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ARRENDAMIENTOS URBANOS

 
MERCADO INMOBILIARIO DE ALQUILER DE OFICINAS EN BARCELONA Y MADRID 
Guía práctica inmoley.com del alquiler de oficinas y locales. Según los datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, los 150.000 m2 de oficinas arrendadas en Barcelona entre enero y septiembre de este año superan en un 44% el volumen acumulado durante el mismo periodo en 2013 (104.000 m2). En Madrid, los 255.000 m2 de oficinas contratadas suponen una mejora del 6% respecto al dato del pasado ejercicio a cierre del tercer trimestre.

 
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CENTROS COMERCIALES Y DE OCIO

 
REFORMA DE LA NORMATIVA DE CENTROS COMERCIALES EN ANDALUCÍA.
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Modificación del texto refundido de la Ley del Comercio Interior. Un emplazamiento eficiente de las grandes superficies minoristas es determinante para contribuir a preservar el modelo de ciudad compacta establecido en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía y, a su vez, la ciudad compacta es la mejor opción desde los poderes públicos para la modernización, racionalización, mejora de la competitividad y creación de empleo en el sector. Decreto-Ley 12/2014, de 7 de octubre, por el que se modifica el Decreto Legislativo 1/2012, de 20 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Comercio Interior de Andalucía (BOJA de 16 de octubre de 2014). 

 
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CONSTRUCCIÓN-PROMOCIÓN

 
LA FIRMA DE ARQUITECTOS RICHARD MEIER PARTNERS DESVELA EL DISEÑO DE SU PRIMER EDIFICIO EN TAIWÁN 
Richard Meier  Partners acaba de presentar los diseños para su primer proyecto en Taiwán, Taichung Condominio Torre, el cual está programado para marzo del año 2018. La torre de 164m, desarrollado por Fubon Tierra, será un edificio residencial de lujo y está destinado a convertirse en un hito moderno que capta la esencia de la nueva y creciente contexto urbano de Taichung en Taiwán. 

 
CONTRATO DE INGENIERÍA DE LA EXPANSIÓN DEL CANAL DE SUEZ 
guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería y guía de ingeniería de infraestructuras. Un consorcio formado por Van Oord, Royal Boskalis Westminster, NMDC (Abu Dhabi) y Jan de Nul ha conseguido un contrato de US $ 1.5bn como parte de la expansión del Canal de Suez. Cada socio tendrá una participación igual en el contrato para la ampliación de la conexión marítima entre Europa y Asia. 

 
INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE CARRETERAS EN POLONIA
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de infraestructuras de carreteras. Ferrovial se adjudica un nuevo contrato para una autopista polaca. Budimex, filial de Ferrovial Agroman, ha sido elegido por la Autoridad de Carreteras de Polonia para construir una sección de 20 km de la autopista S7. La sección de € 68m unirá la ciudad de Jedrzejow y la frontera con la región de Malopolska. 

 
ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS EN BRASIL
guía práctica inmoley.com de centros deportivos. La firma de arquitectura OSPA gana el concurso para diseñar centros deportivos en Brasil. Los arquitectos brasileños de OSPA Arquitectura y Urbanismo son los ganadores de un concurso nacional para la nueva UFCSPA (Universidad Federal de Ciencias de la Salud de Porto Alegre) Campus Igara en Canoas, Brasil. El objetivo del complejo deportivo es servir a la vez como una institución pública y un espacio público para las comunidades de los alrededores. 

 
ARQUITECTURA DE CENTROS DE INVESTIGACIÓN EN AUSTRIA
El Centro de Tecnología y Diseño - abreviado 'tede-Z'- es un proyecto para una institución educativa que combina la educación continua para las profesiones técnicas con diseño e ingeniería de programas de nivel universitario de estudio. Aparte de crear un ambiente de trabajo contemporáneo, el enfoque aquí es sobre todo en un alto grado de interdisciplinariedad. 

 
REFORMA DE LA NORMATIVA DE CENTROS COMERCIALES EN ANDALUCÍA.
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Modificación del texto refundido de la Ley del Comercio Interior. Un emplazamiento eficiente de las grandes superficies minoristas es determinante para contribuir a preservar el modelo de ciudad compacta establecido en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía y, a su vez, la ciudad compacta es la mejor opción desde los poderes públicos para la modernización, racionalización, mejora de la competitividad y creación de empleo en el sector. Decreto-Ley 12/2014, de 7 de octubre, por el que se modifica el Decreto Legislativo 1/2012, de 20 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Comercio Interior de Andalucía (BOJA de 16 de octubre de 2014). 

