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GUÍA PRÁCTICA DE CONTRATOS
PARA PROMOTORES Y CONSTRUCTORES. Ver programa completo (pulse
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CONTRATOS
Y ESCRITOS INMOBILIARIOS
Nuestro sistema de redacción de contratos
no consiste en la venta de un formulario, sino en
la redacción de un contrato siguiendo sus consideraciones.
Una vez redactado el mismo, se le remite para que
emita sus observaciones y conjuntamente redactar el modelo final.
DOCUMENTOS SOLICITADOS CON MÁS FRECUENCIA.
Acta general de junta de propietarios
Acta de comisión gestora de edificio en régimen
de propiedad horizontal
Acta de constitución de comunidad de propietarios
Acta de constitución de propiedad horizontal
por acuerdo unánime de la comunidad
Acta de junta ordinaria anual
Acta de junta ordinaria anual
Acta de junta general ordinaria relativa al aumento
del fondo de reserva
Arrendamientos de vivienda, locales, oficinas y centros
comerciales.
Arrendamientos rústicos.
Arrendamientos especiales. Minería.
Arras.
Certificación de actas
Certificación del acuerdo de la junta aprobando
liquidación de deudas entre propietario y comunidad
Citación para junta anual ordinaria
Cláusula a incluir en el contrato limitando
la duración del contrato por necesitar la vivienda el propietario
para su uso personal
Cláusula contractual fijando indemnización
por desistimiento del arrendamiento
Cláusula contractual pactando que la venta
de la vivienda extinguirá el arrendamiento
Cláusula contractual en virtud de la cual
el arrendatario pagará todos los gastos de comunidad
Contrato de alquiler para uso distinto de vivienda
Contrato de alquiler de plaza de garaje
Compraventas de pisos, locales, oficinas y centros
comerciales.
Comunidad de bienes.
Comunidades de propietarios. Convocatoria de junta
por el presidente
Compraventa de aparcamiento en inmueble en régimen
de propiedad horizontal
Compraventa de local en régimen de propiedad
horizontal
Contrato de arras
Contrato privado de compraventa de vivienda
Contrato privado de compraventa de vpo
Compraventa de plaza de garaje
Compraventa del vuelo de una finca
Contrato privado de venta de bienes muebles
Convocatoria de junta realizada por los propietarios
que representan un 25% de la comunidad
Convocatoria a la asamblea constituyente por el promotor
Convocatoria a la asamblea constituyente por promotor
acompañando modelo de estatutos
Consumidores.
Confidencialidad.
Cooperativas de viviendas.
Depósito por operaciones inmobiliarias.
Diligencia notarial en libros de junta de propietarios
Diligencia de notificación en tablón
de anuncios escrito de un propietario delegando sus derechos
Donación de inmuebles.
Edificación.
Escrito notificando al propietario la continuidad
del arrendamiento por el cónyuge o pareja de hecho tras fallecimiento
del arrendatario
Escrito de oposición del propietario a la
pretensión anterior
Escrito del descendiente del arrendatario notificando
su sustitución ante la muerte del arrendatario
Escrito del propietario oponiéndose a la anterior
Escrito del propietario comunicando al ascendiente
o descendiente su derecho a continuar en la posición del arrendatario
Escrito del pariente solicitando la continuidad en
el alquiler escrito del propietario reclamando los 3 meses de renta a que
tiene derecho por ley
Escrito reclamando al propietario que emita el recibo
escrito notificando al arrendatario la actualización de la renta
Escrito del arrendatario oponiéndose por no
haberse hecho según ley
Escrito del arrendatario oponiéndose a la
actualización de la renta por no llegar al mínimo legal exigible
Escrito del propietario notificando la elevación
de la renta por haber realizado obras de mejora
Escrito del arrendatario oponiéndose a la
anterior subida escrito del propietario notificando la elevación
de la renta por obras de mejora en elementos comunes en viviendas en régimen
de propiedad horizontal
Escrito del propietario comunicando la no prorroga
al arrendamiento de vivienda por necesitar la vivienda para su uso personal
Escrito solicitando al arrendatario el pago de los
gastos de comunidad
Escrito del arrendatario oponiéndose al pago
de los gastos de comunidad
Escrito del arrendatario comunicando que la vivienda
necesita reparaciones
Escrito del arrendatario al propietario que realizara
reparaciones urgentes de la vivienda a costa del propietario
Escrito del propietario oponiéndose a que
el arrendatario haga obras en la vivienda
Escrito del arrendatario al propietario reclamándole
le pague los gastos de reparaciones urgentes en la vivienda
Escrito del propietario comunicando que desaloje
parcialmente la vivienda para realizar obras de conservación
Escrito del propietario al arrendatario notificando
que realizara obras de mejora en la vivienda
Escrito del arrendatario oponiéndose a lo
anterior
Escrito del arrendatario desistiendo del alquiler
a causa de las obras de mejora
