| Las NUR definen
también las condiciones de formación de núcleos de
población en las distintas áreas y actualizan aspectos, como
el número de edificaciones de uso residencial próximas necesarias
para considerar la formación de un núcleo de población,
superados por el desarrollo de los nuevos instrumentos de planeamiento
y la legislación.
Las Normas
Urbanísticas Regionales contienen disposiciones generales y normas
de aplicación en suelo urbano y urbanizable, suelo no urbanizable,
suelo no urbanizable en espacios de catálogo, así como normas
de protección en infraestructuras, normas de régimen jurídico
y disposiciones transitorias. En sus anexos pormenoriza, además,
los usos y actividades permitidos en suelo no urbanizable.
Las normas
son un instrumento de ordenación integral con carácter de
Normas Complementarias y Subsidiarias de Planeamiento de aplicación
en todo el territorio riojano y de obligado cumplimiento para particulares
y Administración.
Su carácter
subsidiario suplirá la falta de planeamiento municipal en aquellos
municipios que, pese a los esfuerzos del Gobierno de La Rioja por dotar
a todas las localidades de un instrumento de ordenación urbanística,
a corto y medio plazo no tienen garantizada su obtención.
Además
gracias a su carácter complementario regulará aspectos que,
por diversas causas, no han sido previstos o se han desarrollado insuficientemente
en el planeamiento municipal.
INDICE
MEMORIA
1. Presentación
2. Conveniencia
y oportunidad
3. Fines
y objetivos de su promulgación
4. Ámbito
territorial
5. Núcleos
de población
6. Relación
e incidencias de las Normas Urbanísticas Regionales con el planeamiento
que contemplan
5.1. En cuanto
a la ordenación
5.2. En cuanto
a la urbanización
5.3. En cuanto
a la edificación
7. Previsiones
mínimas para centros, servicios y otros fines de interés
público y social
8. Participación
Pública
A) Comisión
del Patrimonio Histórico-Artístico de La Rioja
B) Colegio
Oficial de Arquitectos de La Rioja
C) RENFE .
NORMATIVA
TITULO I.
DISPOSICIONES GENERALES
TITULO II.
NORMAS DE APLICACIÓN EN EL SUELO URBANO
Capítulo
1. Concepto y requisitos del suelo urbano
Capitulo 2.
Condiciones generales de uso
Capitulo 3.
Condiciones generales de edificación
Sección
Primera: Condiciones de parcela
Sección
Segunda: Alineaciones y rasantes
Sección
Tercera: Alturas de los edificios
Sección
Cuarta: Altura de las plantas
Sección
Quinta: Patios
Sección
Sexta: Cuerpos volados
Sección
Séptima: Retranqueos
Sección
Octava: Fondo edificable
Sección
Novena: Condiciones estéticas
Sección
Décima: Condiciones técnicas y de habitabilidad
Capítulo
4. Condiciones generales de urbanización
Sección
Primera: Abastecimiento de Agua
Sección
Segunda: Saneamiento y Alcantarillado
Sección
Tercera: Suministro de energía eléctrica
Sección
Cuarta: Alumbrado exterior
Sección
Quinta: Pavimentación, jardinería y mobiliario urbano
TITULO III.
NORMAS DE APLICACIÓN EN EL SUELO NO URBANIZARLE
Capítulo
1. El Concepto de Suelo no Urbanizable
Capítulo
2. Núcleo de población
Capítulo
3. Condiciones generales de uso
Capitulo 4.
Condiciones generales de edificación y regulación de servicios
Capitulo 5.
Condiciones particulares de uso y edificación
TITULO IV.
NORMAS DE APLICACIÓN EN EL SUELO NO URBANIZARLE EN ESPACIOS DE CATALOGO
.
TITULO V.
NORMAS DE PROTECCIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
TITULO VI.
NORMAS DE RÉGIMEN JURÍDICO
Capitulo 1.
Licencias urbanísticas
Capitulo 2.
Documentación exigible
Capitulo 3.
Tramitación de licencias
Capitulo 4.
Licencias de apertura de industrias y actividades
Capitulo 5.
Parcelaciones
Capitulo 6.
Conservación de las edificaciones
Capitulo 7.
Declaración de ruina
ANEXOS
ANEXO 1. RELACIÓN
DE NÚCLEOS URBANOS DE LA RIOJA
ANEXO 2. PROPUESTA
DE PROGRAMA DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL
ANEXO 3. METODOLOGÍA
ORIENTATIVA PARA LA DEUMITACION DEL SUELO URBANO
ANEXO 4. PREVISIONES
MINIMAS PARA CENTROS Y SERVICIOS DE INTERÉS PÚBLICO
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