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ARRENDAMIENTOS URBANOS

 
LAS SOCIMI EMPIEZAN A ESPECIALIZARSE
Guía práctica inmoley.com del inversor patrimonialista inmobiliario. patrimonialistas, fondos y SOCIMI.Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Llama la atención que ya aparezcan SOCIMIs que quieran especializarse en productos inmobiliarios, por ejemplo en el sector logístico. Las SOCIMI ya han aportado 2.000 millones de euros destinados a activos residenciales, oficinas y retail, pero esta nueva vía de especialización mejorará las posibilidades de elección del inversor inmobiliario en elMercado Alternativo Continuo (MAB).

 
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CENTROS COMERCIALES Y DE OCIO

 
LAS SOCIMI TAMBIÉN VENDEN CENTROS COMERCIALES
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y guía de la inmobiliaria patrimonialista, Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). El consorcio formado por la socimi del grupo Lar (50%) e Ivanhoé Cambridge (50%) ha cerrado la venta del centro comercial Islazul (Madrid) a TIAA Henderson Real Estate por 232 millones de euros.
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CONSTRUCCIÓN-PROMOCIÓN

 
LA ARQUITECTURA DE FRANK GEHRY EN AUSTRALIA
nuevo edificio de ala de Sydney Dr. Chau Chak, diseñado por el arquitecto estadounidense Frank Gehry. Es el primer edificio de la ciudad diseñado por el polémico arquitecto como parte del plan maestro para la Universidad de Tecnología de Sydney (UTS). 

 
INGENIERÍA EÓLICA ESPAÑOLA EN KENIA
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de la energía eólica. Iberdrola completa el primer parque eólico en Kenia. Iberdrola Ingeniería, en consorcio con Gamesa, ha finalizado las obras de construcción en el primer parque eólico en Kenia.

 
EL MOMA SE PREGUNTA CÓMO SERÁ LA ARQUITECTURA DE LAS MEGACIUDADES DEL FUTURO
Se trata de una exposición de arquitectura sobre el futuro diseño de Hong Kong, Estambul, Lagos, Mumbai, Nueva York y Río de Janeiro. La exposición presentará los modos emergentes de urbanismo táctico de todo el mundo junto con propuestas para un enfoque del crecimiento urbano en las ciudades destacadas por seis equipos interdisciplinarios compuesto por los profesionales locales e internacionales de la Arquitectura y el urbanismo.

 
ARQUITECTURA DE FACHADAS EN ALEMANIA
guía práctica inmoley.com de fachadas. La firma de arquitectos gmp Architekten ha diseñado una nueva fachada para el teatro de la ópera, la el teatro y el teatro "Kammerspiel". La entrada del edificio "Kammerspiel" teatro que data de la década de 1980 fue demolido y rehabilitado en la forma de un pabellón de cristal en la forma de un cubo.

 
LA FIRMA DE ARQUITECTOS BIG EL PLAN DE RESTAURACIÓN PARA CAMPUS SMITHSONIAN DE WASHINGTON DC
Años y medio después del anuncio de su selección, BIG ha dado a conocer los planes para una de 20 años de larga revisión masiva, para el campus sur de la Institución Smithsonian en el centro de Washington DC. El sitio - bordeado por Jefferson Drive y el National Mall, al norte, la calle Séptima SW hacia el este, Independence Avenue SW hacia el sur y la calle 12 hacia el oeste - es el hogar de algunos de los edificios más antiguos de la Smithsonian

 
ARQUITECTURA DE LOS NUEVOS EDIFICIOS MÁS ALTOS DEL MUNDO DE 2015
La lista siguiente se basa en los datos del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano, la autoridad reconocida en la altura del rascacielos. Con el número de edificios oficialmente "de altura" - por lo menos 200 metros - duplicará en los próximos diez años, y el número de edificios "megatall" - por lo menos 600 metros - se espera para que pase de dos a 10 en 2020. La construcción de edificios en todo el mundo está alcanzando nuevas alturas.

 
GALERÍA PLUVIAL PREFABRICADA EN V PARA LAS AUTOPISTAS BRASILEÑAS
Guía práctica inmoley.com de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.  Galería prefabricada diseñada por el ingeniero Mauricio Santiago utilizada por los "Departamentos de Estradas de Rodagem" de los estados de Rio de Janeiro y Espírito Santo. Dispositivo innovador que aumenta la velocidad de drenaje impidiendo la acumulación de residuos. Se trata de una galería en forma de triángulo abierto, con fondo curvo y pared inclinada, que está especialmente indicada para canalizaciones de saneamiento y drenaje. 

