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GUÍA PRÁCTICA DE CONTRATOS PARA PROMOTORES Y CONSTRUCTORES.
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CONTRATOS Y ESCRITOS INMOBILIARIOS
  • Nuestro sistema de redacción de contratos no consiste en la venta de un formulario, sino en la redacción de un contrato siguiendo sus consideraciones. 
  • Una vez redactado el mismo, se le remite para que emita sus observaciones y conjuntamente redactar el modelo final. 
DOCUMENTOS SOLICITADOS CON MÁS FRECUENCIA.
  • Acta general de junta de propietarios 
  • Acta de comisión gestora de edificio en régimen de propiedad horizontal 
  • Acta de constitución de comunidad de propietarios 
  • Acta de constitución de propiedad horizontal por acuerdo unánime de la comunidad 
  • Acta de junta ordinaria anual 
  • Acta de junta ordinaria anual 
  • Acta de junta general ordinaria relativa al aumento del fondo de reserva 
  • Arrendamientos de vivienda, locales, oficinas y centros comerciales.
  • Arrendamientos rústicos.
  • Arrendamientos especiales. Minería.
  • Arras.
  • Certificación de actas 
  • Certificación del acuerdo de la junta aprobando liquidación de deudas entre propietario y comunidad 
  • Citación para junta anual ordinaria 
  • Cláusula a incluir en el contrato limitando la duración del contrato por necesitar la vivienda el propietario para su uso personal 
  • Cláusula contractual fijando indemnización por desistimiento del arrendamiento 
  • Cláusula contractual pactando que la venta de la vivienda extinguirá el arrendamiento 
  • Cláusula contractual en virtud de la cual el arrendatario pagará todos los gastos de comunidad 
  • Contrato de alquiler para uso distinto de vivienda 
  • Contrato de alquiler de plaza de garaje 
  • Compraventas de pisos, locales, oficinas y centros comerciales.
  • Comunidad de bienes.
  • Comunidades de propietarios. Convocatoria de junta por el presidente 
  • Compraventa de aparcamiento en inmueble en régimen de propiedad horizontal 
  • Compraventa de local en régimen de propiedad horizontal 
  • Contrato de arras 
  • Contrato privado de compraventa de vivienda 
  • Contrato privado de compraventa de vpo 
  • Compraventa de plaza de garaje 
  • Compraventa del vuelo de una finca 
  • Contrato privado de venta de bienes muebles 
  • Convocatoria de junta realizada por los propietarios que representan un 25% de la comunidad 
  • Convocatoria a la asamblea constituyente por el promotor 
  • Convocatoria a la asamblea constituyente por promotor acompañando modelo de estatutos 
  • Consumidores.
  • Confidencialidad.
  • Cooperativas de viviendas.
  • Depósito por operaciones inmobiliarias.
  • Diligencia notarial en libros de junta de propietarios 
  • Diligencia de notificación en tablón de anuncios escrito de un propietario delegando sus derechos 
  • Donación de inmuebles.
  • Edificación.
  • Escrito notificando al propietario la continuidad del arrendamiento por el cónyuge o pareja de hecho tras fallecimiento del arrendatario 
  • Escrito de oposición del propietario a la pretensión anterior 
  • Escrito del descendiente del arrendatario notificando su sustitución ante la muerte del arrendatario 
  • Escrito del propietario oponiéndose a la anterior 
  • Escrito del propietario comunicando al ascendiente o descendiente su derecho a continuar en la posición del arrendatario 
  • Escrito del pariente solicitando la continuidad en el alquiler escrito del propietario reclamando los 3 meses de renta a que tiene derecho por ley 
  • Escrito reclamando al propietario que emita el recibo escrito notificando al arrendatario la actualización de la renta 
  • Escrito del arrendatario oponiéndose por no haberse hecho según ley 
  • Escrito del arrendatario oponiéndose a la actualización de la renta por no llegar al mínimo legal exigible 
  • Escrito del propietario notificando la elevación de la renta por haber realizado obras de mejora 
  • Escrito del arrendatario oponiéndose a la anterior subida escrito del propietario notificando la elevación de la renta por obras de mejora en elementos comunes en viviendas en régimen de propiedad horizontal 
  • Escrito del propietario comunicando la no prorroga al arrendamiento de vivienda por necesitar la vivienda para su uso personal 
  • Escrito solicitando al arrendatario el pago de los gastos de comunidad 
  • Escrito del arrendatario oponiéndose al pago de los gastos de comunidad 
  • Escrito del arrendatario comunicando que la vivienda necesita reparaciones 
  • Escrito del arrendatario al propietario que realizara reparaciones urgentes de la vivienda a costa del propietario 
  • Escrito del propietario oponiéndose a que el arrendatario haga obras en la vivienda 
  • Escrito del arrendatario al propietario reclamándole le pague los gastos de reparaciones urgentes en la vivienda 
  • Escrito del propietario comunicando que desaloje parcialmente la vivienda para realizar obras de conservación 
  • Escrito del propietario al arrendatario notificando que realizara obras de mejora en la vivienda 
  • Escrito del arrendatario oponiéndose a lo anterior 
  • Escrito del arrendatario desistiendo del alquiler a causa de las obras de mejora 
  • Escrito del arrendatario reclamando al propietario reclamando le reduzcan la renta ante el perjuicio de ocupar parcialmente la vivienda 
  • Escrito del arrendatario solicitando se realicen obras en la vivienda 
  • Escrito del propietario exigiendo le entregue la vivienda en condiciones de seguridad 
  • Escrito del arrendatario notificando la realización de obras para adaptarla a minusvalías 
  • Escrito del arrendatario al propietario su voluntad de ejercer el derecho de tanto sobre la vivienda 