 
LA PERMUTA INMOBILIARIA DEL REAL MADRID
Guía práctica inmoley.com de aportación de solar a cambio de edificación, permuta inmobiliaria, y guía de convenios urbanísticos. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) insiste en que no le corresponde determinar en este momento procesal “si la permuta constituye o no una ayuda estatal ilegal” pero añade que la inclusión de estos terrenos en el ámbito objeto de la modificación puntual del Plan General en los términos señalados son “elementos indiciarios suficientes para determinar una conexión directa entre la investigación llevada a cabo por la comisión y el objeto del presente recurso”. 

 
EL MERCADO INMOBILIARIO DE MADRID EN POSICIÓN DE DESPEGUE.
 ‘XXI Edición del Pulsímetro Inmobiliario’, elaborado por MAR Real Estate, con la colaboración académica del Instituto de Práctica Empresarial (IPE) y la Red nacional de Asesores Inmobiliarios Cualificados (RAIC).  Las compraventas están aumentando debido a los bajos precios de la vivienda, que ya han tocado fondo. También han ayudado los fondos de inversión inmobiliarios, que han tirado de la demanda desde septiembre de 2013. Ahora llega a los particulares, especialmente extranjeros, y la mitad de las operaciones se hacen al contado. 

 
INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE AUTOPISTAS EN ESTADOS UNIDOS
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de infraestructuras de carreteras. Adjudican un contrato por $ 231 millones de intercambio de Carolina del Sur. La filial Hochtief Flatiron y socio de empresa conjunta Zachry Construction han sido designados para diseñar y construir un US $ 231 millones (144 millones EUR) de intercambio en Carolina del Sur, EE.UU..

 
INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE AUTOPISTAS EN POLONIA
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de infraestructuras de carreteras y guía de financiación de infraestructuras. Polonia recibe € 490m fondos para carreteras del Banco Europeo de Inversiones (BEI) para la construcción de nuevos tramos de las autopistas S8, S12 y S17. 

 
PREMIOS LEAF DE ARQUITECTURA 
El panel de jueces LEAF ha anunciado los ganadores de premios LEAF de este año - que abarcan 14 categorías - señalando que todos los proyectos ganadores demuestran "ser edificios que están estableciendo el punto de referencia para la comunidad de arquitectura y de diseño internacional". 

 
INGENIERÍA Y ARQUITECTURA DE PUENTES EN ESTADOS UNIDOS
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructura de puentes. 11th Street Bridge Park, Washington DC, Estados Unidos. OMA y OLIN seleccionados para diseñar el 11th Street Bridge Park de Washingto, primer parque elevado de Washington DC, que se elevará por encima del río Anacostia de la ciudad y ayudará a unir a las comunidades en sus orillas opuestas. 

 
ARQUITECTURA DE MACROHOTELES EN CHINA
guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. El proyecto se ubica en el extremo más oriental de la Bahía de Agua Clara, Condado de Lingshui de Hainan. Cielo azul y mar, la arena blanca constituyen el paisaje natural superior de la base. En los últimos años, el aumento de nueva construcción-hoteles de cinco estrellas en Hainan ha intensificado la competencia. Por lo tanto, para sobresalir entre los hoteles con sus propias características convierten la tarea central para este diseño. 

 
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EDIFICACIÓN

 
LA FIRMA DE ARQUITECTOS RICHARD MEIER PARTNERS DESVELA EL DISEÑO DE SU PRIMER EDIFICIO EN TAIWÁN 
Richard Meier  Partners acaba de presentar los diseños para su primer proyecto en Taiwán, Taichung Condominio Torre, el cual está programado para marzo del año 2018. La torre de 164m, desarrollado por Fubon Tierra, será un edificio residencial de lujo y está destinado a convertirse en un hito moderno que capta la esencia de la nueva y creciente contexto urbano de Taichung en Taiwán. 

