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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
21 de julio de 2016
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ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EL GRUPO
BARAKA LIDERA LA INVERSIÓN INMOBILIARIA
¿Qué
aprendo?
Se analiza
en la guía
práctica inmoley.com de las inmobiliarias patrimonialistas y SOCIMI.
El grupo empresarial Baraka, controlado uno de los fundadores de Hispania,
Trinitario Casanova, sigue sumando importantes operaciones inmobiliarias
y sorprende al mercado comprando el Edificio España de Madrid al
grupo chino Dalian Wanda. Con una oferta de 265 millones de euros se ha
impuesto a la inversora inmobiliaria china Fosun, Hemisferio y Platinum
Estates. La pauesta de Barka por Madrid es evidente tras comprar 10 millones
de metros cuadrados en Valdebebas (Madrid) por 75 millones de euros. Baraka
es un grupo especializado en la adquisición de suelo para la creación
de proyectos de urbanización y posterior desarrollo en un marco
nacional e internacional, habiendo desarrollado actuaciones en el litoral
español y en países centroamericanos. Grupo Baraka, con sedes
en Madrid y Murcia, dedica su actividad principalmente a inversiones inmobiliarias,
promoción de viviendas y suelo residencial, promoción y explotación
de centros comerciales y supermercados en renta e inversiones bursátiles.
Está encabezado por la consultora y promotora Baraka Global Invest.
Así, en abril se hizo por 60 M€ con las instalaciones de la
compañía de infraestructuras Alstom en Santa Perpètua
de Mogoda (Barcelona), y en febrero, con la antigua sede del grupo Peugeot
en Madrid, por otros 6 M. Otra de las filiales destacadas del grupo es
la productora de prefabricados de hormigón Trabis Edificación
Avanzada , especializada en proyectos de edificación con sistemas
prefabricados, para uso logístico, industrial, agroalimentario,
comercial y residencial. Trabis aumentó sus ingresos más
de un 53% en 2014 con casi 11 M€ de facturación.
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conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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| El grupo chino
Wanda pagó a Banco Santander 265 millones de euros en junio de 2014
por el edificio. Las inversiones de Wanda alcanzan diversos sectores y,
en España, más allá del sector inmobiliario, cuenta
con el 20% del Atlético de Madrid.
Wang Jianling,
dueño de Wanda, abrió el pasado mes de junio un proceso de
recepción de ofertas. Una vez cerrado ese proceso, el pasado 30
de junio, la oferta presentada por Trinitario era la más cuantiosa,
lo que hace que la operación esté prácticamente cerrada.
Y es que, oficialmente, a día de hoy lo que hay entre las partes
es un principio de acuerdo que se tiene que rubricar a la vuelta del verano.
Entre tanto, tiempo para solventar los típicos 'flecos' de un acuerdo
de tal envergadura. De la operación de compraventa se ha encargado
la consultora Jones Lang LaSalle (JLL).
Wanda tomó
la decisión de vender el edificio España después de
abandonar su intención inicial de convertirlo en un edificio de
oficinas con servicios de ocio y hostelería de lujo, después
de que el ayuntamiento le prohibiera derribar la fachada. Su decisión
de abandonar estos planes provocó una grave crisis en el ayuntamiento
de Madrid, dirigido por Manuela Carmena, y que parece estar solventada
tras alcanzar un acuerdo a tres bandas en el que ha sido fundamental el
replanteamiento de los planes urbanísticos en los terrenos que ahora
ocupa el estadio Vicente Calderón. Y es que Wanda también
posee el 20% del accionariado del Atlético de Madrid.
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