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LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL CON OPCIÓN
A COMPRA.
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Guía práctica inmoley.com de la opción de compra y
guía de arrendamientos de locales.
Herramienta práctica
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CENTROS COMERCIALES
Y DE OCIO
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REFORMA DE LA LEY DE ORDENACIÓN
DEL COMERCIO MINORISTA PARA LA APERTURA DE NUEVOS CENTROS COMERCIALES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley. de centros comerciales. Real Decreto-ley
8/2014, de 4 de julio, de aprobación de medidas urgentes para el
crecimiento, la competitividad y la eficiencia. Modificación de
la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista.
Apertura, traslado o ampliación de establecimientos comerciales.Se
reduce el plazo para la resolución de estos procedimientos de seis
a tres meses. Ya existen Comunidades Autónomas con procedimientos
abreviados (plazo máximo de un mes en determinados procedimientos)
o donde los procedimientos se sujetan a un régimen de comunicación
previa o declaración responsable, e incluso se han eliminado todo
tipo de intervenciones previas, incluidas licencias municipales.
Herramienta práctica
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CENTROS COMERCIALES ABIERTOS. Business
Improvement Districts (BIDs)
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales abiertos.
Business Improvement Districts (BIDs). La actividad comercial minorista
de los centros urbanos tradicionales muestra un gran potencial, desde un
punto de vista de estrategia urbanística, para mantener la vitalidad
de los centros. Por lo tanto, debe incorporarse la visión comercial
a las estrategias urbanísticas diseñadas en los planes. Deben
plantear estrategias concretas para que al mejorar los espacios físicos,
se mejoren las condiciones de desenvolvimiento del comercio en los centros
urbanos. En la estrategia global de ciudad que se plantea en el plan
general, tiene que plasmarse el comercio, no sólo desde un
punto de vista de ordenanzas de seguridad, higiene, incendios, etc.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Centros Comerciales |
| INGENIERÍA EÓLICA EN ESTADOS UNIDOS |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía. Energía eólica.
La Empresa de Energía de Wyoming asegura aprobación para
CCSM proyecto de energía eólica en los Estados Unidos |
| ARQUITECTURA E INGENIERÍA PARA CONSTRUIR UN
HOTEL FLOTANTE DE 5 ESTRELLAS EN NORUEGA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.
Dutch Docklands con sede en Holanda construirá en Noruega un hotel
flotante de 5 estrellas que se llamará Krystall. Diseñado
por Waterstudio, el hotel Krystall se construirá en la costa de
Tromso en Noruega. Será diseñado en forma de un cristal de
hielo, se asemeja a copo de nieve. |
| ARQUITECTURA E INGENIERÍA DEL NUEVO AEROPUERTO
DE FRANKFURT ALEMANIA |
| Fraport, el propietario y operador
del Aeropuerto de Frankfurt (FRA), ha recibido el permiso de construcción
de la ciudad de Frankfurt para la construcción de la Terminal 3,
que se construirá en el lado sur del aeropuerto. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE ALTA VELOCIDAD
EN ESTADOS UNIDOS |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructuras. Arcadis consigue la primera línea
de alta velocidad de EE.UU. Arcadis realizará los proyectos y la
dirección de obra para un segmento del primer sistema ferroviario
de alta velocidad de los EE.UU.. |
| LA ARQUITECTURA DE SANTIAGO CALATRAVA EN LAS UNIVERSIDADES
AMERICANAS |
| Universidad Politécnica
de Florida, Lakeland, Estados Unidos. Santiago Calatrava diseñó
el campus de 170 acres y edificio central de la Universidad Politécnica
de Florida que se inaugirará con una ceremonia oficial el sábado
16 de agosto. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS COMERCIALES EN CHINA |
| Edificio del príncipe, Shenzhen,
China. SPARK presenta los detalles del Edificio del príncipe, un
proyecto de uso mixto en China. SPARK ha completado el diseño del
Edificio de Prince, un desarrollo de uso mixto y transporte hub de 71.600
metros cuadrados para el China Merchants. Situado en Shenzhen de China
Meridional la torre de oficinas de 27 plantas-110m de altura y cinco pabellones
comerciales están conectados por terrazas ajardinadas que se combinan
para crear un destino comercial y de negocios con ventilación natural
único para el animado barrio Skekou de la ciudad. Los edificios
están encima y al lado de un nuevo centro de trasporte que incluye
una terminal de autobuses y la estación de metro de Seaworld. |
| ARQUITECTURA DE MONTAÑA EN CANADÁ |
| Résidence Roy-Lawrence,
Sutton, Quebec, Canadá por la firma de arquitectura Chevalier Morales
Architectes. La arquitectura del chalet suizo inspira residencia privada
en las colinas fuera de Sutton. La Residencia Roy-Lawrence es una casa
privada fuera de Sutton, Quebec, diseñao por Chevalier Morales Architectes. |
| ARQUITECTURA DE COLEGIOS EN ALEMANIA |
| El nuevo distrito urbano 'Frankfurt-Riedberg'
es una expansión importante de la ciudad en el norte de Frankfurt
Main. Además de una nueva Universidad de Ciencias, un cuarto urbano
bullicioso está siendo desarrollado por cerca de 15.000 residentes.
