El juzgado número 5 de Valencia también denegó a una comunidad de vecinos la prohibición de apartamentos turísticos a través de la aprobación en una junta de vecinos. Esto ocurrió en un edificio en la Avenida de Francia, donde una empresa demandó a la comunidad por realizar esta limitación tras ser aprobada en junta vecinal. Reconoció que la explotación de viviendas en régimen de apartamento turístico de manera salvaje puede conllevar perjuicios para la comunidad, pero opina que el derecho ofrece medios para solventar esos problemas con el fin de que no pasen por la limitación de algo que es legal.

La Agencia Valenciana de Turismo, dependiente de la Generalitat, también tuvo que permitir la inscripción en el Registro de Empresas, Establecimientos y Profesiones Turísticas de la Comunitat Valenciana viviendas turísticas que en la ciudad de Valencia se consideran ilegales por la legislación actual basándose en informes de la Abogacía de la Generalitat, sin embargo, Sarrià considera que esta legislación es demasiado laxa ya que da cabida a todo tipo de viviendas turísticas, sin discernir dónde se encuentra situada. Lo que está claro será la necesidad de aumentar la Inspecciones por parte del Ayuntamiento de Valencia para poder controlar estos usos.