 
CONTRATO DE INGENIERÍA DE LA EXPANSIÓN DEL CANAL DE SUEZ 
guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería y guía de ingeniería de infraestructuras. Un consorcio formado por Van Oord, Royal Boskalis Westminster, NMDC (Abu Dhabi) y Jan de Nul ha conseguido un contrato de US $ 1.5bn como parte de la expansión del Canal de Suez. Cada socio tendrá una participación igual en el contrato para la ampliación de la conexión marítima entre Europa y Asia. 

 
INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE CARRETERAS EN POLONIA
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de infraestructuras de carreteras. Ferrovial se adjudica un nuevo contrato para una autopista polaca. Budimex, filial de Ferrovial Agroman, ha sido elegido por la Autoridad de Carreteras de Polonia para construir una sección de 20 km de la autopista S7. La sección de € 68m unirá la ciudad de Jedrzejow y la frontera con la región de Malopolska. 

 
ARQUITECTURA DE CENTROS DEPORTIVOS EN BRASIL
guía práctica inmoley.com de centros deportivos. La firma de arquitectura OSPA gana el concurso para diseñar centros deportivos en Brasil. Los arquitectos brasileños de OSPA Arquitectura y Urbanismo son los ganadores de un concurso nacional para la nueva UFCSPA (Universidad Federal de Ciencias de la Salud de Porto Alegre) Campus Igara en Canoas, Brasil. El objetivo del complejo deportivo es servir a la vez como una institución pública y un espacio público para las comunidades de los alrededores. 

 
ARQUITECTURA DE CENTROS DE INVESTIGACIÓN EN AUSTRIA
El Centro de Tecnología y Diseño - abreviado 'tede-Z'- es un proyecto para una institución educativa que combina la educación continua para las profesiones técnicas con diseño e ingeniería de programas de nivel universitario de estudio. Aparte de crear un ambiente de trabajo contemporáneo, el enfoque aquí es sobre todo en un alto grado de interdisciplinariedad. 

 
INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE AUTOPISTAS EN ESTADOS UNIDOS
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de infraestructuras de carreteras. Adjudican un contrato por $ 231 millones de intercambio de Carolina del Sur. La filial Hochtief Flatiron y socio de empresa conjunta Zachry Construction han sido designados para diseñar y construir un US $ 231 millones (144 millones EUR) de intercambio en Carolina del Sur, EE.UU..

 
INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE AUTOPISTAS EN POLONIA
Guía práctica inmoley.com de Ingeniería de infraestructuras de carreteras y guía de financiación de infraestructuras. Polonia recibe € 490m fondos para carreteras del Banco Europeo de Inversiones (BEI) para la construcción de nuevos tramos de las autopistas S8, S12 y S17. 

 
PREMIOS LEAF DE ARQUITECTURA 
El panel de jueces LEAF ha anunciado los ganadores de premios LEAF de este año - que abarcan 14 categorías - señalando que todos los proyectos ganadores demuestran "ser edificios que están estableciendo el punto de referencia para la comunidad de arquitectura y de diseño internacional". 

 
INGENIERÍA Y ARQUITECTURA DE PUENTES EN ESTADOS UNIDOS
Guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructura de puentes. 11th Street Bridge Park, Washington DC, Estados Unidos. OMA y OLIN seleccionados para diseñar el 11th Street Bridge Park de Washingto, primer parque elevado de Washington DC, que se elevará por encima del río Anacostia de la ciudad y ayudará a unir a las comunidades en sus orillas opuestas. 

 
ARQUITECTURA DE MACROHOTELES EN CHINA
guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. El proyecto se ubica en el extremo más oriental de la Bahía de Agua Clara, Condado de Lingshui de Hainan. Cielo azul y mar, la arena blanca constituyen el paisaje natural superior de la base. En los últimos años, el aumento de nueva construcción-hoteles de cinco estrellas en Hainan ha intensificado la competencia. Por lo tanto, para sobresalir entre los hoteles con sus propias características convierten la tarea central para este diseño. 