En este barrio el nuevo edificio de la escuela de 1.350 alumnos será
una parte importante de la infraestructura pública. |
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| INGENIERÍA EÓLICA EN ESTADOS UNIDOS |
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de ingeniería de la energía. Energía eólica.
La Empresa de Energía de Wyoming asegura aprobación para
CCSM proyecto de energía eólica en los Estados Unidos |
| ARQUITECTURA E INGENIERÍA PARA CONSTRUIR UN
HOTEL FLOTANTE DE 5 ESTRELLAS EN NORUEGA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.
Dutch Docklands con sede en Holanda construirá en Noruega un hotel
flotante de 5 estrellas que se llamará Krystall. Diseñado
por Waterstudio, el hotel Krystall se construirá en la costa de
Tromso en Noruega. Será diseñado en forma de un cristal de
hielo, se asemeja a copo de nieve. |
| ARQUITECTURA E INGENIERÍA DEL NUEVO AEROPUERTO
DE FRANKFURT ALEMANIA |
| Fraport, el propietario y operador
del Aeropuerto de Frankfurt (FRA), ha recibido el permiso de construcción
de la ciudad de Frankfurt para la construcción de la Terminal 3,
que se construirá en el lado sur del aeropuerto. |
| INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE ALTA VELOCIDAD
EN ESTADOS UNIDOS |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructuras. Arcadis consigue la primera línea
de alta velocidad de EE.UU. Arcadis realizará los proyectos y la
dirección de obra para un segmento del primer sistema ferroviario
de alta velocidad de los EE.UU.. |
| LA ARQUITECTURA DE SANTIAGO CALATRAVA EN LAS UNIVERSIDADES
AMERICANAS |
| Universidad Politécnica
de Florida, Lakeland, Estados Unidos. Santiago Calatrava diseñó
el campus de 170 acres y edificio central de la Universidad Politécnica
de Florida que se inaugirará con una ceremonia oficial el sábado
16 de agosto. |
| ARQUITECTURA DE CENTROS COMERCIALES EN CHINA |
| Edificio del príncipe, Shenzhen,
China. SPARK presenta los detalles del Edificio del príncipe, un
proyecto de uso mixto en China. SPARK ha completado el diseño del
Edificio de Prince, un desarrollo de uso mixto y transporte hub de 71.600
metros cuadrados para el China Merchants. Situado en Shenzhen de China
Meridional la torre de oficinas de 27 plantas-110m de altura y cinco pabellones
comerciales están conectados por terrazas ajardinadas que se combinan
para crear un destino comercial y de negocios con ventilación natural
único para el animado barrio Skekou de la ciudad. Los edificios
están encima y al lado de un nuevo centro de trasporte que incluye
una terminal de autobuses y la estación de metro de Seaworld. |
| ARQUITECTURA DE MONTAÑA EN CANADÁ |
| Résidence Roy-Lawrence,
Sutton, Quebec, Canadá por la firma de arquitectura Chevalier Morales
Architectes. La arquitectura del chalet suizo inspira residencia privada
en las colinas fuera de Sutton. La Residencia Roy-Lawrence es una casa
privada fuera de Sutton, Quebec, diseñao por Chevalier Morales Architectes. |
| ARQUITECTURA DE COLEGIOS EN ALEMANIA |
| El nuevo distrito urbano 'Frankfurt-Riedberg'
es una expansión importante de la ciudad en el norte de Frankfurt
Main. Además de una nueva Universidad de Ciencias, un cuarto urbano
bullicioso está siendo desarrollado por cerca de 15.000 residentes.