Escrito del arrendatario reclamando al propietario
reclamando le reduzcan la renta ante el perjuicio de ocupar parcialmente
la vivienda
Escrito del arrendatario solicitando se realicen
obras en la vivienda
Escrito del propietario exigiendo le entregue la
vivienda en condiciones de seguridad
Escrito del arrendatario notificando la realización
de obras para adaptarla a minusvalías
Escrito del arrendatario al propietario su voluntad
de ejercer el derecho de tanto sobre la vivienda
Escrito del arrendatario notificando su derecho a
ejercer el tanteo y retracto sobre la vivienda alquilada
Escrito del propietario notificando no aceptar el
derecho de tanteo y retracto del arrendatario
Escrito del arrendatario al propietario el subarriendo
del local
Escrito del arrendatario notificando la cesión
del local escrito del propietario oponiéndose al traspaso
Escrito del propietario notificando actualización
de la fianza por prorroga del alquiler estatutos de edificio en régimen
de propiedad horizontal
Escrito de copropietarios solicitando se convoque
la junta
Escrito al presidente de la comunidad solicitando
se trate un asunto en la junta de propietarios
Escrito del arrendatario al propietario oponiéndose
al anterior por no constar en contrato escrito
Escrito requiriendo al propietario para recuperar
la vivienda alquilada por no haber sido necesitada para uso personal
Escrito por el cual el arrendatario comunica su voluntad
de no renovar al propietario
Escrito del propietario al arrendatario para que
desaloje la vivienda al haber transcurrido el plazo de 5 años más
las prorrogas legales
Escrito de oposición al desalojo anterior
Escrito del cónyuge del arrendatario solicitando
continuar el arrendamiento
Escrito del propietario al cónyuge consultándole
si le interesa proseguir el arrendamiento
Escrito del propietario al cónyuge exigiendo
el desalojo al no contestar el anterior escrito
Escrito del cónyuge o del arrendatario notificando
que le interesa proseguir arrendando
Escrito del propietario solicitando el desalojo por
no haber notificado su continuidad
Escrito del conviviente del arrendatario solicitando
continuar el arrendamiento
Escrito del propietario rechazando lo anterior
Escrito solicitando el nombramiento
Escrito del arrendatario comunicando al nuevo propietario
que existe un arrendamiento vigente
Escrito del adquirente de una vivienda para que desaloje
el arrendatario la misma al haber transcurrido 5 años
Escrito del arrendatario oponiéndose al anterior
Escrito de requerimiento para el desalojo vivienda
Escrito oponiéndose a dejar la vivienda por
existir contrato de alquiler vigente
Escrito requiriendo al portero para que desaloje
la vivienda que ocupa
Escrito del portero oponiéndose a abandonar
la vivienda que ocupa.
Escrito del propietario al arrendatario para que
desaloje la vivienda por finalización del plazo
Escrito de negativa del arrendador al existir prórroga
obligatoria
Escrito de un propietario manifestando su disconformidad
con un acuerdo de la junta
Escrito comunicando al administrador la necesidad
de reparaciones urgentes
Escrito comunicando al secretario de la comunidad
los datos personales a efectos de notificaciones
Escrito comunicando al secretario de la comunidad
los datos personales a efectos de notificaciones
Escrito de copropietarios proindiviso designando
representante
Escrito de propietario delegando en otra persona
Escrito realizando delegación expresa del
propietario al usufructuario para que se manifieste en junta
Escrito del propietario cesión o subarriendo
total o parcial de la vivienda alquilada
Escrito del propietario exigiendo el desalojo por
cesión o subarriendo no autorizado
Escrito del arrendatario oponiéndose a lo
anterior por tener consentimiento otorgado
Escrito comunicando al propietario la voluntad de
no prorrogar el arrendamiento
Escritura de compraventa con subrogación de
hipoteca
Financiación.
Gestión de Centros Comerciales.
Hipoteca.
Ingeniería ("engineering")
Leasing inmobiliario.
Modelo básico de requerimiento de pago
Aprovechamiento por turno (Multipropiedad, timesharing).
Notificación al propietario de la realización
de traspaso
Notificación de acuerdos que deben ser unánimes
Notificación de obras en una vivienda
Project management".( Estos contratos deben
ser redactados en atención a circunstancias muy específicas.
Por favor contáctenos.)
Opción de compra de bienes inmuebles.
Obra. Edificación.
Poderes.
Permuta.
Petición de celebración de junta
Precario.
Propiedad horizontal. Comunidades de vecinos, Parques
Empresariales y Centros Comerciales.
Recibo por pago mensual de renta de la vivienda
Requerimiento escrito requiriendo al propietario
para que indemnice al haber vendido estando la vivienda alquilada
Requerimiento para consentir reparaciones
Requerimiento para otorgar escritura pública
de compraventa
Renuncia por el arrendatario del derecho al tanteo
y retracto en documento anexo al contrato
