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CENTROS COMERCIALES Y DE OCIO

 
TRES GRANDES GESTORES DE CENTROS COMERCIALES  
guía práctica inmoley.com del gestor de centros comerciales. Carrefour Property consigue la gestión del centro comercial El Ferial (Parla, Madrid), que se suma a Peñacastillo (Santander), Los Ángeles (Madrid), Gran Sur (La Línea de la Concepción, Cádiz) y Los Llanos (Albacete). Auxideico, una de las empresas líderes en prestación de servicios de consultoría y gestión integral de centros comerciales, ha cerrado el ejercicio 2014 con la firma de más de 250 contratos con distintos operadores, que representan 60.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) en distintos centros comerciales de toda España. Aguirre Newman gestiona de manera integral en la actualidad una cartera de 11 centros comerciales, con un volumen de aproximadamente 350.000 m2 de SBA, que se traduce en más de 430 contratos en España repartidos en las ciudades de Madrid, Málaga, Sevilla, Albacete, Zaragoza, Alicante y Tarragona. A esta cartera hay que sumarle, en el marco exclusivo de la comercialización, nuevos y específicos productos como outlets (con actores como Sambil) y porfolios comerciales, como la adjudicación en el último trimestre del año por parte de Carmila de 22 galerias con más de 55.000 m² SBA o la firma E.Lecrec de 5 galerías y 12.000m² de SBA, repartidas en todo el territorio nacional, lo que nos ha permitido aumentar la capilaridad a los mercados locales.

 
4 NUEVOS CENTROS COMERCIALES, CON UN TOTAL DE 190.000 M² DE SBA.
En los próximos dos años se espera que se inauguren en España 4 nuevos centros comerciales, con un total de 190.000 m² de SBA. Durante este 2014, Cushman  Wakefield ha negociado más de 140 contratos en 17 centros comerciales de España. Según Cushman & Wakefield, el 2014 se ha caracterizado por un mayor dinamismo de los operadores en el sector inmobiliario no residencial, una mayor demanda y una subida de precios. El sector de la inversión, tanto en oficinas como en retail y centros comerciales, ha sido el primero en dar señales de recuperación, principalmente a causa del importante crecimiento de la demanda. En este sentido, la actividad en inversión inmobiliaria ha sido la más dinámica y ha crecido más del doble que en 2013. Se calcula que durante el año pasado se negociaron 6.400 M€ en activos inmobiliarios, la mitad de los cuales de origen extranjero.

 
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CONSTRUCCIÓN-PROMOCIÓN

 
TRES GRANDES GESTORES DE CENTROS COMERCIALES  
guía práctica inmoley.com del gestor de centros comerciales. Carrefour Property consigue la gestión del centro comercial El Ferial (Parla, Madrid), que se suma a Peñacastillo (Santander), Los Ángeles (Madrid), Gran Sur (La Línea de la Concepción, Cádiz) y Los Llanos (Albacete). Auxideico, una de las empresas líderes en prestación de servicios de consultoría y gestión integral de centros comerciales, ha cerrado el ejercicio 2014 con la firma de más de 250 contratos con distintos operadores, que representan 60.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) en distintos centros comerciales de toda España. Aguirre Newman gestiona de manera integral en la actualidad una cartera de 11 centros comerciales, con un volumen de aproximadamente 350.000 m2 de SBA, que se traduce en más de 430 contratos en España repartidos en las ciudades de Madrid, Málaga, Sevilla, Albacete, Zaragoza, Alicante y Tarragona. A esta cartera hay que sumarle, en el marco exclusivo de la comercialización, nuevos y específicos productos como outlets (con actores como Sambil) y porfolios comerciales, como la adjudicación en el último trimestre del año por parte de Carmila de 22 galerias con más de 55.000 m² SBA o la firma E.Lecrec de 5 galerías y 12.000m² de SBA, repartidas en todo el territorio nacional, lo que nos ha permitido aumentar la capilaridad a los mercados locales.