 
REHABILITACIÓN DE FACHADA CON PLACAS DE HORMIGÓN POLÍMERO 
guía práctica inmoley.com de fachadas ventiladas. El edificio residencial Rey Pelayo de 14 plantas situado en la conocida Plaza del Marqués de Gijón ha sido rehabilitado con una fachada de 1.700 m2 de. En un edificio expuesto al Mar Cantábrico, y además se encuentra en un entorno reseñable. Los objetivos del proyecto eran resolver los daños existentes, propios de un edificio con varias décadas desde su construcción; realizar un cambio de imagen al edificio para integrarlo sin estridencias en el entorno; y mejora energética del edificio.

 
EL PUERTO DE BADALONA AUMENTA SUS PROMOCIONES INMOBILIARIAS.
Corp, Getsa, Kutxabank y Cotonifici han empezado la comercialización de sus promociones inmobiliarias colindantes al nuevo canal. En 2015 empezarán a construirse 364 de los 2.576 nuevos pisos que contempla la última modificación del Plan General Metropolitano (PGM), en el que se contempla un aumento significativo del número de viviendas previstas a costa de que estas sean más pequeñas que las proyectadas en el plan inicial. 

 
LAS SOCIMI SIGUEN INVIRTIENDO EL INMUEBLES DE OFICINAS EN MADRID
Guía práctica inmoley.com del las inmobiliarias patrimonialistas y SOMICI. AXIARE (AXIA Real Estate SOCIMI, S.A.) adquiere un nuevo edificio de oficinas en la calle Manuel de Falla Madrid por 31 millones de euros. 6,500 m² destinados a oficinas más 40 plazas de garaje y se encuentra actualmente en un proceso de reforma integral. Una vez rehabilitado dispondrá de la  certificación LEED Oro.

 
PLAN ESPECIAL DE ENSANCHE DE RUZAFA-SUR GRAN VÍA (PEP-2) DE VALENCIA
Guía práctica inmoley.com de planes especiales y guía del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Plan Especial de Ensanche de Ruzafa-Sur Gran Vía (PEP-2).Incluye el sector delimitado por las calles Gibraltar y Filipinas; las avenidas de Peris y Valero y Jacinto Benavente; y los frentes posteriores de las parcelas recayentes a las Grandes Vías de Germanías y Marqués del Turia. 

 
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EDIFICACIÓN

 
LA ARQUITECTURA DE FRANK GEHRY EN AUSTRALIA
nuevo edificio de ala de Sydney Dr. Chau Chak, diseñado por el arquitecto estadounidense Frank Gehry. Es el primer edificio de la ciudad diseñado por el polémico arquitecto como parte del plan maestro para la Universidad de Tecnología de Sydney (UTS). 

 
INGENIERÍA EÓLICA ESPAÑOLA EN KENIA
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de la energía eólica. Iberdrola completa el primer parque eólico en Kenia. Iberdrola Ingeniería, en consorcio con Gamesa, ha finalizado las obras de construcción en el primer parque eólico en Kenia.

 
EL MOMA SE PREGUNTA CÓMO SERÁ LA ARQUITECTURA DE LAS MEGACIUDADES DEL FUTURO
Se trata de una exposición de arquitectura sobre el futuro diseño de Hong Kong, Estambul, Lagos, Mumbai, Nueva York y Río de Janeiro. La exposición presentará los modos emergentes de urbanismo táctico de todo el mundo junto con propuestas para un enfoque del crecimiento urbano en las ciudades destacadas por seis equipos interdisciplinarios compuesto por los profesionales locales e internacionales de la Arquitectura y el urbanismo.

 
ARQUITECTURA DE FACHADAS EN ALEMANIA
guía práctica inmoley.com de fachadas. La firma de arquitectos gmp Architekten ha diseñado una nueva fachada para el teatro de la ópera, la el teatro y el teatro "Kammerspiel". La entrada del edificio "Kammerspiel" teatro que data de la década de 1980 fue demolido y rehabilitado en la forma de un pabellón de cristal en la forma de un cubo.

