obra mayor por consolidación de edificios 
Licencia de obra mayor por nueva edificación 
Licencia de obra mayor por rehabilitación de edificios 
Licencia de obra mayor por restauración de edificios 
Licencia urbanística de obra mayor por acondicionamiento de local sujeto al Reglamento de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas. 

b.- Licencia de obras menores 

4. Documentos a aportar. 

Licencia de obra mayor de acondicionamiento de local 
Licencia de obra mayor de nueva edificación 
Licencia de obra mayor de rehabilitación de edificios 
Licencia de obra mayor de restauración de edificios: 
Licencia urbanística de obra mayor: Acondicionamiento de local sujeto al Reglamento de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas: 
Licencia de obras menores 

TALLER DE TRABAJO. 
El plazo de ejecución de las licencias urbanísticas y su caducidad. 

TALLER DE TRABAJO. 
Licencia a pesar de no haber planeamiento. 

• ¿Cómo hay que subsanar la falta de licencia?.

1. Introducción. 
2. Consecuencias por no haber obtenido licencia. 
3. Procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística 

a. Obras en curso sin licencia. 
b. Obras terminadas sin licencia o sin ajustarse a ellas. 
c. Suspensión de las licencias u órdenes de ejecución. 
d. Revisión de licencias u órdenes de ejecución 

TALLER DE TRABAJO.
Licencia contraria a estudio de detalle ¿qué hacer?

• ¿Qué sucede por haber actuado sin licencia?. 

1. Cuando la edificación está en construcción. 

a. Suspensión de la edificación 
b. ¿A quién debe notificarse la suspensión de la ejecución de las obras?. 
c. Si no se está de acuerdo: impugnar. 
d. El procedimiento. 
e. Cuando el ayuntamiento no hace nada y actúa la C. Autónoma. 
f. Legalizar la obra sin licencia. 

2. Cuando la obra está construida sin licencia. 

a. Denegación de licencia. 
b. Demolición 

• Edificación terminada 

TALLER DE TRABAJO. 
La demolición de lo ilegalmente construido.

TALLER DE TRABAJO.
El expediente contra obras terminadas sin ajustarse a licencia o sin licencias.

• Normativa autonómica en obras sin licencia. 

• Andalucía. 
• Aragón. 
• Asturias. 
• Baleares. 
• Canarias. 
• Cantabria. 
• Castilla y León. 
• Castilla La Mancha. 
• Cataluña. 
• Extremadura 
• Galicia. 
• Madrid. 
• Murcia. 
• Navarra. 
• País Vasco. 
• Rioja. 
• C. Valenciana. 

• Formularios.

1. Modelo de expediente 
2. Resolución municipal incoando expediente 
3. Propuesta de resolución 
4. Resolución del expediente