 
4 NUEVOS CENTROS COMERCIALES, CON UN TOTAL DE 190.000 M² DE SBA.
En los próximos dos años se espera que se inauguren en España 4 nuevos centros comerciales, con un total de 190.000 m² de SBA. Durante este 2014, Cushman  Wakefield ha negociado más de 140 contratos en 17 centros comerciales de España. Según Cushman & Wakefield, el 2014 se ha caracterizado por un mayor dinamismo de los operadores en el sector inmobiliario no residencial, una mayor demanda y una subida de precios. El sector de la inversión, tanto en oficinas como en retail y centros comerciales, ha sido el primero en dar señales de recuperación, principalmente a causa del importante crecimiento de la demanda. En este sentido, la actividad en inversión inmobiliaria ha sido la más dinámica y ha crecido más del doble que en 2013. Se calcula que durante el año pasado se negociaron 6.400 M€ en activos inmobiliarios, la mitad de los cuales de origen extranjero.

 
PRIMERA GRAN TASACIÓN INMOBILIARIA DE UNA SOCIMI
Guía práctica inmoley.com de due diligence y tasaciones inmobiliarias y guía de las inmobiliarias patrimonialistas y socimi. Las consultoras inmobiliarias JLL y Cushman  Wakefield han valorado en 406 millones de euros la cartera de activos de la socimi del grupo Lar, Lar España Real Estate, a fecha 31 de diciembre de 2014. Esta valoración no incluye por tanto la compra por 120 millones que realizó la compañía junto con Primco del solar de Juan Bravo Plaza en Madrid.

 
CONDOHOTELES EN CATALUÑA.
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. El Parlament de Catalunya está tramitando  el proyecto de ley de medidas fiscales, financieras y administrativas que incorpora una habilitación para que el Gobierno catalán apruebe una disposición reglamentaria que regule el condominio en los establecimientos de alojamiento turístico, lo que se conoce como condohotel. Según el concepto más general, las habitaciones pertenecen a diferentes propietarios y la gestión corre a cargo de la empresa hotelera. El dueño de la habitación puede disfrutarla durante unas semanas y los ingresos obtenidos por su explotación durante el resto del año se reparten entre el propietario y el gestor. No existe una norma en España que lo regule específicamente. Además, debido a ciertas similitudes con la multipropiedad o vacaciones de tiempo compartido, el condohotel "choca frontalmente" con el artículo 1.7 de la Ley de Derecho de Aprovechamiento por Turnos. Este inconveniente se puede superar si el Gobierno español adapta la legislación nacional a la directiva sobre adquisición de productos vacacionales de larga duración.

 
VENTA DE HOTELES EN CANARIAS  
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. El Consejo de Vigilancia de IFA Hotel  Touristik AG  ha dado su conformidad a la adquisición de las dos sociedades, Creativ Hotel Catarina S.A. y Altamarena S.A., propietarias de los hoteles, con los mismos nombres, que se encuentran en Gran Canaria y Fuerteventura, respectivamente.

 
LA EDIFICABILIDAD SE REAJUSTA EN EL URBANISMO DE GRANADA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Si hay problemas con la altura de un edificio porque resta vistas a los colindantes, no hay problema, nadie pierde, se reparte la edificabilidad en anchura y todos contentos.  El ayuntamiento ha rectificado la altura del nuevo bloque de pisos que se pretende construir en Albayda pero ha ensanchado la superficie para que el promotor tenga la misma edificabilidad. Los vecinos temen que les quite vistas.

 
MODIFICACIÓN PARCIAL DEL TRAZADO QUE AFECTABA AL IKEA DE SEVILLA  
guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. La Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio ha aprobado la desafectación y modificación parcial del trazado de la vía pecuaria Cañada Real de Poco Aceite, que discurre dentro del suelo urbanizable sectorizado (SUS) San Nicolás Oeste, en Sevilla capital, donde IKEA tiene previsto instalarse.