 
LA FIRMA DE ARQUITECTOS BIG EL PLAN DE RESTAURACIÓN PARA CAMPUS SMITHSONIAN DE WASHINGTON DC
Años y medio después del anuncio de su selección, BIG ha dado a conocer los planes para una de 20 años de larga revisión masiva, para el campus sur de la Institución Smithsonian en el centro de Washington DC. El sitio - bordeado por Jefferson Drive y el National Mall, al norte, la calle Séptima SW hacia el este, Independence Avenue SW hacia el sur y la calle 12 hacia el oeste - es el hogar de algunos de los edificios más antiguos de la Smithsonian

 
ARQUITECTURA DE LOS NUEVOS EDIFICIOS MÁS ALTOS DEL MUNDO DE 2015
La lista siguiente se basa en los datos del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano, la autoridad reconocida en la altura del rascacielos. Con el número de edificios oficialmente "de altura" - por lo menos 200 metros - duplicará en los próximos diez años, y el número de edificios "megatall" - por lo menos 600 metros - se espera para que pase de dos a 10 en 2020. La construcción de edificios en todo el mundo está alcanzando nuevas alturas.

 
GALERÍA PLUVIAL PREFABRICADA EN V PARA LAS AUTOPISTAS BRASILEÑAS
Guía práctica inmoley.com de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.  Galería prefabricada diseñada por el ingeniero Mauricio Santiago utilizada por los "Departamentos de Estradas de Rodagem" de los estados de Rio de Janeiro y Espírito Santo. Dispositivo innovador que aumenta la velocidad de drenaje impidiendo la acumulación de residuos. Se trata de una galería en forma de triángulo abierto, con fondo curvo y pared inclinada, que está especialmente indicada para canalizaciones de saneamiento y drenaje. 

 
REHABILITACIÓN DE FACHADA CON PLACAS DE HORMIGÓN POLÍMERO 
guía práctica inmoley.com de fachadas ventiladas. El edificio residencial Rey Pelayo de 14 plantas situado en la conocida Plaza del Marqués de Gijón ha sido rehabilitado con una fachada de 1.700 m2 de. En un edificio expuesto al Mar Cantábrico, y además se encuentra en un entorno reseñable. Los objetivos del proyecto eran resolver los daños existentes, propios de un edificio con varias décadas desde su construcción; realizar un cambio de imagen al edificio para integrarlo sin estridencias en el entorno; y mejora energética del edificio.

 
 
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FINANCIACIÓN

 
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS PARA CARRETERAS ESPAÑOLAS
Guía práctica inmoley.com de Financiación de infraestructuras. La ministra de Fomento, Ana Pastor, y el vicepresidente del Banco Europeo de Inversiones (BEI), Román Escolano, han ratificado un contrato por el que el BEI concede un préstamo financiero por importe de 350 millones de euros que se destinará a las actuaciones de mejora de la red de carreteras integradas en el proyecto “Fomento Road Upgrade and Rehabilitation”.

 
LAS SOCIMI TAMBIÉN VENDEN CENTROS COMERCIALES
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y guía de la inmobiliaria patrimonialista, Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). El consorcio formado por la socimi del grupo Lar (50%) e Ivanhoé Cambridge (50%) ha cerrado la venta del centro comercial Islazul (Madrid) a TIAA Henderson Real Estate por 232 millones de euros.
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IMPUESTOS

 
LAS SOCIMI EMPIEZAN A ESPECIALIZARSE
Guía práctica inmoley.com del inversor patrimonialista inmobiliario. patrimonialistas, fondos y SOCIMI.Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Llama la atención que ya aparezcan SOCIMIs que quieran especializarse en productos inmobiliarios, por ejemplo en el sector logístico. Las SOCIMI ya han aportado 2.000 millones de euros destinados a activos residenciales, oficinas y retail, pero esta nueva vía de especialización mejorará las posibilidades de elección del inversor inmobiliario en elMercado Alternativo Continuo (MAB).

 
LAS SOCIMI PROTAGONIZAN EL MERCADO INMOBILIARIO. UNA SOCIMI DEJA LUXEMBURGO PARA DOMICILIARSE EN ESPAÑA.
guía práctica inmoley.com de la inmobiliaria patrimonialista la sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (SOCIMI). La sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) Saint Croix Holding Immobilier, con un capital social de 267,5 millones de euros y establecida en Luxemburgo, ha acordado trasladar su domicilio social a Madrid y cambiar, por tanto, su nacionalidad.

