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30 de mayo de 2016
 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INFORME DE LA ACTIVIDAD DE OFICINAS DEL BARRIO BARCELONÉS 22@  ¿Qué aprendo? Se analiza en la guía práctica inmoley.com de arrendamiento de oficinas y locales. Informe de la actividad de oficinas del barrio barcelonés 22@ elaborado por Cushman Wakefield. El ámbito analizado por el informe comprende la zona del Poble Nou situada entre Marina, Gran Vía, Rambla Prim y el Front Marítim. Con una extensión de más de 200 ha, el 22@ (Front Marítim y 22@) cuenta con un stock de oficinas de 802.000 m² construidos. El 62% de la demanda en esta zona se ha ubicado en edificios A/B+ (más de 48,000 m²). La disponibilidad actual de esta clase es de aproximadamente 60,000 m². A este ritmo de ocupación hay producto disponible para poco más de un año. Según los datos de cierre de 2015, si tenemos en cuenta el tamaño de la demanda y la atomización del producto disponible hace muy difícil ubicar de manera inmediata demandas superiores a los 2,000 m² en edificios de calidad en esta zona. La falta de producto de calidad en la zona empujará al alza las rentas de los mejores edificios, tal y como hemos observado en los últimos trimestres. Paradójicamente, las demandas de mayor superficie podrían llegar a pagar una renta unitaria igual o incluso superior a las pequeñas. Lo que aparentemente puede parecer un problema a corto plazo, es en realidad una oportunidad a medio plazo. Existen más de 585.000 m² de techo para nuevos desarrollos de oficinas.  Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas

VER INFORME DE LA ACTIVIDAD DE OFICINAS DEL BARRIO BARCELONÉS 22@ ELABORADO POR CUSHMAN & WAKEFIELD.