 
PLAN ESPECIAL DE LLANES
Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Asturias. El plan especial del desarrollo urbanístico de la zona de La Talá se incorpora al nuevo PGO de Llanes incorpora y, por tanto, los crecimientos en lo que a la construcción de viviendas en este espacio se refiere. El documento divide en once áreas este espacio de 282.049,98 metros cuadrados. De éstas una decena se destinarán para la construcción de viviendas, mientras que la restante, con una superficie máxima edificable de 1.100 metros cuadrados se dedicará a usos terciarios, según se indica en el documento. También se habla de realizar una reserva de suelo de otros 10.178 metros cuadrados para destinarlos a usos dotacionales.

 
APROBADO EL PLAN GENERAL DE RIBADESELLA CON UN TECHO DE 2.606 VIVIENDAS 
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Asturias. El nuevo plan de Ribadesella comprende 2.606 nuevas viviendas que se distribuirán de la siguiente manera: 1.298 en la zona rural, 612 en el suelo urbano y 696 en el suelo urbanizable. La concejala de urbanismo se mostró satisfecha con el apoyo general al documento y anunció que quedará expuesto en la Casa de Cultura a partir de marzo.  La zona de El Fuerte es una de las áreas de suelo urbano no consolidado de Ribadesella donde se prevé que se puedan construir nuevas viviendas. La zona de El Fuerte es una de las áreas de suelo urbano no consolidado de Ribadesella donde se prevé que se puedan construir nuevas viviendas. 

 
VIVIENDA TUTELADA EN BALEARES
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Calvià. El Consell ha aprobado el proyecto de complejo de viviendas tuteladas en la urbanización Costa de la Calma (Santa Ponça, Calvià) que comprende 100 apartamentos independientes con instalaciones comunes de sala médica, gimnasio y comedor. Para su aprobación se ha requerido una modificación urbanística a instancias del Ayuntamiento y los dueños de un solar con club de tenis. El solar se recalifica como equipamiento privado, lo que permitiría usos asistenciales y sanitarios. En la actualidad, tienen la calificación de espacio libre privado. La superficie total de la parcela ronda los 10.000 metros cuadrados.

 
EL AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ CEDE EN LA ORDENANZA DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y guía del urbanismo de Canarias. La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife modificará la ordenanza de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) por la presión popular y así poder flexibilizar los criterios de los barrios en proceso de rehabilitación urbanística.

 
DELITOS POR CONCESIÓN ILEGAL DE LICENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA LA MANCHA 
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y del urbanismo de Castilla la Mancha. A pesar de que la fiscalía ha tardado ocho largos años en conseguir esta sentencia, ha conseguido condenas de hasta siete años de inhabilitación para cinco cargos públicos por delitos urbanísticos en la concesión de licencias. En concreto se trata de inhabilitación especial para empleo o cargo público por un delito de prevaricación.

 
NUEVOS PLANES URBANÍSTICOS DE VILA-SECA Y SALOU (TARRAGONA).    
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña. Los terrenos de las tierras de las 150 hectáreas de Vila-seca y Salou (Tarragona) donde estaba previsto levantar el complejo de ocio BCN World podrían contener hasta 3.641 viviendas, aún siendo 2.500 las viviendas autorizadas en el planeamiento actual, según el contrato suscrito por la Generalitat y La Caixa el pasado noviembre por el cual el ejecutivo catalán se aseguró una opción de compra sobre los terrenos donde se levantará BCN World. En el documento es determina que se permitirán 218.467 m2 de techo residencial y otros 218.467 m2 más que podrán tener tanto un uso turístico como residencial.

 
LAS INMOBILIARIAS PATRIMONIALISTAS REHABILITAN EDIFICIOS MADRILEÑOS PARA AUMENTAR SU RENTABILIDAD.
Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y guía de las inmobiliarias patrimonioalistas y SOCIMI. La inmobiliaria patrimonialista Metrovacesa adquirió en 2003 la antigua sede de Repsol a las sociedades WH Bid Eight y LAR GS Offices. Knight Frank y el estudio de arquitectura Hans Abaton realizaron el proyecto de rehabilitación del edificio de oficinas. El edificio tiene 17.512 metros cuadrados y se ubica enfrente del complejo conocido como "Cuatro Torres Business Area". La antigua sede de Repsol en el Paseo de la Castellana 278 de Madrid albergará las nuevas oficinas del Instituto Español de Comercio Exterior (ICEX), España Expansión Exterior, y Cofides.