En este barrio el nuevo edificio de la escuela de 1.350 alumnos será
una parte importante de la infraestructura pública. |
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>> Edificación |
| LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA |
| Guía práctica inmoley.com
del Project finance, financiación inmobiliaria. Financiación
asegurada por $ 225 millones del proyecto de uso mixto en Dallas, EE.UU. |
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>> Financiación |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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LA JORNADA "SOCIMI: PRIMERAS EXPERIENCIAS,
INCERTIDUMBRES Y OPORTUNIDADES"
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guía práctica inmoley.com de la inversión patrimonialista
y SOCIMI . Inversor patrimonialista inmobiliario. Patrimonialistas, fondos
y SOCIMI. Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario
(SOCIMI).
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> Guías prácticas
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LA REFORMA FISCAL DE LOS ARRENDAMIENTOS
EN EL IMPUESTO DE LA RENTA.
Convertir conocimiento en
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Guía práctica inmoley.com de arrendamientos urbanos y guía
de fiscalidad inmobiliaria. El proyecto de la ley de reforma fiscal limita
la cantidad exenta en el IRPF por arrendamiento al 50% de manera general.
Actualmente, la exención de ingresos por arrendamiento está
en el 60% y en el 100% si se alquila a menores de 30 años (límite
que sube a los 35 años si se firmó el contrato antes del
1 de enero de 2011).
Herramienta práctica
> Guías prácticas
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INTERCAMBIO DE DATOS INMOBILIARIOS
ENTRE EL CATASTRO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de financiación inmobiliaria
y guía de fiscalidad inmobiliaria. El Gobierno ha aprobado los proyectos
de ley sobre reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario.
Así, ambos serán remitidos definitivamente a las Cortes.
El objetivo es facilitar el intercambio seguro de datos entre el Registro
de la Propiedad y el Catastro y evitar así informaciones contradictorias
e incompletas sobre un mismo bien inmueble, así como mejorar la
interoperabilidad entre ambos.
Herramienta práctica
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Impuestos |
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Legal |
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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project finance y guía
de financiación de infraestructuras. CPP «Colaboración
Público Privada» o en inglés PPP «Public Private
Partnership».
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CONTRATOS DE GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURA
CON EL SECTOR PRIVADO.
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com del Project finance y guía
de financiación de infraestructuras.
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
>> Obra Pública |
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INMOBILIARIO. CAMBIO
DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
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valor añadido: Guía
práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de
vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
Herramienta práctica
> Guías
prácticas : Promoción inmobiliaria
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NOTICIAS EXCLUSIVAS inmoley.com
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>> Subvenciones
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TERCERA EDAD
/ RESIDENCIAS.
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REQUISITOS DE ACREDITACIÓN
DE RESIDENCIAS PARA PERSONAS MAYORES
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valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias
de tercera edad.