 
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FINANCIACIÓN

 
LA REFINANCIACIÓN DE FCC COMO CASO DE ESTUDIO PARA LA FINANCIACIÓN DE CONSTRUCTORAS FAMILIARES.
Guía práctica inmoley.com del Project finance y financiación inmobiliaria, guía del director financiero de constructoras y promotoras inmobiliarias. Esther Koplowitz es la accionista mayoritaria de FCC, un caso muy generalizado en constructoras e inmobiliarias familiares, y ha acordado con sus bancos para refinanciar la deuda en un movimiento que allanará el camino para una ampliación de capital en el constructor. El acuerdo significa que Koplowitz es probable que pierda el control de la constructora que heredó de su padre - un inmigrante alemán que construyó un imperio de la construcción durante los años posteriores a la Guerra Civil de 1936-1939 España. Este es el gran temor que impide muchos procesos de refinanciación en constructoras e inmobiliarias familiares,

 
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IMPUESTOS

 
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LEGAL

 
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OBRA PUBLICA

 
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PROPIEDAD HORIZONTAL

 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
INMOBILIARIO. CAMBIO DE USO DE LOCAL DE OFICINAS A VIVIENDA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de la Propiedad horizontal y Comunidades de vecinos. Cambio de uso de local de oficinas a vivienda
Herramienta práctica > Guías prácticas : Promoción inmobiliaria
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SUBVENCIONES

 
 


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TERCERA EDAD / RESIDENCIAS.

 
LA TERCERA EDAD EUROPEA DESPIERTA EL MERCADO INMOBILIARIO.
Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y guía de la tercera edad en el mercado inmobiliario.  Según el Consejo General del Notariado, los extranjeros compraron 18.466 viviendas en España entre abril y junio, cifra que representa un aumento del 11,9 % respecto a un año antes y que implica que una de cada cinco casas vendidas en el país (20,4 %). Del total de operaciones efectuadas por compradores internacionales, el 54,3 % correspondió a no residentes, cuya actividad creció el 11 % respecto al segundo trimestre de 2013.

 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.
REQUISITOS DE ACREDITACIÓN DE RESIDENCIAS PARA PERSONAS MAYORES 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad.
Herramienta práctica > Guías prácticas
Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 
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TURISMO

 
PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. PLAN DIRECTOR DE PUERTOS DE ANDALUCÍA 2014-2020
guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. 945 kilómetros de costa de la Comunidad Autónoma Andaluza representan casi el 20% del litoral peninsular lo que permite a Andalucía albergar el sistema portuario más importante de España. La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Fomento y Vivienda ha preparado el Plan Director de Puertos de Andalucía 2014-2020. Hay casos polémicos en Granada y Málaga. De hecho, el delegado de Fomento y Turismo asegura que si el plan de la Junta de Andalucía no recoge más amarres para la Costa granadina es porque no existen «proyectos serios». Sorprende ya que el puerto de Motril y el pequeño puerto de Marina del este en Almuñécar parecen insuficientes.
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URBANISMO
GENERALIZADAS

 
LA PERMUTA INMOBILIARIA DEL REAL MADRID
Guía práctica inmoley.com de aportación de solar a cambio de edificación, permuta inmobiliaria, y guía de convenios urbanísticos. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) insiste en que no le corresponde determinar en este momento procesal “si la permuta constituye o no una ayuda estatal ilegal” pero añade que la inclusión de estos terrenos en el ámbito objeto de la modificación puntual del Plan General en los términos señalados son “elementos indiciarios suficientes para determinar una conexión directa entre la investigación llevada a cabo por la comisión y el objeto del presente recurso”. 

 
 
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VARIOS

 
 
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VIVIENDA

 
DESPIERTA EL SECTOR INMOBILIARIO DE LUJO EN MADRID
Guía práctica inmoley.com del Inversor patrimonialista inmobiliario. Patrimonialistas, fondos y SOCIMI. Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Se trata del complejo de apartamentos de superlujo proyectado en la calle Juan Bravo de Madrid que estaba paralizado desde mediados de 2012 cuando Eurosazor Activos SL (Inmobiliaria Juan Bravo 3), compañía de la familia Ortiz propietaria del cotizado solar en la calle Juan Bravo esquina con la calle Lagasca e impulsora de exclusivo proyecto, solicitó el concurso voluntario de acreedores.

 
EL MERCADO DE VIVIENDAS EN FUNCIÓN DE LA TIPOLOGÍA.
Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y guía del agente de la propiedad inmobiliaria. Llama la atención la subida del precio de la vivienda es más acusada en las de alta calidad (+5,7%), que en las de baja (+5,1%) y media (+2%), conforme al último informe Trimestral de Coyuntura Inmobiliaria de la Sociedad de Tasación. El precio de la vivienda, tanto nueva como usada, se situó en 1.309 euros por m2 en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2013, lo que supone el primer incremento en siete años, desde la subida del 2,7% registrada en el tercer trimestre de 2007, según la Sociedad de Tasación. El informe recoge que el sector espera que durante los próximos meses se mantenga una "estabilidad" de precios y que se ha frenado la caída.