 
VENTAJAS DE UNA INMOBILIARIA PARA RECONVERTIRSE EN SOCIMI. ANÁLISIS PRÁCTICO DEL CASO DE GMP
Guía práctica inmoley.com del inversor patrimonialista inmobiliario. Patrimonialistas, fondos y SOCIMI. Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Análisis práctico del caso de GMP Sociedad de Inversiones Inmobiliarias SOCIMI, S.A. (en adelante Gmp). Se trata de una inmobiliaria patrimonialista de origen familiar (grupo Montoro) participada por el fondo soberano de Singapur en un 30%. El primer paso ha sido la transformación en SOCIMI, pero no saldrá a bolsa hasta que mejore el mercado. Tiene dos años de plazo.

 
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LEGAL

 
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OBRA PUBLICA

 
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS PARA CARRETERAS ESPAÑOLAS
Guía práctica inmoley.com de Financiación de infraestructuras. La ministra de Fomento, Ana Pastor, y el vicepresidente del Banco Europeo de Inversiones (BEI), Román Escolano, han ratificado un contrato por el que el BEI concede un préstamo financiero por importe de 350 millones de euros que se destinará a las actuaciones de mejora de la red de carreteras integradas en el proyecto “Fomento Road Upgrade and Rehabilitation”.

 
¿POR QUÉ DEBE EL TRIBUNAL DE CUENTAS VOLVER A REVISAR LOS SOBRECOSTES DE LA OBRA PÚBLICA?
Guía práctica inmoley.com de la obra pública. Algo se ha hecho mal o no se ha hecho cuando el Congreso ha pedido al Tribunal de Cuentas que revise los sobrecostes de todos los AVE de España. Si se acredita que esta nueva revisión que no se ha auditado adecuadamente, cabría preguntarse sobre las posibles responsabilidades supervisoras y la limitada capacidad del Tribunal de Cuentas para obligar a las administraciones a seguir criterios contables adecuados, por ejemplo los presupuestos municipales. En el caso de la obra pública es normal que un desfase de un 230% en la línea entre Madrid y Barcelona haya levantado sospechas. 

 
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PROPIEDAD HORIZONTAL

 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
INMOBILIARIO. CAMBIO DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
Herramienta práctica > Guías prácticas : Promoción inmobiliaria
Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 
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SUBVENCIONES

 
 


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TERCERA EDAD / RESIDENCIAS.

 
LA TERCERA EDAD EUROPEA DESPIERTA EL MERCADO INMOBILIARIO.
Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y guía de la tercera edad en el mercado inmobiliario.  Según el Consejo General del Notariado, los extranjeros compraron 18.466 viviendas en España entre abril y junio, cifra que representa un aumento del 11,9 % respecto a un año antes y que implica que una de cada cinco casas vendidas en el país (20,4 %). Del total de operaciones efectuadas por compradores internacionales, el 54,3 % correspondió a no residentes, cuya actividad creció el 11 % respecto al segundo trimestre de 2013.

 
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TURISMO

 
PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. PLAN DIRECTOR DE PUERTOS DE ANDALUCÍA 2014-2020
guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. 945 kilómetros de costa de la Comunidad Autónoma Andaluza representan casi el 20% del litoral peninsular lo que permite a Andalucía albergar el sistema portuario más importante de España. La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Fomento y Vivienda ha preparado el Plan Director de Puertos de Andalucía 2014-2020. Hay casos polémicos en Granada y Málaga. De hecho, el delegado de Fomento y Turismo asegura que si el plan de la Junta de Andalucía no recoge más amarres para la Costa granadina es porque no existen «proyectos serios». Sorprende ya que el puerto de Motril y el pequeño puerto de Marina del este en Almuñécar parecen insuficientes.

 
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URBANISMO
GENERALIZADAS

 
EL PUERTO DE BADALONA AUMENTA SUS PROMOCIONES INMOBILIARIAS.
Corp, Getsa, Kutxabank y Cotonifici han empezado la comercialización de sus promociones inmobiliarias colindantes al nuevo canal. En 2015 empezarán a construirse 364 de los 2.576 nuevos pisos que contempla la última modificación del Plan General Metropolitano (PGM), en el que se contempla un aumento significativo del número de viviendas previstas a costa de que estas sean más pequeñas que las proyectadas en el plan inicial. 

