• La documentación / libro a la venta es la misma que se entrega a los asistentes a los cursos y es imprescindible su adquisición antes de asistir al curso (ver motivos).
• La documentación es un documento útil de autoaprendizaje (a distancia), por lo que no requiere desplazamientos ni sometimiento a horarios rígidos.
• Es ameno, ya que presenta situaciones reales (talleres de trabajo) y expone los contenidos de una manera sencilla y práctica, aportando formularios.
• Se sitúa en torno a unas 25 ó 35 horas lectivas, lo que supone una duración intermedia (ni demasiado corta, ni demasiado prolongada).
• Más información en "Cómo son las Guías prácticas"".

Así que pido a inmoley.com la “guía práctica” y me envía en 24 horas por mensajero dos tomos extensos que desarrollan de modo práctico el tema, actualizado al día del pedido, para que no haya sorpresas con leyes derogadas, y un montón deformularios.

Cuando fui a la reunión con esta documentación me dijeron “menos mal que viene un experto en el tema”.

• A esto lo llamo yo ayudar al cliente a obtener resultados prácticos y no milongas teóricas que no hacen negocios.

• En 24 horas recibí un amplísimo dossier con formularios  y todo actualizado.

• Sólo inmoley.com lo permite.

• ni paciencia para leer un libro “teórico” y pesado.

• Introducción. Reglamento interno en un complejo de tipo comercial. 

PREÁMBULO 
CAPITULO I 
NORMAS GENERALES 
Artículo 1º. OBJETO Y OBLIGATORIEDAD 
Artículo 2º. DEFINICIONES 
1. Elementos comunes y fincas privativas o locales. 
2.- Usuarios u ocupantes. 
Artículo 3º. PROTECCION MEDIOAMBIENTAL 
Artículo 4º. NOTIFICACIONES 
Artículo 5º. RESPETO DE OBLIGACIONES CONTRACTUALES 
CAPITULO II 
USO DE LOS ELEMENTOS COMUNES Y DE LAS FINCAS PRIVATIVAS 
Artículo 6º. DISPOSICIONES GENERALES 
Artículo 7º. USO DE ELEMENTOS COMUNES 
Artículo 8º. REGIMEN GENERAL DE ELEMENTOS DE USO COMUN 
1. Disposiciones generales. 
2. Accesos y circulación 
3.- Paseos comerciales 
4. Utilización de los servicios 
5. Acceso de la clientela 
6. Cierre temporal 
7. Seguridad y vigilancia 
8. Aprovisionamientos y entregas 
9. Limpieza 
10. Reparaciones 
11. Animales 
12. Materias peligrosas 
Artículo 9º. USO RESTRINGIDO, EXCLUSIVO O PRIVATIVO DE ELEMENTOS COMUNES 
Artículo 10º USO DE LAS FINCAS PRIVATIVAS O LOCALES 
Artículo 11º REGIMEN GENERAL DE USO DE LOS LOCALES 
1. Ocupación de los locales. 
2. Ruidos y olores. 
3. Sobrecargas. 
4. Rótulos del local. 
5. Obligaciones diversas. 
6. Limpieza. 
7. Escaparates 
8. Seguridad. 
9. Climatización. 
10. Gas natural. 
Artículo 12º. MODIFICACION DE FINCAS PRIVATIVAS O LOCALES 
Artículo 13º EXCLUSIVAS DE ACTIVIDAD 
1. Contenido. 
2. Incumplimientos. 
3. Caducidad.
4. Exclusivas. 
Artículo 14º RESPONSABILIDAD 
CAPITULO III 
REGIMEN DE APARCAMIENTOS DEL CENTRO 
Artículo 15º. REGIMEN DE APARCAMIENTOS. 
1. Apertura y cierre. 
2. Comunicación y circulación. 
3. Retirada de vehículos y materiales. 
4. Explotación. 
5.Seguridad, limpieza y orden 
6. Utilización. 
CAPITULO IV 
EJECUCION DE OBRAS 
Artículo 16º. OBRAS 
1. Anexo Técnico. 
2. Técnico competente. 
3. Proyectos. 
4. Realización.
5. Horarios 
CAPITULO V 
REGIMEN ECONOMICO 
Artículo 17º GASTOS DEL CENTRO COMERCIAL 
Artículo 18º. GASTOS COMUNES GENERALES 
Artículo 19º COEFICIENTES DE GASTOS GENERALES Y DE PUBLICIDAD 31
Artículo 20º. GASTOS PARTICULARES DE DETERMINADAS FINCAS 
1. Definición 
2. Reparto 
Artículo 21º. GASTOS PRIVATIVOS DE LOS LOCALES 
Artículo 22º. DETERMINACION DE LOS GASTOS 
1. Presupuestos. 
2. Fondo de Reserva. 
3. Cuota de Tesorería. 
4. Rendición de cuentas. 
Artículo 23º ABONO DE LAS CARGAS 
CAPITULO VI 
REGIMEN COMERCIAL DEL CENTRO 
Artículo 24º REGIMEN COMERCIAL 
1. Horarios. 
2. Rótulos en el Centro. 
3. Actividades. 
CAPITULO VII 
REGIMEN DE SEGUROS DEL CENTRO 
Artículo 25º REGIMEN DE SEGUROS 
1. Durante el período de las obras de acondicionamiento. 
2. Durante la explotación del Centro Comercial.
A) Seguros colectivos.
B) Seguros complementarios. 
CAPITULO VIII 
ADMINISTRACION DE LOS ELEMENTOS COMUNES 
Artículo 26º PROMOTORA Y JUNTA DE LA COMUNIDAD 
Artículo 27º. GERENCIA DEL CENTRO COMERCIAL 
1. Nombramiento. 
2. Remuneración. 
3. Funciones. 
4. Personal y servicios del Centro Comercial. 
5. Dependencia de la Gerencia. 
CAPITULO IX 
CAMBIOS DE TITULARIDAD 
Artículo 28º. OBLIGACIONES FORMALES 
1. Conocimiento. 
2. Notificación de los cambios. 
CAPITULO X
REGIMEN SANCIONADOR 
Artículo 29º PENALIZACIONES Y SANCIONES 
DISPOSICION ADICIONAL 