 
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL ÁREA DE ORDENACIÓN ESPECIAL DE LA PEINETA EN MADRID.
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Esta semana se aprueba la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana relativa al Área de Ordenación Especial "Parque Olímpico - Sector Oeste" y al Área de Planeamiento Especifico 20.14 "Estadio de la Peineta". Se trata de la ordenación urbanística del área de 1,2 millones de m2 al este de Madrid en la que se ubica el futuro estadio del Atlético de Madrid está cerca de acabar su tramitación, tras recibir  la aprobación de la Comisión municipal de Urbanismo y Vivienda.

 
NUEVA LEY DEL SUELO DE MURCIA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Conforme a lo que anticipó inmoley.com en Enero, el Gobierno de Murcia tiene muy avanzada su ley del suelo y ha registrado el proyecto de ley en la Asamblea Regional. La nueva ley regional del Suelo unificará en un solo procedimiento la tramitación urbanística y la ambiental en los procesos urbanísticos, de manera que los trámites ordinarios se harán en un plazo de cinco meses, y los planes generales, en 12 meses.

 
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EDIFICACIÓN

 
 
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FINANCIACIÓN

 
PRIMERA GRAN TASACIÓN INMOBILIARIA DE UNA SOCIMI
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IMPUESTOS

 
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LEGAL

 
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OBRA PUBLICA

 
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PROPIEDAD HORIZONTAL

 
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TERCERA EDAD / RESIDENCIAS.

 
 
VIVIENDA TUTELADA EN BALEARES
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Calvià. El Consell ha aprobado el proyecto de complejo de viviendas tuteladas en la urbanización Costa de la Calma (Santa Ponça, Calvià) que comprende 100 apartamentos independientes con instalaciones comunes de sala médica, gimnasio y comedor. Para su aprobación se ha requerido una modificación urbanística a instancias del Ayuntamiento y los dueños de un solar con club de tenis. El solar se recalifica como equipamiento privado, lo que permitiría usos asistenciales y sanitarios. En la actualidad, tienen la calificación de espacio libre privado. La superficie total de la parcela ronda los 10.000 metros cuadrados.

 
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TURISMO

 
CONDOHOTELES EN CATALUÑA.
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VENTA DE HOTELES EN CANARIAS  
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. El Consejo de Vigilancia de IFA Hotel  Touristik AG  ha dado su conformidad a la adquisición de las dos sociedades, Creativ Hotel Catarina S.A. y Altamarena S.A., propietarias de los hoteles, con los mismos nombres, que se encuentran en Gran Canaria y Fuerteventura, respectivamente.

 
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URBANISMO
GENERALIZADAS

 
LA EDIFICABILIDAD SE REAJUSTA EN EL URBANISMO DE GRANADA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Si hay problemas con la altura de un edificio porque resta vistas a los colindantes, no hay problema, nadie pierde, se reparte la edificabilidad en anchura y todos contentos.  El ayuntamiento ha rectificado la altura del nuevo bloque de pisos que se pretende construir en Albayda pero ha ensanchado la superficie para que el promotor tenga la misma edificabilidad. Los vecinos temen que les quite vistas.

 
MODIFICACIÓN PARCIAL DEL TRAZADO QUE AFECTABA AL IKEA DE SEVILLA  
guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. La Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio ha aprobado la desafectación y modificación parcial del trazado de la vía pecuaria Cañada Real de Poco Aceite, que discurre dentro del suelo urbanizable sectorizado (SUS) San Nicolás Oeste, en Sevilla capital, donde IKEA tiene previsto instalarse.