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>> Tercera Edad |
| VÍDEO DE PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES Y EFECTO
EN EL SECTOR INMOBILIARIO |
| Guía práctica inmoley.com
de puertos deportivos. Se ha presentado el proyecto básico presentado
en la Autoridad Portuaria de Baleares para la remodelación de las
instalaciones del Club de Mar Mallorca. Habrá una ampliación
de cuatro metros en el Paseo Marítimo, y la continuidad del carril
bici y la zona ajardinada. El Club de Mar se adapta a la reforma del Paseo
Marítimo de Palma con una inversión de 60 millones dando
continuidad al Paseo Marítimo hasta Porto Pi para conectar con la
terminal de cruceros a través de un nuevo bulevar comercial. |
| LA REFORMA DEL GOLF INMOBILIARIO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| Guía práctica inmoley.com
del golf inmobiliario. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana sistematiza y clarifica el vigente marco normativo con una tramitación
ambiental y urbanística unificada, y reduciendo el número
de disposiciones legislativas del sistema actual. En concreto, la nueva
ley sustituye y deroga la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística
Valenciana; la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio
y Protección del Paisaje; la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, del
Suelo No Urbanizable y la disposición adicional tercera de la Ley
4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable; la Ley 9/2006, de 5
de diciembre, Reguladora de los Campos de Golf y la Ley 1/2012, de Medidas
Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales
Estratégicas, excepto el artículo 6, la disposición
transitoria segunda y la disposición final primera (por coherencia
con la disposición derogatoria única). Asimismo, deroga dos
importantes desarrollos reglamentarios, como son el Reglamento de Ordenación
y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por el Decreto
67/2006, de 19 de mayo, del Consell, y el Reglamento de Paisaje de la Comunitat
Valenciana, aprobado por el Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell. |
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| VÍDEO DE PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES Y EFECTO
EN EL SECTOR INMOBILIARIO |
| Guía práctica inmoley.com
de puertos deportivos. Se ha presentado el proyecto básico presentado
en la Autoridad Portuaria de Baleares para la remodelación de las
instalaciones del Club de Mar Mallorca. Habrá una ampliación
de cuatro metros en el Paseo Marítimo, y la continuidad del carril
bici y la zona ajardinada. El Club de Mar se adapta a la reforma del Paseo
Marítimo de Palma con una inversión de 60 millones dando
continuidad al Paseo Marítimo hasta Porto Pi para conectar con la
terminal de cruceros a través de un nuevo bulevar comercial. |
| LOS PLANES PARCIALES Y ESTUDIOS DE DETALLE EN LA NUEVA
LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
de planes parciales y guía de estudios de detalle. La Ley 5/2014,
de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio,
Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana. Los planes parciales ordenan
pormenorizadamente sectores completos en ámbitos de suelo urbanizable.
Los planes de reforma interior cumplen análoga función en
ámbitos previamente urbanizados o con alto grado de consolidación
y en los ámbitos de actuación sobre el medio urbano en materia
de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. |
| LA REFORMA DEL GOLF INMOBILIARIO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| Guía práctica inmoley.com
del golf inmobiliario. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana sistematiza y clarifica el vigente marco normativo con una tramitación
ambiental y urbanística unificada, y reduciendo el número
de disposiciones legislativas del sistema actual. En concreto, la nueva
ley sustituye y deroga la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística
Valenciana; la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio
y Protección del Paisaje; la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, del
Suelo No Urbanizable y la disposición adicional tercera de la Ley
4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable; la Ley 9/2006, de 5
de diciembre, Reguladora de los Campos de Golf y la Ley 1/2012, de Medidas
Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales
Estratégicas, excepto el artículo 6, la disposición
transitoria segunda y la disposición final primera (por coherencia
con la disposición derogatoria única). Asimismo, deroga dos
importantes desarrollos reglamentarios, como son el Reglamento de Ordenación
y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por el Decreto
67/2006, de 19 de mayo, del Consell, y el Reglamento de Paisaje de la Comunitat
