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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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11 de julio de 2017
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LAS SOCIMIS SE ESPECIALIZAN Y LLEGAN A LAS GASOLINERAS
¿Qué aprendo? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
  • Los alumnos deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones en el proceso de constitución de una SOCIMI
Los fondos GL Europe y JZ Real Estate son los promotores de la socimi Kingbook que es la número 41 y 36ª de las cotizadas. Su cartera está compuesta por 57 gasolineras, así como un hotel asociado a una estación de servicio y una nave industrial. Según la valoración realizada por CBRE, sus activos inmobiliarios tienen un valor contable de 40,423 millones de euros, cifra que se eleva hasta los 69,182 millones a precios de mercado, según figura en su folleto de admisión al MAB. Las gasolineras están arrendadas a Petrocorner y a empresas del grupo Allocate Inversiones, a excepción de la estación de Viapark, en Almeria, alquilada a BP España. El hotel, ubicado en Miranda de Ebro, está alquilado a Hosteleria del Norte, y la nave industrial ubicada en Jaén, a la sociedad Manuel Cobo, S.A. Los propomotes de Kingbook son dos fondos GL Europe Reit, que posee el 60%, y JZ Real Estate, con el 40%, dos fondos domiciliados en las islas Caimán. La Socimi tiene una carga financiera de 11,29 millones de euros. Además, mantiene un préstamo de 27,76 millones con su accionista. En la actualidad, está en pleno proceso de negociación de una nueva operación de financiación.


 

 

 

 
 
 
 
 

 

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