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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
1 de agosto de 2016
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ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ÁREA
DE ESPECIAL INTERÉS PAISAJÍSTICO (AEIP) DE GALICIA.
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la
guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia. Una
décima parte de Galicia será declarada área de especial
interés paisajístico (AEIP) en aplicación de la nueva
Lei do Solo, que entró en vigor el 19 de marzo. Mediante un Decreto
se identifican 211 AEIP. A través de diversos instrumentos de planeamiento,
algunos de ellos ya gozan en la actualidad de diferentes niveles de conservación,
pero con el decreto todos se someterán a las condiciones de edificación
y reducirá a 18 los destinos de las parcelas permitidos, entre los
cuales no se encontrará la construcción residencial, salvo
que esta se vincule a la explotación agrícola o ganadera.
Además, para poder ejecutar cualquier proyecto sobre esos terrenos
no bastará con obtener el plácet municipal. Sus promotores
deberán recabar antes, según el caso, permisos, autorizaciones
o bien informes favorables de los organismos que ostenten la competencia
sectorial correspondiente; es decir, de la Xunta casi siempre.
Convertir
conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| Concebido
a modo de catálogo, el decreto donde figuran las AEIP contiene mucha
más información y prescripciones. Por ejemplo, delimita y
define en toda Galicia 258 tipos de paisajes, incluye un inventario de
472 miradores y clasifica 3.019 lugares como de especial interés,
tres cuartas partes de los mismos propuestos por la población después
de meses de debate abierto vía Internet.
Es también
como la primera fase de un programa más ambicioso. Porque servirá
de base para elaborar las bautizadas como Directrices da paisaxe, en cuya
redacción ya trabaja el departamento de Beatriz Mato. Ambos documentos
constituirán el Atlas das paisaxes de Galicia, que dará soporte
a diversos instrumentos de ordenación territorial y urbanística,
amén de a estudios de impacto ambiental y similares.
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