Valenciana, aprobado por el Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell. |
| LA NUEVA LEY MEDIOAMBIENTAL DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
del impacto medioambiental. Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la
Comunidad Valenciana. La Directiva 2006/123/CE, de 12 de diciembre de 2006,
del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los servicios en el mercado
interior, establece las condiciones en que cabe supeditar el acceso y el
ejercicio de una actividad de servicios a autorización, exigiendo,
entre dichas condiciones, que el régimen de autorización
esté justificado por una razón imperiosa de interés
general y que el objetivo perseguido no pueda conseguirse mediante una
medida menos restrictiva, en concreto porque un control a posteriori se
produciría demasiado tarde para ser realmente eficaz. |
| LAS AGRUPACIONES DE INTERÉS URBANÍSTICO
EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los propietarios de terrenos podrán constituirse como
agrupación de interés urbanístico siempre que esta
reúnan unos requisitos y se en el Registro de Programas de Actuación
y Agrupaciones de Interés Urbanístico y Entidades Urbanísticas
Colaboradoras. |
| EL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICIOS A REHABILITAR
EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los municipios mantendrán en condiciones de pública
consulta un Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, en
el que se incluirán los inmuebles en régimen de edificación
o rehabilitación forzosa y aquellos sobre los que exista orden de
edificación o rehabilitación forzosa en vigor. Esta inclusión
tiene solo efectos declarativos, susceptibles de ser extinguidos mediante
prueba en contrario. |
| EL REGISTRO AUTONÓMICO DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. En el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento
Urbanístico se inscribirán los instrumentos de ordenación
del territorio y planeamiento urbanístico. |
| REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO DE BALEARES |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Baleares. El Pleno del Consell de Mallorca ha aprobado
inicialmente el Reglamento que desarrolla la Ley de ordenación y
el uso del suelo (Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso
del suelo de Baleares), en el ámbito de la isla de Mallorca. |
| DELITOS URBANÍSTICOS EN EL ÁMBITO MUNICIPAL |
| Guía práctica inmoley.com
de delitos urbanísticos. El Tribunal Supremo confirma la pena para
un aparejador municipal y la del promotor de una obra ilegal en suelo protegido
en Sant Mateu. El arquitecto queda absuelto, aunque el tribunal considera
«profesionalmente inadecuado» el trabajo que realizó |
| CLAVES DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio
del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se modifica
la Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragón, se aprueba un texto refundido
de las disposiciones legales aprobadas por las Cortes de Aragón
en materia de urbanismo y se procede a su sistematización, regularización,
aclaración y armonización en el marco de los principios contenidos
en las respectivas normas reguladoras. Regula la actividad urbanística
y el régimen urbanístico del suelo, el vuelo y el subsuelo
en la Comunidad Autónoma de Aragón. La actividad urbanística
comprende la clasificación, el planeamiento, la urbanización,
la intervención en el mercado de la vivienda y del suelo y en el
uso del suelo y la disciplina urbanística y se desarrolla en el
marco de la ordenación del territorio. Deroga la Ley 3/2009 de Urbanismo
de Aragón incluyendo las reformas introducidas en la misma por el
artículo 43 de la Ley 3/2012 y por la Ley 4/2013. |
| NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio,
del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Vigencia desde 07 de Agosto de
2014. |
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>> Urbanismo generalizadas |
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>> Varios |
| PLAN DE VIVIENDA 2013-2016 |
| Guía práctica inmoley.com
de la rehabilitación edificatoria. El Consejo de Ministros ha aprobado
el último paso necesario para que se pueda poner en marcha el Plan
de Vivienda 2013-2016 mediante acuerdos entre el Ministerio de Fomento
y todas las Comunidades Autónomas, excepto País Vasco y Navarra.
Se trata del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación
edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016,
y se ratifican sus autorizaciones provisionales, así como las de
los convenios en esta materia con las Ciudades de Ceuta y Melilla. Datos
de beneficiarios y alquileres sociales. |
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>> Vivienda |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
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LOS MAPAS DE RUIDO EN ANDALUCÍA.