 
EL EJEMPLO INMOBILIARIO BRITÁNICO. VIVIENDAS A PRECIOS RAZONABLES EN EL REINO UNIDO 
Guía práctica inmoley.com del promotor inmobiliario. Planes aprobados para construir 500 nuevas viviendas a precios razonables en el Reino Unido. El comité de planificación del Consejo del Distrito de Hampshire Oriental ha aprobado un plan llamado  Viviendas y Comunidades de la Agencia (HCA) para construir 500 viviendas nuevas y asequibles alrededor de tres hectáreas de espacio del antiguo cuartel Louisburg en el Reino Unido. La decisión es compatible con los planes de construir un nuevo centro de formación de habilidades de construcción como parte del desarrollo, para ayudar a crear alrededor de 500 puestos de trabajo en el área local. 

 
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ANDALUCÍA

 
REFORMA DE LA NORMATIVA DE CENTROS COMERCIALES EN ANDALUCÍA.
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Modificación del texto refundido de la Ley del Comercio Interior. Un emplazamiento eficiente de las grandes superficies minoristas es determinante para contribuir a preservar el modelo de ciudad compacta establecido en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía y, a su vez, la ciudad compacta es la mejor opción desde los poderes públicos para la modernización, racionalización, mejora de la competitividad y creación de empleo en el sector. Decreto-Ley 12/2014, de 7 de octubre, por el que se modifica el Decreto Legislativo 1/2012, de 20 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Comercio Interior de Andalucía (BOJA de 16 de octubre de 2014). 

 
LA AMNISTÍA DEL URBANISMO DE ANDALUCÍA DURAMENTE CRITICADA POR GRUPOS ECOLOGISTAS.
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y del urbanismo de Galicia. El Consejo de Gobierno de la Junta ha aprobado la tramitación del anteproyecto de Ley de modificación de la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para incorporar medidas urgentes para las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable. Se trata del proyecto de ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía para regularizar las viviendas ilegales contará con un marco temporal de dos años.

 
LA INSUFICIENTE INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN ESPAÑA. 
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales. En toda España se multiplican los casos de ilegalidades urbanísticas que no son inspeccionadas y sancionadas cautelarmente por las Direcciones generales de urbanismo, responsables de la inspección urbanística sin perjuicio de las competencias municipales en materia de urbanismo. En Andalucía, recientemente se ha producido una amnistía generalizada de viviendas ilegales en la que no se ha asumido ninguna responsabilidad administrativa por parte de la inspección urbanística autonómica que durante años recibió muchas denuncias de particulares. En la Comunidad de Madrid sigue habiendo municipios importantes que carecen de planeamiento general pero que mantienen en vigor sus ordenanzas municipales de edificación junto a unas breves normas subsidiarias que no pasan de dos folios. Estos ayuntamientos conceden licencias urbanísticas claramente contrarias a las ordenanzas de edificación, pero la Comunidad de Madrid considera que la competencia es exclusivamente municipal y no actúa de oficio. En cuanto a Canarias, hay un caso reciente en el que la inspección urbanística espera a que reclame el juez. Esta es una práctica generalizada de las Direcciones Generales de Urbanismo ante las denuncias ciudadanas, a sabiendas de que los particulares denunciantes casi nunca pueden llegar a la vía judicial por su alto coste.

 
 
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ARAGÓN

 
LAS  JUNTAS DE COMPENSACIÓN EN LA NUEVA LEY DE URBANISMO DE ARAGÓN.
Guía práctica inmoley.com de juntas de compensación y guía del urbanismo de Aragón. El régimen urbanístico de las juntas de compensación en el Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. La gestión indirecta por compensación tiene por objeto fomentar la participación directa de los propietarios en la ejecución del planeamiento e incentivar su inmediata realización.