 
LAS SOCIMI SIGUEN INVIRTIENDO EL INMUEBLES DE OFICINAS EN MADRID
Guía práctica inmoley.com del las inmobiliarias patrimonialistas y SOMICI. AXIARE (AXIA Real Estate SOCIMI, S.A.) adquiere un nuevo edificio de oficinas en la calle Manuel de Falla Madrid por 31 millones de euros. 6,500 m² destinados a oficinas más 40 plazas de garaje y se encuentra actualmente en un proceso de reforma integral. Una vez rehabilitado dispondrá de la  certificación LEED Oro.

 
PLAN ESPECIAL DE ENSANCHE DE RUZAFA-SUR GRAN VÍA (PEP-2) DE VALENCIA
Guía práctica inmoley.com de planes especiales y guía del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Plan Especial de Ensanche de Ruzafa-Sur Gran Vía (PEP-2).Incluye el sector delimitado por las calles Gibraltar y Filipinas; las avenidas de Peris y Valero y Jacinto Benavente; y los frentes posteriores de las parcelas recayentes a las Grandes Vías de Germanías y Marqués del Turia. 

 
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VARIOS

 
 
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VIVIENDA

 
LA ISO 55000 EN LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS (FACILITY MANAGEMENT). 
Guía práctica inmoley.com del director de patrimonio inmobiliario y facility management. La incorporación del  estándar PAS 55 y la norma ISO 55000 de gestión de  activos ha sido determinante en la gestión de activos inmobiliarios (facility management). Respecto a la relación entre el Facility  Management y el Asset Management,  es importante analizar  la normativa utilizada en esta última  Asset Management y PAS 55 Asset  Management (Publicly Available  Specifcations),  que  proporcionan  las  directrices, requerimientos y elementos  clave para la implementación de un  sistema de gestión de activos físicos. 

 
LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA PROTAGONISTAS DEL MERCADO INMOBILIARIO DE MADRID.
Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda y guía de subastas inmobiliarias. La cooperativa Ibosa acaba de hacer la oferta más alta en la subasta por los terrenos de las antiguas cocheras de Metro de Madrid, 62.000 metros cuadrados cerca de Cuatro Caminos, entre las calles de Bravo Murillo, Virgen de Nieva, Avda. Reina Victoria, Esquilache, Marqués de Lema y Avda. Pablo Iglesias de Madrid. La construcción de estos edificios se hará bajo la cooperativa gestionada por Ibosa. En 3 meses, Ibosa ha conseguido reunir los fondos suficientes para lanzar esta oferta económica.

 
REFORMA DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda. Decreto 123/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 14/2011, de 23 de diciembre, de Sociedades Cooperativas Andaluzas. Cooperativas de viviendas. Las personas socias de las sociedades cooperativas de viviendas deberán ser personas físicas. Sin embargo, podrán ser también socias las personas jurídicas, cuando, por razón de trabajo, función o condición personal, precisen alojamiento, locales o construcciones complementarias para las personas físicas que las integren o presten sus servicios por cuenta de ellas.

 
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ANDALUCÍA

 
REFORMA DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda. Decreto 123/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 14/2011, de 23 de diciembre, de Sociedades Cooperativas Andaluzas. Cooperativas de viviendas. Las personas socias de las sociedades cooperativas de viviendas deberán ser personas físicas. Sin embargo, podrán ser también socias las personas jurídicas, cuando, por razón de trabajo, función o condición personal, precisen alojamiento, locales o construcciones complementarias para las personas físicas que las integren o presten sus servicios por cuenta de ellas.

 
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ARAGÓN

 
REFORMA DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN ARAGÓN
Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda. Decreto Legislativo 2/2014, de 29 de agosto, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Cooperativas de Aragón. La nueva Ley de Cooperativas de Aragón tiene como objeto regular y fomentar las sociedades cooperativas que se constituyan y que desarrollen sus actividades dentro del territorio aragonés, aunque puedan realizar actividades instrumentales y tener relaciones con terceros fuera de la Comunidad.

 
LAS  JUNTAS DE COMPENSACIÓN EN LA NUEVA LEY DE URBANISMO DE ARAGÓN.
Guía práctica inmoley.com de juntas de compensación y guía del urbanismo de Aragón. El régimen urbanístico de las juntas de compensación en el Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. La gestión indirecta por compensación tiene por objeto fomentar la participación directa de los propietarios en la ejecución del planeamiento e incentivar su inmediata realización.

 
 
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ASTURIAS

 
REFORMA DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN ASTURIAS.
Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda. Decreto 70/2014, de 16 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro de Sociedades Cooperativas del Principado de Asturias. El reglamento se divide en capítulos y secciones, que agrupan el articulado total, compuesto de 88 artículos.