 
PLAN ESPECIAL DE LLANES
Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Asturias. El plan especial del desarrollo urbanístico de la zona de La Talá se incorpora al nuevo PGO de Llanes incorpora y, por tanto, los crecimientos en lo que a la construcción de viviendas en este espacio se refiere. El documento divide en once áreas este espacio de 282.049,98 metros cuadrados. De éstas una decena se destinarán para la construcción de viviendas, mientras que la restante, con una superficie máxima edificable de 1.100 metros cuadrados se dedicará a usos terciarios, según se indica en el documento. También se habla de realizar una reserva de suelo de otros 10.178 metros cuadrados para destinarlos a usos dotacionales.

 
APROBADO EL PLAN GENERAL DE RIBADESELLA CON UN TECHO DE 2.606 VIVIENDAS 
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Asturias. El nuevo plan de Ribadesella comprende 2.606 nuevas viviendas que se distribuirán de la siguiente manera: 1.298 en la zona rural, 612 en el suelo urbano y 696 en el suelo urbanizable. La concejala de urbanismo se mostró satisfecha con el apoyo general al documento y anunció que quedará expuesto en la Casa de Cultura a partir de marzo.  La zona de El Fuerte es una de las áreas de suelo urbano no consolidado de Ribadesella donde se prevé que se puedan construir nuevas viviendas. La zona de El Fuerte es una de las áreas de suelo urbano no consolidado de Ribadesella donde se prevé que se puedan construir nuevas viviendas. 

 
VIVIENDA TUTELADA EN BALEARES
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Calvià. El Consell ha aprobado el proyecto de complejo de viviendas tuteladas en la urbanización Costa de la Calma (Santa Ponça, Calvià) que comprende 100 apartamentos independientes con instalaciones comunes de sala médica, gimnasio y comedor. Para su aprobación se ha requerido una modificación urbanística a instancias del Ayuntamiento y los dueños de un solar con club de tenis. El solar se recalifica como equipamiento privado, lo que permitiría usos asistenciales y sanitarios. En la actualidad, tienen la calificación de espacio libre privado. La superficie total de la parcela ronda los 10.000 metros cuadrados.

 
EL AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ CEDE EN LA ORDENANZA DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
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DELITOS POR CONCESIÓN ILEGAL DE LICENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA LA MANCHA 
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y del urbanismo de Castilla la Mancha. A pesar de que la fiscalía ha tardado ocho largos años en conseguir esta sentencia, ha conseguido condenas de hasta siete años de inhabilitación para cinco cargos públicos por delitos urbanísticos en la concesión de licencias. En concreto se trata de inhabilitación especial para empleo o cargo público por un delito de prevaricación.

 
NUEVOS PLANES URBANÍSTICOS DE VILA-SECA Y SALOU (TARRAGONA).    
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña. Los terrenos de las tierras de las 150 hectáreas de Vila-seca y Salou (Tarragona) donde estaba previsto levantar el complejo de ocio BCN World podrían contener hasta 3.641 viviendas, aún siendo 2.500 las viviendas autorizadas en el planeamiento actual, según el contrato suscrito por la Generalitat y La Caixa el pasado noviembre por el cual el ejecutivo catalán se aseguró una opción de compra sobre los terrenos donde se levantará BCN World. En el documento es determina que se permitirán 218.467 m2 de techo residencial y otros 218.467 m2 más que podrán tener tanto un uso turístico como residencial.

 
LAS INMOBILIARIAS PATRIMONIALISTAS REHABILITAN EDIFICIOS MADRILEÑOS PARA AUMENTAR SU RENTABILIDAD.
Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y guía de las inmobiliarias patrimonioalistas y SOCIMI. La inmobiliaria patrimonialista Metrovacesa adquirió en 2003 la antigua sede de Repsol a las sociedades WH Bid Eight y LAR GS Offices. Knight Frank y el estudio de arquitectura Hans Abaton realizaron el proyecto de rehabilitación del edificio de oficinas. El edificio tiene 17.512 metros cuadrados y se ubica enfrente del complejo conocido como "Cuatro Torres Business Area". La antigua sede de Repsol en el Paseo de la Castellana 278 de Madrid albergará las nuevas oficinas del Instituto Español de Comercio Exterior (ICEX), España Expansión Exterior, y Cofides.