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Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Los mapas de ruido conforme a lo dispuesto en el artículo 71 de
la Ley 7/2007, de 9 de julio, tienen los siguientes objetivos:
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> Guías prácticas
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>> Andalucía |
| CLAVES DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio
del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se modifica
la Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragón, se aprueba un texto refundido
de las disposiciones legales aprobadas por las Cortes de Aragón
en materia de urbanismo y se procede a su sistematización, regularización,
aclaración y armonización en el marco de los principios contenidos
en las respectivas normas reguladoras. Regula la actividad urbanística
y el régimen urbanístico del suelo, el vuelo y el subsuelo
en la Comunidad Autónoma de Aragón. La actividad urbanística
comprende la clasificación, el planeamiento, la urbanización,
la intervención en el mercado de la vivienda y del suelo y en el
uso del suelo y la disciplina urbanística y se desarrolla en el
marco de la ordenación del territorio. Deroga la Ley 3/2009 de Urbanismo
de Aragón incluyendo las reformas introducidas en la misma por el
artículo 43 de la Ley 3/2012 y por la Ley 4/2013. |
| NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
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del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio,
del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Vigencia desde 07 de Agosto de
2014. |
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>> Aragón |
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URBANISMO.MODIFICACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES (GIJÓN)
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guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial
de Roces (Gijón)
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>> Asturias |
| VÍDEO DE PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES Y EFECTO
EN EL SECTOR INMOBILIARIO |
| Guía práctica inmoley.com
de puertos deportivos. Se ha presentado el proyecto básico presentado
en la Autoridad Portuaria de Baleares para la remodelación de las
instalaciones del Club de Mar Mallorca. Habrá una ampliación
de cuatro metros en el Paseo Marítimo, y la continuidad del carril
bici y la zona ajardinada. El Club de Mar se adapta a la reforma del Paseo
Marítimo de Palma con una inversión de 60 millones dando
continuidad al Paseo Marítimo hasta Porto Pi para conectar con la
terminal de cruceros a través de un nuevo bulevar comercial. |
| REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO DE BALEARES |
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del urbanismo de Baleares. El Pleno del Consell de Mallorca ha aprobado
inicialmente el Reglamento que desarrolla la Ley de ordenación y
el uso del suelo (Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso
del suelo de Baleares), en el ámbito de la isla de Mallorca. |
| DELITOS URBANÍSTICOS EN EL ÁMBITO MUNICIPAL |
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de delitos urbanísticos. El Tribunal Supremo confirma la pena para
un aparejador municipal y la del promotor de una obra ilegal en suelo protegido
en Sant Mateu. El arquitecto queda absuelto, aunque el tribunal considera
«profesionalmente inadecuado» el trabajo que realizó |
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PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES.
REFORMA DE LA LEY DE PUERTOS.
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Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El Parlament
de Baleares ha aprobado la modificación de la ley de puertos
que permite privatización. Entre las principales novedades de la
modificación de la ley se encuentra la figura del plan general de
puertos y los planes de uso y gestión que sustituyen a los anteriores
planes directores que se requerían para llevar a cabo ampliaciones
y modificaciones de cada una de las instalaciones portuaria.
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LA LEY DEL SUELO DE BALEARES. LEY
2/2014, DE 25 DE MARZO, DE ORDENACIÓN Y USO DEL SUELO DE BALEARES.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Baleares. Entrará
en vigor el: 29 de Mayo de 2014.
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LA REFORMA MEDIOAMBIENTAL DEL URBANISMO
DE CANARIAS. PROYECTO DE LEY DE ARMONIZACIÓN Y SIMPLIFICACIÓN
EN MATERIA DE PROTECCIÓN DEL TERRITORIO Y DE LOS RECURSOS NATURALES
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Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y del
urbanismo de Canarias. La reforma obedece a la nueva regulación
de la evaluación ambiental estatal (Ley 21/2013), para favorecer
la seguridad jurídica de los promotores de instalaciones, obras
o actividades, facilitando así las nuevas inversiones en nuestro
país. Esta norma concedía un año a comunidades autónomas
para adaptar sus leyes a esta norma básica del Estado, que ha unificado
en una sola norma dos disposiciones: la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre
evaluación de los efectos de determinados planes y programas en
el medio ambiente, y el Real Decreto Legislativo 1/2008, de 11 de enero,
por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Evaluación
de Impacto Ambiental de proyectos, y modificaciones posteriores al citado
texto refundido.
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URBANISMO.
ANTEPROYECTOS DE REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA Y DE PSIRES
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guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El
Gobierno de Cantabria está en proceso preliminar de elaboración
de los anteproyectos de reforma de la Ley del Suelo de Cantabria y de la
que regula los planes singulares de interés regional (PSIRes).
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urbanismo.
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URBANISMO.
RESCISIÓN DEL CONTRATO PARA LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL
DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORRELAVEGA.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Cantabria. Rescisión del contrato para la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torrelavega.