 
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URBANISMO.MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES (GIJÓN)
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial de Roces (Gijón)
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 
 
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BALEARES

 
PALMA ELIMINA EL USO TURÍSTICO DEL URBANISMO DE LOS POLÍGONOS
Guía práctica inmoley.com de turismo inmobiliario y urbanismo de Baleares. Debido a la adaptación al plan territorial, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma ha suprimido del Plan General, el uso turístico que se daba a nueve polígonos, lo que supone reducir en 86 hectáreas el cómputo del crecimiento residencial para de esta manera no rebasar los límites del Plan Territorial.

 
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CANARIAS

 
EDIFICIOS EN RUINA URBANÍSTICA EN TENERIFE
Guía práctica inmoley.com de la ruina urbanística y guía de la Inspección Técnica de las Edificaciones (ITE). La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Cruz ha instado a la propiedad para que adopte de manera inmediata medidas de seguridad en la edificación en la calle Doctor Allart, en el centro de Santa Cruz, debido a la "alta peligrosidad que el estado de esta construcción supone para personas y bienes". Lo mismo con el propietario del inmueble situado en la calle Suárez Guerra, también en el casco histórico, aunque en este caso, Urbanismo le ha dado un plazo de 48 horas. Ambas edificaciones son un riesgo para peatones y para las casas colindantes.

 
 
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CANTABRIA

 
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CASTILLA-LA MANCHA

 
JORNADAS SOBRE EL URBANISMO EN CASTILLA-LA MANCHA 
La Facultad de Humanidades de Toledo ha celebrado un seminario con la asistencia de especialistas en diferentes campos que debatieron sobre los efectos de la crisis en el urbanismo castellano manchego. María Ángeles Rodríguez Domenech, profesora de Geografía y Ordenación del Territorio de la Universidad de Castilla-La Mancha (UCLM) en Ciudad Real, presentó una ponencia que llevaba por título «Urbanismo y crisis en Castilla-La Mancha».

 
INFORME INMOBILIARIO SOBRE PLATAFORMAS LOGÍSTICAS DEL CENTRO PENINSULAR
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Plataforma Central Iberum ha hecho público el estudio y Evaluación de las diferentes zonas logísticas en el centro peninsular, realizado por el departamento técnico de URBAN Castilla-La Mancha. Este estudio compara los polígonos logísticos más importantes de la zona centro peninsular, respecto de los factores de decisión que son necesarios para la idónea ubicación de este tipo de emplazamientos. Las principales zonas estudiadas han sido el Corredor del Henares (A2), las zonas del entorno de la A-4 y la zona equivalente en la autovía A-42, donde el desarrollo de las comunicaciones han propiciado una alternativa de calidad, productividad y competitividad.

 
NUEVO PAU PARA EL POLÍGONO INDUSTRIAL DE MANZANARES
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales parques empresariales y logísticos, y guía del urbanismo de Castilla la Mancha. Para empezar, el Ayuntamiento de Manzanares debe destinar dos fincas registrales al desarrollo y creación de un nuevo polígono industrial. Los pasos a seguir en la planificación urbanísticas empizan por la recalificación de suelo urbanizable en urbano, para lo que va a ser necesario un Plan Parcial de Desarrollo, un Programa de Actuación Urbanizadora (PAU), un Proyecto de Reparcelación y un Proyecto de Urbanización. La elaboración del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) y el proyecto de reparcelación podrían tardar más de seis meses.

 
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CASTILLA-LEÓN

 
LA EJECUCIÓN DE SENTENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA LEÓN
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Castilla León. La Junta de Castilla y León recurrirá el auto del Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Soria que ordena el derribo y demolición de las Cúpulas de la Energía, el edificio institucional diseñado por el Gobierno autonómico en la Ciudad del Medio Ambiente (CMA), en Soria.

 
LA AMNISTÍA URBANÍSTICA EN CASTILLA LEÓN.
Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de Medidas sobre Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, y sobre Sostenibilidad, Coordinación y Simplificación en Materia de Urbanismo.  En Castilla y León hay 153 asentamientos de viviendas construidas de forma ilegal sobre suelo rústico, que ocupan 5.039 hectáreas a una media de diez casas por hectárea: total, aproximadamente 50.390 viviendas. La nueva ley trata de regularizar «asentamientos ilegales» de viviendas del que se pueden beneficiar hasta 50.000 propietarios.