 
 
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ASTURIAS

 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
URBANISMO.MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE ROCES (GIJÓN)
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Asturias. Modificación del Plan Especial del Área Residencial de Roces (Gijón)
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 
 
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BALEARES

 
PALMA ELIMINA EL USO TURÍSTICO DEL URBANISMO DE LOS POLÍGONOS
Guía práctica inmoley.com de turismo inmobiliario y urbanismo de Baleares. Debido a la adaptación al plan territorial, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma ha suprimido del Plan General, el uso turístico que se daba a nueve polígonos, lo que supone reducir en 86 hectáreas el cómputo del crecimiento residencial para de esta manera no rebasar los límites del Plan Territorial.

 
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CANARIAS

 
LA INSUFICIENTE INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN ESPAÑA. 
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales. En toda España se multiplican los casos de ilegalidades urbanísticas que no son inspeccionadas y sancionadas cautelarmente por las Direcciones generales de urbanismo, responsables de la inspección urbanística sin perjuicio de las competencias municipales en materia de urbanismo. En Andalucía, recientemente se ha producido una amnistía generalizada de viviendas ilegales en la que no se ha asumido ninguna responsabilidad administrativa por parte de la inspección urbanística autonómica que durante años recibió muchas denuncias de particulares. En la Comunidad de Madrid sigue habiendo municipios importantes que carecen de planeamiento general pero que mantienen en vigor sus ordenanzas municipales de edificación junto a unas breves normas subsidiarias que no pasan de dos folios. Estos ayuntamientos conceden licencias urbanísticas claramente contrarias a las ordenanzas de edificación, pero la Comunidad de Madrid considera que la competencia es exclusivamente municipal y no actúa de oficio. En cuanto a Canarias, hay un caso reciente en el que la inspección urbanística espera a que reclame el juez. Esta es una práctica generalizada de las Direcciones Generales de Urbanismo ante las denuncias ciudadanas, a sabiendas de que los particulares denunciantes casi nunca pueden llegar a la vía judicial por su alto coste.

 
UN PLAN TERRITORIAL ESPECIAL PODRÍA SER EL FRENO URBANÍSTICO A UN NUEVO PROYECTO EN CANARIAS.
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Canarias. El proyecto de Loro Parque SA del empresario Wolfgang Kiessling para la  instalar Siam Park, un gran parque acuático en el barranco de El Veril en San Bartolomé de Tirajana es noticia por el anuncio del Consejo Insular de Agua de tramitar la solicitud de concesión de 121.000 metros cuadrados del barranco de El Veril para permitir su construcción.

 
 
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CANTABRIA

 
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CASTILLA-LA MANCHA

 
NUEVO PAU PARA EL POLÍGONO INDUSTRIAL DE MANZANARES
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales parques empresariales y logísticos, y guía del urbanismo de Castilla la Mancha. Para empezar, el Ayuntamiento de Manzanares debe destinar dos fincas registrales al desarrollo y creación de un nuevo polígono industrial. Los pasos a seguir en la planificación urbanísticas empizan por la recalificación de suelo urbanizable en urbano, para lo que va a ser necesario un Plan Parcial de Desarrollo, un Programa de Actuación Urbanizadora (PAU), un Proyecto de Reparcelación y un Proyecto de Urbanización. La elaboración del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) y el proyecto de reparcelación podrían tardar más de seis meses.
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CASTILLA-LEÓN

 
CENTROS COMERCIALES EN VALLADOLID
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y guía del urbanismo de Castilla León.  El sur del área metropolitana de Valladolid sumará 35.850 m2 de superficie bruta alquilable SBA en grandes y medianos centros comerciales. Esto se debe a la apertura de Decathlon en Arroyo de la Encomienda, la autorización para que Vallsur amplíe en 9.000 m2 su complejo y la reagrupación de 18.850 metros de venta en dos parcelas de la falda del barrio de Parquesol que da a la Ronda Interior Sur (Manuel Jiménez Alfaro) –una de 10.350 m2 y otra de 8.500 m2.

 
 
 
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CATALUÑA

 
MERCADO INMOBILIARIO DE ALQUILER DE OFICINAS EN BARCELONA Y MADRID 
Guía práctica inmoley.com del alquiler de oficinas y locales. Según los datos de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, los 150.000 m2 de oficinas arrendadas en Barcelona entre enero y septiembre de este año superan en un 44% el volumen acumulado durante el mismo periodo en 2013 (104.000 m2). En Madrid, los 255.000 m2 de oficinas contratadas suponen una mejora del 6% respecto al dato del pasado ejercicio a cierre del tercer trimestre.

