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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los requisitos
de un inmueble para que sea considerado adecuado por una aseguradora inmobiliaria.
Los inmuebles
adquiridos por las aseguradoras deben ser de máxima solvencia porque
respaldan las coberturas a las que están obligadas. Este ejemplo
es perfecto porque no sólo es un inmueble de inmejorable localización
sino que además está arrendado a una empresa de máxima
solvencia. Cumple con todos los requisitos para interesar a una aseguradora.
CBRE GI e IBA Capital venden el edificio situado en la calle Preciados
número 9 de Madrid, por un importe que está en el entorno
de los 100 millones de euros. El inmueble fue adquirido al El Corte Inglés
por IBA Capital que posteriormente dio entrada a CBRE GI en una operación
que incluía el centro comercial ABC Serrano. El inmueble, actualmente
en rehabilitación y transformación está alquilado
a la marca de Inditex Pull Bear. Inditex destinará el inmueble que
pertenece a la red internacional The International Retail Network, a un
flagship de Pull Bear que contará con 2.400 metros cuadrados, en
una de las calles más comerciales de Madrid, a escasa distancia
de la Puerta del Sol. Generali Real Estate, el nuevo propietario, es una
de las principales gestoras globales, con presencia en los principales
mercados europeos y ha irrumpido en el segmento de los espacios para la
venta al por menor españoles, en una localización prime,
teniendo como inquilino a uno de los principales retailers del mundo.