 
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL ÁREA DE ORDENACIÓN ESPECIAL DE LA PEINETA EN MADRID.
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Esta semana se aprueba la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana relativa al Área de Ordenación Especial "Parque Olímpico - Sector Oeste" y al Área de Planeamiento Especifico 20.14 "Estadio de la Peineta". Se trata de la ordenación urbanística del área de 1,2 millones de m2 al este de Madrid en la que se ubica el futuro estadio del Atlético de Madrid está cerca de acabar su tramitación, tras recibir  la aprobación de la Comisión municipal de Urbanismo y Vivienda.

 
NUEVA LEY DEL SUELO DE MURCIA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Conforme a lo que anticipó inmoley.com en Enero, el Gobierno de Murcia tiene muy avanzada su ley del suelo y ha registrado el proyecto de ley en la Asamblea Regional. La nueva ley regional del Suelo unificará en un solo procedimiento la tramitación urbanística y la ambiental en los procesos urbanísticos, de manera que los trámites ordinarios se harán en un plazo de cinco meses, y los planes generales, en 12 meses.

 
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VARIOS

 
 
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VIVIENDA

 
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ANDALUCÍA

 
LA EDIFICABILIDAD SE REAJUSTA EN EL URBANISMO DE GRANADA
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MODIFICACIÓN PARCIAL DEL TRAZADO QUE AFECTABA AL IKEA DE SEVILLA  
guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. La Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio ha aprobado la desafectación y modificación parcial del trazado de la vía pecuaria Cañada Real de Poco Aceite, que discurre dentro del suelo urbanizable sectorizado (SUS) San Nicolás Oeste, en Sevilla capital, donde IKEA tiene previsto instalarse.

 
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ARAGÓN

 
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ASTURIAS

 
PLAN ESPECIAL DE LLANES
Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Asturias. El plan especial del desarrollo urbanístico de la zona de La Talá se incorpora al nuevo PGO de Llanes incorpora y, por tanto, los crecimientos en lo que a la construcción de viviendas en este espacio se refiere. El documento divide en once áreas este espacio de 282.049,98 metros cuadrados. De éstas una decena se destinarán para la construcción de viviendas, mientras que la restante, con una superficie máxima edificable de 1.100 metros cuadrados se dedicará a usos terciarios, según se indica en el documento. También se habla de realizar una reserva de suelo de otros 10.178 metros cuadrados para destinarlos a usos dotacionales.

 
APROBADO EL PLAN GENERAL DE RIBADESELLA CON UN TECHO DE 2.606 VIVIENDAS 
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Asturias. El nuevo plan de Ribadesella comprende 2.606 nuevas viviendas que se distribuirán de la siguiente manera: 1.298 en la zona rural, 612 en el suelo urbano y 696 en el suelo urbanizable. La concejala de urbanismo se mostró satisfecha con el apoyo general al documento y anunció que quedará expuesto en la Casa de Cultura a partir de marzo.  La zona de El Fuerte es una de las áreas de suelo urbano no consolidado de Ribadesella donde se prevé que se puedan construir nuevas viviendas. La zona de El Fuerte es una de las áreas de suelo urbano no consolidado de Ribadesella donde se prevé que se puedan construir nuevas viviendas. 

 
 
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BALEARES

 
VIVIENDA TUTELADA EN BALEARES
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CANARIAS

 
VENTA DE HOTELES EN CANARIAS  
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. El Consejo de Vigilancia de IFA Hotel  Touristik AG  ha dado su conformidad a la adquisición de las dos sociedades, Creativ Hotel Catarina S.A. y Altamarena S.A., propietarias de los hoteles, con los mismos nombres, que se encuentran en Gran Canaria y Fuerteventura, respectivamente.