 
VENTA DE ACTIVOS LOGÍSTICOS EN MADRID Y PENEDÈS (BARCELONA)
guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Saba, a través de su filial Saba Parques Logísticos, y CPL, proyecto participado por Saba (80%) y Port de Barcelona (20%), han acordado con Prologis la venta de sus activos en Madrid, el parque de Coslada y los terrenos en San Fernando de Henares y Camarma de Esteruelas, y el parque de Penedès.

 
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EXTREMADURA

 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
URBANISMO. PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA CIUDAD DE LAS ARTES DE CÁCERES
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Extremadura. Plan de Interés Regional (PIR) de la Ciudad de las Artes de Cáceres
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
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GALICIA

 
EL URBANISMO DE GALICIA EN LA NUEVA LEY DEL SUELO DE GALICIA ( LEI DO SOLO).
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia.   La Lei do Solo de Galicia entra en fase de exposición pública. Una de las características más relevantes es que endurece las sanciones, que podrían llegar a un máximo de 25.000 euros para el propietario que se niegue a ejecutar la orden de concluir su fachada. El documento establece que esas multas serán "reiterables trimestralmente hasta el importe máximo del coste de las obras a ejecutar". Sin embargo los detalles se dejarán a un reglamento que recogerá los criterios del plan de Inspección de la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística. 

 
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MADRID

 
LA PERMUTA INMOBILIARIA DEL REAL MADRID
Guía práctica inmoley.com de aportación de solar a cambio de edificación, permuta inmobiliaria, y guía de convenios urbanísticos. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) insiste en que no le corresponde determinar en este momento procesal “si la permuta constituye o no una ayuda estatal ilegal” pero añade que la inclusión de estos terrenos en el ámbito objeto de la modificación puntual del Plan General en los términos señalados son “elementos indiciarios suficientes para determinar una conexión directa entre la investigación llevada a cabo por la comisión y el objeto del presente recurso”. 

 
EL MERCADO INMOBILIARIO DE MADRID EN POSICIÓN DE DESPEGUE.
 ‘XXI Edición del Pulsímetro Inmobiliario’, elaborado por MAR Real Estate, con la colaboración académica del Instituto de Práctica Empresarial (IPE) y la Red nacional de Asesores Inmobiliarios Cualificados (RAIC).  Las compraventas están aumentando debido a los bajos precios de la vivienda, que ya han tocado fondo. También han ayudado los fondos de inversión inmobiliarios, que han tirado de la demanda desde septiembre de 2013. Ahora llega a los particulares, especialmente extranjeros, y la mitad de las operaciones se hacen al contado. 

 
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MURCIA

 
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URBANISMO. SOTERRAMIENTOS FERROVIARIOS EN MURCIA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Soterramientos ferroviarios en Murcia. Plan Especial del Carmen, aprobado definitivamente por el Ayuntamiento e incorporado al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
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NAVARRA

 
POLÍGONOS INDUSTRIALES Y PARQUES COMERCIALES EN EL URBANISMO DE NAVARRA
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y guía del urbanismo de Navarra. El polígono de Calchetas en Tudela se reestructurará como Parque Comercial Calchetas, que ya tiene una aprobación provisional del Gobierno de Navarra (se aprobará de forma definitiva en septiembre), y prevé la creación de más de 200 puestos en su primera fase. Esta primera área de ocio y servicios contará también con más de 1.200 aparcamientos y cuatro medianas. 

 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
URBANISMO. PLAN URBANÍSTICO DE EZCÁROZ EN PAMPLONA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Navarra. Plan Urbanístico de Ezcároz en Pamplona
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PAÍS VASCO

 
DELITOS URBANÍSTICOS EN EL PAÍS VASCO
Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos y del urbanismo del País Vasco. El ayuntamiento de Bermeo ha paralizado la construcción de unas viviendas tras el auto que imputa un presunto delito de prevaricación y tráfico de influencias al concejal de Urbanismo y anterior alcalde de la localidad, Juan Karlos Goienetxea, de EH Bildu.
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LA RIOJA

 
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VALENCIA
 
RESUMEN DE JORNADA DE NUEVO CURSO DEL URBANISMO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la C. Valenciana. Curso sobre Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana –LOTUP  y su relación con la normativa estatal del suelo y la Administración Local organizado por el Colegio de Secretarios, Interventores, y Tesoreros de Administración Local de Valencia 

 
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