PREÁMBULO 
II 
III 
IV 
TITULO I 
DESCRIPCIÓN DEL CENTRO 
Artículo 1º. DESCRIPCION DEL CENTRO. 
TITULO II 
DISPOSICIONES COMUNES 
Artículo 2º. DISPOSICIONES GENERALES. 
CAPITULO I 
LOCALES 
Artículo 3º. DISTINCIÓN ENTRE PARTES DE USO COMUN y LOCALES PRIVATIVOS. 
Articulo 4º. DE LOS LOCALES PRIVATIVOS.
Artículo 5º. DESCRIPCION DE LOS LOCALES PRIVATIVOS. 
Artículo 6º. USO DE LAS FINCAS PRIVATIVAS. 
6.1 Ocupación y régimen de uso de las fincas privativas. 
6.2 Obligaciones diversas. 
6.3 Obras de modificación y/o reparación .
6.4 Segregación, división y agrupación de los locales privativos. 
6.5 Modificaciones de las superficies de las locales. 
6.6 Placas y rótulos. 
Articulo 7º. USO DE LAS PARTES DE USO COMUN. 
7.1 Partes de uso común en general. 
7.2 Elementos de equipo y servicios colectivos. 
7.3 Instalaciones comunes a determinadas fincas. 
7.4 Elementos comunes de uso público por clientes. 
Artículo 8º. SERVICIOS DEL CENTRO. 
CAPITULO II 
RESPONSABILIDAD DE LOS ARRENDATARIOS 
Artículo 9. RESPONSABILIDAD DE LOS ARRENDATARIOS. 
CAPITULO III 
CAMBIOS DE PROPIEDAD 
Artículo 10º. NOTIFICACION DE LOS CAMBIOS DE PROPIEDAD. 
Artículo 11º. PROPIEDAD HORIZONTAL. 
CAPITULO IV 
SEGUROS 
Artículo 12º. SEGUROS DEL CENTRO. 
12.1 Seguros de la Propiedad. 
Artículo 13º. SEGUROS INDIVIDUALES. 
Artículo 14º. SINIESTROS. 
TITULO III 
ELEMENTOS PRIVATIVOS Y PARTES DE USO COMÚN. GASTOS GENERALES COMUNES Y CARGAS PARTICUILARES 
CAPITULO I 
GASTOS GENERALES Y CARGAS PARTICULARES 
Artículo 15º. PRINCIPIOS GENERALES. 
CAPITULO II 
LOCALES PRIVATIVOS Y CARGAS PARTICULARES 
Artículo 16º. CARGAS PARTICULARES. 
Artículo 17º. CARGAS PARTICULARES POR USO DE PARTES COMUNES. 
CAPITULO III
ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS GENERALES COMUNES
Artículo 18º. ELEMENTOS DE USO COMUN DEL CENTRO. 
Artículo 19º. CUOTAS DE CONTRIBUCION A GASTOS GENERALES COMUNES DE LOS LOCALES QUE INTEGRAN EL CENTRO. 
Articulo 20º. GASTOS O CARGAS COMUNES. 
Articulo 21º. CARGAS O GASTOS NUEVOS O EXTRAORDINARIOS. 
21.1 Creación de cargas nuevas. 
21.2 Modificación del reparto de cargas. 