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AGENTE URBANIZADOR EN CASTILLA LA
MANCHA.
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Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador y guía
del urbanismo de Castilla la Mancha. Bases para la adjudicación
del programa de actuación urbanizadora y nombramiento de agente
urbanizador en Castilla La Mancha.
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ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA COMO COMPLEMENTO DE LA MEMORIA
INFORMATIVA DEL PGOU.
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Castilla León. A los efectos del cumplimiento
de lo establecido en el artículo 111 del Decreto 22/2004, de 29
de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla
y León, modificado por el Decreto 45/2009, se incluye este
documento de Análisis y Diagnóstico, como complemento de
la Memoria Informativa del Plan General.
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CONFERENCIA inmoley.com
SOBRE EL URBANISMO DE CATALUÑA A TRAVÉS DE NUEVOS REGLAMENTOS.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña.
Resumen de la jornada de inmoley.com celebrada en un hotel de Barcelona
para anticipar las novedades de Decreto 64/2014, de 13 de mayo, por el
que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística,
que entrará en vigor el 4 de Junio de 2014.
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URBANISMO.
PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
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Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico
y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de
la Ciudad de las Artes de Cáceres
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URBANISMO.
OBRAS ILEGALES EN GALICIA
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Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística
y de viviendas ilegales. Obras ilegales en Galicia
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RÉGIMEN URBANÍSTICO
DEL SUELO EN MADRID.
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Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Madrid. Régimen
urbanístico del suelo en Madrid.
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URBANISMO.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
DE MADRID EN EL ÁMBITO SEVILLA-CANALEJAS
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hoteles, subsuelo urbano (parkings) y planeamiento urbanístico.
Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana
de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas. La Comunidad Autónoma
ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid en el ámbito Sevilla-Canalejas, que hace posible
la agregación de los seis edificios protegidos que componen la manzana
(calle Alcalá, 6, 8, 10, 12 y 14 y el número 1 de la plaza
de Canalejas) para la creación de un único complejo de usos
múltiples: comercial, recreativo, hospedaje, oficinas y garaje.
Este cambio del Plan General de Madrid no sólo se podrá aplicar
en el proyecto de Canalejas, sino en general en todas las parcelas catalogadas,
en las no catalogadas del casco histórico y en las colonias protegidas
de la capital, aunque en el caso de la manzana de Canalejas adquiere mayor
importancia, ya que abre el camino para la creación de este complejo
hotelero y comercial de lujo de casi 50.000 metros cuadrados y que supondrá
hasta 500 millones de inversión. La modificación puntual
tiene por objeto adaptar y unificar los criterios en materia de parcelaciones
de edificios con algún grado de protección, de forma que
se permita la agrupación y/o la segregación en el ámbito
de las parcelas con edificios catalogados y en los conjuntos históricos
para facilitar la recuperación y rehabilitación de las edificaciones
protegidas. Claves: La altura máxima permitida será de 40
metros, lo que se corresponde con la coronación de la fachada del
edificio de Alcalá, 12. Se prevé también la creación
de un garaje de cuatro plantas y 18 metros de profundidad con una superficie
estimada de 15.000 metros cuadrados y 450 plazas. Es un intercambiador
de transportes que será pagado por el Consorcio Regional de Transportes,
según precisaron fuentes municipales.
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URBANISMO.
SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
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Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos
ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente
por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU).
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URBANISMO.
PLAN URBANÍSTICO DE EZCÁROZ EN PAMPLONA
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Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo
de Navarra. Plan Urbanístico de Ezcároz en Pamplona
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EL DECRETO DEL RUIDO EN EL PAÍS
VASCO
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Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo.
Decreto sobre contaminación acústica del País Vasco,
que desarrolla y completa la regulación la normativa existente con
el fin de mejorar la prevención y la reducción de los efectos
nocivos de la exposición al ruido ambiental. Decreto 213/2012, de
16 de octubre, de contaminación acústica de la Comunidad
Autónoma del País Vasco. Este decreto desarrolla y completa
la regulación recogida en la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del
Ruido y sus desarrollos posteriores sobre evaluación y gestión
del ruido ambiental y zonificación acústica, objetivos de
calidad y emisiones acústicas, que a su vez traspone al ordenamiento
la Directiva 2002/49/CE, de 25 de junio de 2002, sobre evaluación
del ruido ambiental.
