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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la participación de subastas inmobiliarias.
La Empresa
Municipal del Suelo la Vivienda (EMSV) ha aprobado la enajenación
de una parcela en el Polígono residencial para la promoción
de vivienda pública mediante un modelo de colaboración del
Ayuntamiento con el sector privado. Es la parcela P-63, situada en la calle
Río Fresnedoso, lo que permitirá a la entidad municipal disponer
de un mínimo de 12 viviendas “gracias a un modelo de promoción
indirecta público-privada”. Dichas viviendas seán ocupadas
en régimen de alquiler con opción a compra. Las condiciones
de enajenación afectan una parcela de 3.550 metros cuadrados con
una edificabilidad de 15.000 metros cuadrados, reservándose el 75
por ciento a uso residencial (se calcula que se pueden construir en torno
a 125 viviendas) con un precio, establecido conforme a la tasación
realizada en enero de 2017, de 2,9 millones de euros.
La Concejalía
de Vivienda plantea el pago mediante el abono en metálico de 1,1
millones de euros y la cesión a la EMSV de un mínimo de 12
viviendas, que se corresponden con el millón ochocientos mil euros
restantes, si bien en el periodo de licitación estos valores pueden
incrementarse.
De esta operación
Teo García ha destacado dos aspectos; por un lado, el consenso con
que se ha desarrollado el procedimiento y, por otro, la puesta en marcha
de un modelo de promoción público-privada que va a permitir
a la construcción de vivienda de protección y que la EMSV
disponga de viviendas que pondrá a disposición de los toledanos
en cumplimiento de sus objetivos estatutarios.
Además,
el Gobierno local considera que la puesta en marcha de esta iniciativa,
junto con otras de similares características en Santa María
de Benquerencia, confirma el potencial del Polígono residencial
y el interés de demandantes de vivienda por esta zona de la ciudad
y de los promotores para atender esta situación del mercado.