CAPITULO IV 
PAGO DE LAS CARGAS O GASTOS GENERALES COMUNES 
Artículo 22º. DEVENGO DE LOS GASTOS. 
Articulo 23º. PROVISIONES ESPECIALES O DERRAMAS EXTRAORDINARIAS. 
ADMINISTRACION Y GESTION DEL CENTRO 
Artículo 24º-.Administración del centro. 
Artículo 25º. DEL ADMINISTRADOR. 
25.1 Nombramiento. 
25.2 Duración. 
25.3 Dimisión. 
25.4 Remuneración. 
25.5 Atribuciones. 
TITULO IV 
NORMAS COMIPLEMENTARIAS DE FUNCIONAMIENTO INTERNO DEL CENTRO 
Artículo 26º. DENOMINACIONES. 
Artículo 27º. IMAGEN DE CONJUNTO Y ESTETICA. 
Artículo 28º. PROHIBICIONES Y LIMITACIONES. 
Artículo 29º. ACCESO DE LA CLIENTELA. 
Artículo 30º. HORARIO. 
Artículo 31º. OBRAS EN LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS. 
Artículo 32º. PERSONAL. 
Artículo 33º. ROTULOS. 
Artículo 34º. MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA. 
Artículo 35º. SALUBRIDAD Y SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS. 
Articulo 36º. PERTURBACIONES POR RUIDOSY MOLESTIAS.
Artículo 37º. ESCAPARATES, RÓTULOS Y VITRINAS. 
Artículo 38º. PUBLICIDAD. 
Artículo 39º. REBAJAS Y PROMOCIONES ESPECIALES. 
Artículo 40º. OTRAS DISPOSICIONES QUE AFECTAN A LOCALES DEL CENTRO. 
Artículo 41º. FUNCIONAMIENTO DE LAS PARTES DE USO COMUN. 
Artículo 42º. ACCESOS. 
Artículo 43º. UTILIZACION DEL CENTRO Y DE LOS CORREDORES DE SERVICIO. 
Artículo 44º. ELEMENTOS DE EQUIPO, INSTALACIONES Y SERVICIOS COLECTIVOS. 
Artículo 45º. INSTALACIONES COMUNES A DETERMINADOS LOCALES. 
Artículo 46º. APROVISIONAMIENTO Y ENTREGAS. 
1. Horarios. 
2. Zonas. 
3. Carga y descarga. 
4.- Entregas al exterior. 
5. Responsabilidades. 
6.- Locales con muelles de carga y descarga privativos. 
7.- Horarios. 
Artículo 47º. BASURAS. 
Articulo 48º. MUDANZAS. 
Artículo 49º. MANTENIMIENTO, LIMPIEZA Y REPARACIONES DE SERVICIOS E INSTALACIONES COMUNES. 
Artículo 50º. CIERRE TEMPORAL. 
Artículo 51º. SEGURIDAD Y VIGILANCIA. 
Artículo 52º. APARCAMIENTOS. 
TITULO V 
INCUMPLIMIENTO, PENALIZACIONES Y SANCIONES 
Artículo 53º. PENALIZACIONES. 
Artículo 54º. IMPOSICION DE LAS SANCIONES. 
DISPOSICION TRANSITORIA