 
CENTROS COMERCIALES EN VALLADOLID
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y guía del urbanismo de Castilla León.  El sur del área metropolitana de Valladolid sumará 35.850 m2 de superficie bruta alquilable SBA en grandes y medianos centros comerciales. Esto se debe a la apertura de Decathlon en Arroyo de la Encomienda, la autorización para que Vallsur amplíe en 9.000 m2 su complejo y la reagrupación de 18.850 metros de venta en dos parcelas de la falda del barrio de Parquesol que da a la Ronda Interior Sur (Manuel Jiménez Alfaro) –una de 10.350 m2 y otra de 8.500 m2.

 
 
 
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CATALUÑA

 
EL PUERTO DE BADALONA AUMENTA SUS PROMOCIONES INMOBILIARIAS.
Corp, Getsa, Kutxabank y Cotonifici han empezado la comercialización de sus promociones inmobiliarias colindantes al nuevo canal. En 2015 empezarán a construirse 364 de los 2.576 nuevos pisos que contempla la última modificación del Plan General Metropolitano (PGM), en el que se contempla un aumento significativo del número de viviendas previstas a costa de que estas sean más pequeñas que las proyectadas en el plan inicial. 

 
SUBASTAS INMOBILIARIAS EN BARCELONA
Guía práctica inmoley.com de las subastas inmobiliarias. El edificio de La Bolsa de Barcelona en el Paseo de Gràcia de Barcelona,  se subastará por la que la Generalitat el 1 de diciembre. El edificio de la Bolsa sale a la venta por 88,9 millones, frente a los 57,4 millones que se pedían por él en 2011, pero con unas condiciones de alquiler mucho más flexibles: si en un principio se pedía mantener a la Generalitat como inquilina unos 25 años, ahora tendrá que formalizar solo un alquiler en favor de la Generalitat de entre uno y tres años.

 
MERCADO INMOBILIARIO DE ALQUILER DE OFICINAS EN BARCELONA Y MADRID 
Guía práctica inmoley.com del alquiler de oficinas y locales. Según los datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, los 150.000 m2 de oficinas arrendadas en Barcelona entre enero y septiembre de este año superan en un 44% el volumen acumulado durante el mismo periodo en 2013 (104.000 m2). En Madrid, los 255.000 m2 de oficinas contratadas suponen una mejora del 6% respecto al dato del pasado ejercicio a cierre del tercer trimestre.

 
VENTA DE ACTIVOS LOGÍSTICOS EN MADRID Y PENEDÈS (BARCELONA)
guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Saba, a través de su filial Saba Parques Logísticos, y CPL, proyecto participado por Saba (80%) y Port de Barcelona (20%), han acordado con Prologis la venta de sus activos en Madrid, el parque de Coslada y los terrenos en San Fernando de Henares y Camarma de Esteruelas, y el parque de Penedès.

 
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EXTREMADURA

 
PREMIOS DE URBANISMO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE EXTREMADURA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Extremadura. La Consejería de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo del Gobierno de Extremadura ha creado los Premios de Urbanismo y Ordenación del Territorio para distinguir con carácter bienal las "mejores prácticas" en estos ámbitos en la comunidad autónoma. 

 
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URBANISMO. PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de la Ciudad de las Artes de Cáceres
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GALICIA

 
EL MODELO DE PLAN URBANÍSTICO BÁSICO DE GALICIA SERÁ COPIADO POR EL RESTO DE LAS LEYES DEL SUELO AUTONÓMICAS.
Las normas subsidiarias provocan demasiada inseguridad y un plan general ordinario lleva años y unos medios de los que carece un pequeño municipio. Más de la mitad del territorio de Galicia podrá ser ordenado sin esperar a que cada ayuntamiento logre superar la compleja tramitación de un plan de urbanismo municipal. El Colegio de Arquitectos  gallego (COAG) recibe favorablemente el anteproyecto de ley de suelo de la Conselleira de Medio Ambiente y su modelo de plan urbanístico básico para los concellos de menos de 5.000 habitantes. De los 57 concellos sin planeamiento, 51 no llegan a 5.000 vecinos. 

 
SUBASTAS INMOBILIARIAS EN VIGO
Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. El gobierno municipalvigués subastará cuatro parcelas municipales de entre 182 y 241 m2 en la zona de Navia para abonar parte de las expropiaciones del suelo necesario para la Ciudad de la Justicia. El Concello logró dos millones con la subasta de 12 pisos en República Argentina e inició el procedimiento para vender los otros 28 mediante adjudicación directa. 