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| LOS PLANES PARCIALES Y ESTUDIOS DE DETALLE EN LA NUEVA
LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
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de planes parciales y guía de estudios de detalle. La Ley 5/2014,
de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio,
Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana. Los planes parciales ordenan
pormenorizadamente sectores completos en ámbitos de suelo urbanizable.
Los planes de reforma interior cumplen análoga función en
ámbitos previamente urbanizados o con alto grado de consolidación
y en los ámbitos de actuación sobre el medio urbano en materia
de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. |
| LA REFORMA DEL GOLF INMOBILIARIO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA |
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del golf inmobiliario. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana sistematiza y clarifica el vigente marco normativo con una tramitación
ambiental y urbanística unificada, y reduciendo el número
de disposiciones legislativas del sistema actual. En concreto, la nueva
ley sustituye y deroga la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística
Valenciana; la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio
y Protección del Paisaje; la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, del
Suelo No Urbanizable y la disposición adicional tercera de la Ley
4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable; la Ley 9/2006, de 5
de diciembre, Reguladora de los Campos de Golf y la Ley 1/2012, de Medidas
Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales
Estratégicas, excepto el artículo 6, la disposición
transitoria segunda y la disposición final primera (por coherencia
con la disposición derogatoria única). Asimismo, deroga dos
importantes desarrollos reglamentarios, como son el Reglamento de Ordenación
y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por el Decreto
67/2006, de 19 de mayo, del Consell, y el Reglamento de Paisaje de la Comunitat
Valenciana, aprobado por el Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell. |
| LA NUEVA LEY MEDIOAMBIENTAL DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
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del impacto medioambiental. Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la
Comunidad Valenciana. La Directiva 2006/123/CE, de 12 de diciembre de 2006,
del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los servicios en el mercado
interior, establece las condiciones en que cabe supeditar el acceso y el
ejercicio de una actividad de servicios a autorización, exigiendo,
entre dichas condiciones, que el régimen de autorización
esté justificado por una razón imperiosa de interés
general y que el objetivo perseguido no pueda conseguirse mediante una
medida menos restrictiva, en concreto porque un control a posteriori se
produciría demasiado tarde para ser realmente eficaz. |
| LAS AGRUPACIONES DE INTERÉS URBANÍSTICO
EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
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del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los propietarios de terrenos podrán constituirse como
agrupación de interés urbanístico siempre que esta
reúnan unos requisitos y se en el Registro de Programas de Actuación
y Agrupaciones de Interés Urbanístico y Entidades Urbanísticas
Colaboradoras. |
| EL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICIOS A REHABILITAR
EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
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del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los municipios mantendrán en condiciones de pública
consulta un Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, en
el que se incluirán los inmuebles en régimen de edificación
o rehabilitación forzosa y aquellos sobre los que exista orden de
edificación o rehabilitación forzosa en vigor. Esta inclusión
tiene solo efectos declarativos, susceptibles de ser extinguidos mediante
prueba en contrario. |
| EL REGISTRO AUTONÓMICO DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
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del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. En el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento
Urbanístico se inscribirán los instrumentos de ordenación
del territorio y planeamiento urbanístico. |
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NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD
VALENCIANA
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y guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Nueva
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP). Las
cortes valencianas han aprobado la Ley de Ordenación del Territorio,
Urbanismo y Paisaje. La nueva norma refunde las cuestiones medioambientales
con la ordenación territorial, al tiempo que recoge la idea de una
administración más ágil, con la refundición
de cinco leyes y la reducción del 75% del articulado. La nueva ley
refunde cinco leyes: la Ley Urbanística Valenciana, la Ley de Ordenación
del Territorio y Protección del Paisaje, la Ley del Suelo No Urbanizable,
y
la Ley Reguladora de los Campos de Golf en la Comunitat Valenciana.
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