 
EL AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ CEDE EN LA ORDENANZA DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
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CANTABRIA

 
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CASTILLA-LA MANCHA

 
DELITOS POR CONCESIÓN ILEGAL DE LICENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA LA MANCHA 
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y del urbanismo de Castilla la Mancha. A pesar de que la fiscalía ha tardado ocho largos años en conseguir esta sentencia, ha conseguido condenas de hasta siete años de inhabilitación para cinco cargos públicos por delitos urbanísticos en la concesión de licencias. En concreto se trata de inhabilitación especial para empleo o cargo público por un delito de prevaricación.

 
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CASTILLA-LEÓN

 
 
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CATALUÑA

 
CONDOHOTELES EN CATALUÑA.
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. El Parlament de Catalunya está tramitando  el proyecto de ley de medidas fiscales, financieras y administrativas que incorpora una habilitación para que el Gobierno catalán apruebe una disposición reglamentaria que regule el condominio en los establecimientos de alojamiento turístico, lo que se conoce como condohotel. Según el concepto más general, las habitaciones pertenecen a diferentes propietarios y la gestión corre a cargo de la empresa hotelera. El dueño de la habitación puede disfrutarla durante unas semanas y los ingresos obtenidos por su explotación durante el resto del año se reparten entre el propietario y el gestor. No existe una norma en España que lo regule específicamente. Además, debido a ciertas similitudes con la multipropiedad o vacaciones de tiempo compartido, el condohotel "choca frontalmente" con el artículo 1.7 de la Ley de Derecho de Aprovechamiento por Turnos. Este inconveniente se puede superar si el Gobierno español adapta la legislación nacional a la directiva sobre adquisición de productos vacacionales de larga duración.

 
NUEVOS PLANES URBANÍSTICOS DE VILA-SECA Y SALOU (TARRAGONA).    
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EXTREMADURA

 
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MADRID

 
LAS INMOBILIARIAS PATRIMONIALISTAS REHABILITAN EDIFICIOS MADRILEÑOS PARA AUMENTAR SU RENTABILIDAD.
Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y guía de las inmobiliarias patrimonioalistas y SOCIMI. La inmobiliaria patrimonialista Metrovacesa adquirió en 2003 la antigua sede de Repsol a las sociedades WH Bid Eight y LAR GS Offices. Knight Frank y el estudio de arquitectura Hans Abaton realizaron el proyecto de rehabilitación del edificio de oficinas. El edificio tiene 17.512 metros cuadrados y se ubica enfrente del complejo conocido como "Cuatro Torres Business Area". La antigua sede de Repsol en el Paseo de la Castellana 278 de Madrid albergará las nuevas oficinas del Instituto Español de Comercio Exterior (ICEX), España Expansión Exterior, y Cofides.

 
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL ÁREA DE ORDENACIÓN ESPECIAL DE LA PEINETA EN MADRID.
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Esta semana se aprueba la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana relativa al Área de Ordenación Especial "Parque Olímpico - Sector Oeste" y al Área de Planeamiento Especifico 20.14 "Estadio de la Peineta". Se trata de la ordenación urbanística del área de 1,2 millones de m2 al este de Madrid en la que se ubica el futuro estadio del Atlético de Madrid está cerca de acabar su tramitación, tras recibir  la aprobación de la Comisión municipal de Urbanismo y Vivienda.

 
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MURCIA

 
NUEVA LEY DEL SUELO DE MURCIA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Conforme a lo que anticipó inmoley.com en Enero, el Gobierno de Murcia tiene muy avanzada su ley del suelo y ha registrado el proyecto de ley en la Asamblea Regional. La nueva ley regional del Suelo unificará en un solo procedimiento la tramitación urbanística y la ambiental en los procesos urbanísticos, de manera que los trámites ordinarios se harán en un plazo de cinco meses, y los planes generales, en 12 meses.

 
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NAVARRA

 
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LA RIOJA
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