 
EL URBANISMO DE GALICIA EN LA NUEVA LEY DEL SUELO DE GALICIA ( LEI DO SOLO).
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia.   La Lei do Solo de Galicia entra en fase de exposición pública. Una de las características más relevantes es que endurece las sanciones, que podrían llegar a un máximo de 25.000 euros para el propietario que se niegue a ejecutar la orden de concluir su fachada. El documento establece que esas multas serán "reiterables trimestralmente hasta el importe máximo del coste de las obras a ejecutar". Sin embargo los detalles se dejarán a un reglamento que recogerá los criterios del plan de Inspección de la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística. 

 
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MADRID

 
LAS SOCIMI SIGUEN INVIRTIENDO EL INMUEBLES DE OFICINAS EN MADRID
Guía práctica inmoley.com del las inmobiliarias patrimonialistas y SOMICI. AXIARE (AXIA Real Estate SOCIMI, S.A.) adquiere un nuevo edificio de oficinas en la calle Manuel de Falla Madrid por 31 millones de euros. 6,500 m² destinados a oficinas más 40 plazas de garaje y se encuentra actualmente en un proceso de reforma integral. Una vez rehabilitado dispondrá de la  certificación LEED Oro.

 
LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA PROTAGONISTAS DEL MERCADO INMOBILIARIO DE MADRID.
Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda y guía de subastas inmobiliarias. La cooperativa Ibosa acaba de hacer la oferta más alta en la subasta por los terrenos de las antiguas cocheras de Metro de Madrid, 62.000 metros cuadrados cerca de Cuatro Caminos, entre las calles de Bravo Murillo, Virgen de Nieva, Avda. Reina Victoria, Esquilache, Marqués de Lema y Avda. Pablo Iglesias de Madrid. La construcción de estos edificios se hará bajo la cooperativa gestionada por Ibosa. En 3 meses, Ibosa ha conseguido reunir los fondos suficientes para lanzar esta oferta económica.

 
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MURCIA

 
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URBANISMO. SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
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NAVARRA

 
FALTA DE CONSENSO EN LA NUEVA LEY DEL URBANISMO DE NAVARRA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Navarra. El Colegio Oficial de Arquitectos (Coavn) y de la Fundación Laboral de la Construcción discrepan  sobre el contenido y tramitación de la Proposición de Ley Foral de medidas para favorecer el urbanismo sostenible, la renovación urbana y la actividad urbanística en Navarra que pretende modificar la actual Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 2002. 

 
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PAÍS VASCO

 
FUTUROS DESARROLLOS URBANÍSTICOS DE ARRASATE A EXPOSICIÓN PÚBLICA
guía práctica inmoley.com del urbanismo del País Vasco y guía del planeamiento urbanístico. El Plan General de Ordenación Urbana, PGOU de Arrasate ha recibido su aprobación inicial, abriéndose un período de exposición pública para consultar el documento, y presentar las alegaciones que los ciudadanos consideren oportunas, durante un plazo que se prolongará hasta el próximo 27 de enero de 2014, en el BAZ.

 
DELITOS URBANÍSTICOS EN EL PAÍS VASCO
Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos y del urbanismo del País Vasco. El ayuntamiento de Bermeo ha paralizado la construcción de unas viviendas tras el auto que imputa un presunto delito de prevaricación y tráfico de influencias al concejal de Urbanismo y anterior alcalde de la localidad, Juan Karlos Goienetxea, de EH Bildu.
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LA RIOJA

 
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VALENCIA
 
PLAN ESPECIAL DE ENSANCHE DE RUZAFA-SUR GRAN VÍA (PEP-2) DE VALENCIA
Guía práctica inmoley.com de planes especiales y guía del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Plan Especial de Ensanche de Ruzafa-Sur Gran Vía (PEP-2).Incluye el sector delimitado por las calles Gibraltar y Filipinas; las avenidas de Peris y Valero y Jacinto Benavente; y los frentes posteriores de las parcelas recayentes a las Grandes Vías de Germanías y Marqués del Turia. 

 
REFORMA DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN LA COMUNIDAD VALENCIANA
Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda. Ley 4/2014, de 11 de julio, de modificación de la Ley 8/2003, de 24 de marzo, de la Generalitat, de Cooperativas de la Comunitat Valenciana.

 
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