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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre la coordinación
del urbanismo con la promoción inmobiliaria en caso de megaproyectos
inmobiliarios.
Ponemos un
ejemplo de megaproyecto que en la práctica equivalen a nuevas poblaciones
en zonas abandonadas. El coste del suelo es muy barato y el mayor problema
son las comunicaciones. En estos casos el urbanismo y la promoción
inmobiliaria van de la mano, La promotora inmobiliaria británica
Inland Homes es un especialista en la regeneración de zonas industriales
abandonadas. Acaba de obtener licencia para promover más de 1.200
viviendas en el Reino Unido, 239 unidades residenciales y 1.470 metros
cuadrados de espacio comercial en en High Wycombe, Buckinghamshire. También
implicará la construcción de plazas de aparcamiento asociadas
y mejoras adicionales de ámbito público. Inland Homes
también ha conseguido licencia de obras para otras 992 unidades
residenciales en Buckinghamshire y Hampshire. Estos incluyen 457 unidades
residenciales y 5,950 metros cuadrados de espacio comercial en Southampton,
400 hogares y casi 9.290 metros cuadrados de espacio comercial en Aylesbury,
80 hogares residenciales en Farnborough, y 55 unidades residenciales en
Chesham.