  • Escrito del arrendatario notificando su derecho a ejercer el tanteo y retracto sobre la vivienda alquilada 
  • Escrito del propietario notificando no aceptar el derecho de tanteo y retracto del arrendatario 
  • Escrito del arrendatario al propietario el subarriendo del local 
  • Escrito del arrendatario notificando la cesión del local escrito del propietario oponiéndose al traspaso 
  • Escrito del propietario notificando actualización de la fianza por prorroga del alquiler estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal 
  • Escrito de copropietarios solicitando se convoque la junta 
  • Escrito al presidente de la comunidad solicitando se trate un asunto en la junta de propietarios 
  • Escrito del arrendatario al propietario oponiéndose al anterior por no constar en contrato escrito 
  • Escrito requiriendo al propietario para recuperar la vivienda alquilada por no haber sido necesitada para uso personal 
  • Escrito por el cual el arrendatario comunica su voluntad de no renovar al propietario 
  • Escrito del propietario al arrendatario para que desaloje la vivienda al haber transcurrido el plazo de 5 años más las prorrogas legales 
  • Escrito de oposición al desalojo anterior 
  • Escrito del cónyuge del arrendatario solicitando continuar el arrendamiento 
  • Escrito del propietario al cónyuge consultándole si le interesa proseguir el arrendamiento 
  • Escrito del propietario al cónyuge exigiendo el desalojo al no contestar el anterior escrito 
  • Escrito del cónyuge o del arrendatario notificando que le interesa proseguir arrendando 
  • Escrito del propietario solicitando el desalojo por no haber notificado su continuidad 
  • Escrito del conviviente del arrendatario solicitando continuar el arrendamiento 
  • Escrito del propietario rechazando lo anterior 
  • Escrito solicitando el nombramiento 
  • Escrito del arrendatario comunicando al nuevo propietario que existe un arrendamiento vigente 
  • Escrito del adquirente de una vivienda para que desaloje el arrendatario la misma al haber transcurrido 5 años 
  • Escrito del arrendatario oponiéndose al anterior 
  • Escrito de requerimiento para el desalojo vivienda 
  • Escrito oponiéndose a dejar la vivienda por existir contrato de alquiler vigente 
  • Escrito requiriendo al portero para que desaloje la vivienda que ocupa 
  • Escrito del portero oponiéndose a abandonar la vivienda que ocupa.
  • Escrito del propietario al arrendatario para que desaloje la vivienda por finalización del plazo 
  • Escrito de negativa del arrendador al existir prórroga obligatoria 
  • Escrito de un propietario manifestando su disconformidad con un acuerdo de la junta 
  • Escrito comunicando al administrador la necesidad de reparaciones urgentes 
  • Escrito comunicando al secretario de la comunidad los datos personales a efectos de notificaciones 
  • Escrito comunicando al secretario de la comunidad los datos personales a efectos de notificaciones 
  • Escrito de copropietarios proindiviso designando representante 
  • Escrito de propietario delegando en otra persona 
  • Escrito realizando delegación expresa del propietario al usufructuario para que se manifieste en junta 
  • Escrito del propietario cesión o subarriendo total o parcial de la vivienda alquilada 
  • Escrito del propietario exigiendo el desalojo por cesión o subarriendo no autorizado 
  • Escrito del arrendatario oponiéndose a lo anterior por tener consentimiento otorgado 
  • Escrito comunicando al propietario la voluntad de no prorrogar el arrendamiento 
  • Escritura de compraventa con subrogación de hipoteca 
  • Financiación.
  • Gestión de Centros Comerciales.
  • Hipoteca.
  • Ingeniería ("engineering")
  • Leasing inmobiliario.
  • Modelo básico de requerimiento de pago 
  • Aprovechamiento por turno (Multipropiedad, timesharing).
  • Notificación al propietario de la realización de traspaso 
  • Notificación de acuerdos que deben ser unánimes 
  • Notificación de obras en una vivienda 
  • Project  management".( Estos contratos deben ser redactados en atención a circunstancias muy específicas. Por favor contáctenos.)
  • Opción de compra de bienes inmuebles.
  • Obra. Edificación.
  • Poderes.
  • Permuta.
  • Petición de celebración de junta 
  • Precario.
  • Propiedad horizontal. Comunidades de vecinos, Parques Empresariales y Centros Comerciales.
  • Recibo por pago mensual de renta de la vivienda 
  • Requerimiento escrito requiriendo al propietario para que indemnice al haber vendido estando la vivienda alquilada 
  • Requerimiento para consentir reparaciones 
  • Requerimiento para otorgar escritura pública de compraventa 
  • Renuncia por el arrendatario del derecho al tanteo y retracto en documento anexo al contrato 
  • Retracto.
  • Servidumbre.
  • Superficie.
  • Titulización de activos hipotecables.
  • Usufructo, uso y habitación.

  • Vuelo

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Contratos
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Urbanismo. Constructoras y Promotoras.
Tramitación urbanística y administrativa.
Auditoría legal (due diligence urbanística e inmobiliaria).
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Segundas opiniones legales.
Fiscalidad. Impuestos 
Financiación de proyectos inmobiliarios ("Project finance").
Instituciones Financieras.
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Derecho civil, mercantil, hipotecario y registral. 
Arrendamientos urbanos.
Propiedad horizontal.
Arbitraje.
Turismo. Hoteles. Multipropiedad. Timesharing.
Edificación. Contratos de construcción.
Ayudas y Subsidios.

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