| El plan parcial
de Salto del Negro, elaborado en la década de los 90 pero nunca
materializado, casi duplica las previsiones de construcción de nuevas
viviendas hechas hace una década, ya que en el Plan General Municipal
de Ordenación de 2005 se fijaba una cifra de 630.
El 67% del
nuevo parque de viviendas se destinará a pisos con algún
régimen de protección pública. De hecho, en el planeamiento
aparecen como viviendas de protección autonómica, un régimen
similar a la protección oficial que o bien encarga la construcción
a una empresa privada, o bien esta gestión la asume directamente
Visocan, la empresa pública del Gobierno de Canarias que fomenta
el acceso a viviendas de protección oficial para familias con pocos
recursos.
Las nuevas
viviendas, que se distribuirán en bloques de tres plantas de altura,
dispararán el peso poblacional sobre un territorio que tiene solo
1.736 vecinos, según los datos del último padrón municipal.
Esta iniciativa
pondrá a prueba la capacidad de absorción de un barrio con
escasos equipamientos y múltiples carencias a las que el planeamiento
municipal ofrece como respuesta la construcción de dos plazas -en
Guantánamo y Guanajuato-, un centro de Servicios Sociales en Cienfuegos;
un colegio entre Pinar del Río y Camagüey; un centro cívico
en la calle Marianao; y numerosos espacios libres y zonas ajardinadas en
los huecos que deja la orografía del barrio.
ANTECEDENTES
DICIEMBRE 2007
El Ayuntamiento
de la capital grancanaria pondrá en marcha el próximo año
la expropiación de unos 240.000 metros cuadrados en Salto del Negro
para construir 600 casas de protección oficial. El gobierno municipal
ha consignado 376.000 euros en los presupuestos de la empresa Geursa del
próximo año para llevar a cabo el proyecto de urbanización
y expropiación del suelo urbanizable que forma parte del plan parcial
de Salto del Negro, un plan que fue aprobado en la década de los
noventa, pero que no se ha desarrollado.
La Concejalía
de Vivienda, que dirige Chani Ruiz, pretende poner en marcha en Salto del
Negro un proceso de urbanización similar al que se está llevando
a cabo en Tamaraceite-Sur, que consiste en expropiar el suelo a los propietarios
y compensarles con parcelas urbanizadas.
Mientras
sale adelante el plan parcial de Salto del Negro, en el que se construirán
viviendas de protección oficial de promoción pública
y privada, el gobierno municipal inició ayer la liberación
de parcelas disponibles para construir casas sociales. La junta de gobierno
aprobó ayer la cesión al Instituto Canario de la Vivienda
del Gobierno canario de dos parcelas de 3.500 metros cuadrados en Las Mesas
para construir unas 70 viviendas de promoción pública en
régimen especial de alquiler. Chani Ruiz explicó que las
casas serán construidas por Visocan "sobre la marcha", según
le aseguró el director del Instituto Canario de la Vivienda, Jerónimo
Fregel.
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