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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en todo proceso de inversión inmobiliaria hotelera.
Según
carios medios locales, un grupo inversor extranjero, con capital mayoritariamente
asiático, quiere invertir más de 200 millones de euros en
un complejo hotelero de lujo que tiene previsto levantar en la finca La
Serreta, situada junto al río Cega, en el término municipal
de Lastras de Cuéllar. El proyecto, que se desarrollaría
en varias fases, a lo largo de un plazo de tres años, según
sus promotores, está siendo gestado con altas expectativas de empleo
que repercutirían en la comarca y en toda Segovia La Serreta, a
unos 80 minutos de Madrid por carretera, albergaría un residencial
de unas doscientas habitaciones, tres restaurantes, una bodega experimental,
un campo de polo y un balneario. Los promotores ya han presentado a la
Junta de Castilla y León los primeros detalles de la inversión
en Lastras de Cuéllar, municipio que apenas sobrepasa los 400 habitantes,
y el informe de la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente ha sido
favorable a esta consulta sobre la viabilidad de la idea y la ausencia
de trabas medioambientales en una finca rústica que ofrece una vasta
riqueza natural, con un bosque de más de 400 hectáreas.
El servicio
integral de atención a emprendedores del Gobierno autonómico
se ha puesto a disposición de los promotores para guiarles en el
proceloso mar de los complejos trámites administrativos para llevar
a cabo un complejo que supondría un rayo de luz para una comarca
que ha perdido casi el 41% de su población desde 1950. Tan solo
desde 2008 a 2015 se produjo una sangría de más del 7,27%,
al pasar de 25.729 habitantes en el padrón de hace nueve años
a los 23.856 en el de 2015.
La Serreta
es uno de los pabellones de caza más antiguos de España.
En 1469 se renovó y modificó el castillo, covirtiéndolo
en un palacio. Primero fue propiedad del Conde de Alburquerque, Beltrán
de la Cueva. Durante más de 500 años fue coto de caza y residencia
para los invitados de nobles y reyes. En el año 2014 se puso a la
venta con un precio inicial de 19 millones de euros. En la web de la inmobiliaria
de lujo Engel & Völkers se anunciaba que las instalaciones incluyen
el Palacio de la Serreta, con una superficie total de 1.039 metros cuadrados
y ocho dormitorios, y una casa de huéspedes de 280 metros cuadrados,
incluyendo cinco dormitorios. En el jardín está la capilla
de San Antonio que data del siglo XV. En la propuesta de venta, que no
llegó a llevarse a término, se mencionaba también
que la estancia poseía 100 caballos de raza ‘Quarter Horse’, la
mayoría nacidos y criados en el sitio. También hay crías
de caballos de polo.
